【文章內(nèi)容簡介】 投資利潤率 % 12 投資利稅率 % 13 資本金投資利潤率 % 14 資本金投資利稅率 % 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 12 15 銷售利潤率 % 16 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） % 17 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） % 18 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 19 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%） 萬元 20 稅后投資回收期 年 21 稅前投資回收期 年 22 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 第四節(jié) 園林綠化工程存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 第二章 園林綠化工程項目建設(shè)背景、必要性、可行性 這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。 第一節(jié) 園林綠化工程項目建設(shè)背景 一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由 三、 …… 第二節(jié) 園林綠化工程項目建設(shè)必要性 一、 …… 二、 …… 三、 …… 四、 …… 第三節(jié) 園林綠化工程項目建設(shè)可行性 一、經(jīng)濟可行性 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 13 二、政策可行性 三、技術(shù)可行性 四、模式可行性 五、組織和人力資源可行性 第三章 園林綠化工程項目產(chǎn)品市場分析 市場分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。 第一節(jié) 園林綠化工程項目產(chǎn)品 市場調(diào)查 一、園林綠化工程項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查 二、園林綠化工程項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查 三、園林綠化工程項目產(chǎn)品價格調(diào)查 四、園林綠化工程項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查 五、園林綠化工程項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 六、園林綠化工程項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查 第二節(jié) 園林綠化工程項目產(chǎn)品市場預測 市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè) 規(guī)模參考的重要根據(jù)。 一、園林綠化工程項目產(chǎn)品國際市場預測 二、園林綠化工程項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測 三、園林綠化工程項目產(chǎn)品價格預測 四、園林綠化工程項目產(chǎn)品上游原料市場預測 五、園林綠化工程項目產(chǎn)品下游消費市場預測 六、園林綠化工程項目發(fā)展前景綜述 第四章 園林綠化工程項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 14 第一節(jié) 園林綠化工程項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 第二節(jié) 園林綠化工程項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案 一、園林綠化工程工藝設(shè)備選型 二、工藝說明 三、園林綠化工程工藝流程 第三節(jié) 園林綠化工程項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 一、營銷 戰(zhàn)略規(guī)劃 二、營銷模式 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。 投資者分成 企業(yè)自銷 國家部分收購 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 15 三、促銷策略 第五章 園林綠化工程項目建設(shè)地與土建總規(guī) 第一節(jié) 園林綠化工程項目建設(shè)地 一、園林綠化工程項目建設(shè)地地理位置 二、園林綠化工程項目建設(shè)地自然情況 三、園林綠化工程項目建設(shè)地資源情況 四、園林綠化工程項目建設(shè)地經(jīng)濟情況 五、園林綠化工程項目建設(shè)地人口情況 第二節(jié) 園林綠化工程項目土建總規(guī) 一、項目廠址及廠房建設(shè) 廠址 廠房建設(shè)內(nèi)容 廠房建設(shè)造價 二、土建總圖布置 平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 16 尺寸、流程順序和布置方案。 豎向布置 （ 1）場址地形條件 （ 2）豎向布置方案 （ 3）場地標高及土石方工程量 技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況 總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置） 總平面布置主要指標表 三、場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 四、項目土建及配套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 序號 建設(shè)項目 建筑結(jié)構(gòu) 建筑方式 施工面積 (m2) 1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 多層建筑 9011 2 展廳 磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 3 公寓 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 37847 4 餐廳 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑 2703 5 1號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 6308 6 2號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 7 3號車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 單層建筑 8110 8 后序處理、庫房 輕鋼磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 7209 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 17 9 鍋爐房及其它輔助實施 框架磚混結(jié)構(gòu) 單層建筑 1802 10 小計 80200 11 綠化設(shè)施 5407 12 廠區(qū)硬化周圍美化 4506 13 總施工面積 (m2) 90112 五、項目土建及配套工程造價 六、項目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六章 園林綠化工程項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。 按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。 第一節(jié) 園林綠化工程項目環(huán)境保護 一、項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 二、項目環(huán)境保護措施 三、園林綠化工程項目環(huán)境保護評價 第二節(jié) 園林綠化工程項目資源利用及能耗分析 一、項目資源利用及能耗標準 二、項目資源利用及能耗分析 讓投資更安全 經(jīng)營更穩(wěn)健 詳情點擊公司網(wǎng)站（ 主要用途立項 批地 融資 環(huán)評 銀行貸款 18 第三節(jié) 園林綠化工程項目節(jié)能方案 一、項目節(jié)能設(shè)計依據(jù) 二、項目節(jié)能分析 第四節(jié) 園林綠化工程項目消防方案 一、項目消防設(shè)計依據(jù) 二、 項目消防措施 三、火災報警系統(tǒng) 四、滅火系統(tǒng) 五、消防知識教育 第五節(jié) 園林綠化工程項目勞動安全衛(wèi)生方案 一、項目勞動安全設(shè)計依據(jù) 二、項目勞動安全保護措施 第七章 園林綠化工程項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。 第一節(jié) 園林綠化工程項目組織 一、組織形式 二、工作制度 第二節(jié) 園林綠化工程項目勞動定員和人員培訓 一、勞動定員 二、年總工資和職工年平均工資估算 三、人 員培訓及費用估算 第八章 園林綠化工程項目實施進度安排 項目實施進度規(guī)劃表 年份 2021 年 2021 年