【文章內(nèi)容簡介】 號(hào)與設(shè)計(jì)相符。 ●砌體管 道井是否按設(shè)計(jì)要求隨砌隨用砂漿壓平、抹光。 抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制 1）用以飾面的各種材料必須符合有關(guān)要求，特別是不同品種的水泥不得混用，從主觀上消除輕視初裝修的思想。要按正確的施工順序及工藝進(jìn)行操作，這是保證粉刷質(zhì)量的基本條件。 2）為便于住戶今后二次裝修，各陰、陽角必須規(guī)整見方，抹灰厚度應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，不得有空鼓現(xiàn)象現(xiàn)象，各房間平面對(duì)角線的誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。 3）廚、衛(wèi)間樓面要按設(shè)計(jì)要求采用相應(yīng)的防水砂漿，廚、衛(wèi)間墻面要先壓實(shí)后再拉毛，外墻水泥砂漿面要嚴(yán)格按有關(guān)要求進(jìn)行施工作業(yè)，外窗臺(tái)必須按 設(shè)計(jì)要求做有關(guān)細(xì)部處理，防止外墻及外窗臺(tái)滲水。 ● 材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告； ● 檢查各抹灰層之間是否粘貼牢固，不得有脫層、空鼓和裂縫等缺陷。 ● 檢查是否按施工組織設(shè)計(jì)中順序及工藝要求來操作，自檢工作做得是否到位； ●巡查各陰、陽角、內(nèi)外窗臺(tái)、滴水線（槽）樓梯踏步等細(xì)部是否符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求； ●巡查內(nèi)外墻門、窗臺(tái)線條是否上下左右對(duì)齊一致，墻面是否平整，垂直；各相關(guān)部分的允許偏差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)并達(dá)到一定的觀HZB6 15 感效果。 門窗工程中的監(jiān)理控制 1） 本工程窗，門材料必須先提供樣 品（包括窗用中空玻璃）及相關(guān)質(zhì)量證明材料由業(yè)主及設(shè)計(jì)認(rèn)可后封樣備查，再按計(jì)劃批量進(jìn)入施工現(xiàn)場，屆時(shí)再提供相應(yīng)的合格證和廠家的定期批量產(chǎn)品檢測報(bào)告，成品防盜門還應(yīng)提供安全使用的相關(guān)證明材料。 2）做法外門窗的氣密性等級(jí)要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，其四周與墻體的接合細(xì)部要滿足設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)大樣或有關(guān)安裝圖集的要求（特別是下部與相應(yīng)窗臺(tái)的接合處以防止窗臺(tái)滲水的現(xiàn)象發(fā)生）。 3）外門窗上下左右必須對(duì)齊、平整，開關(guān)靈活（開關(guān)力不大于100N），以達(dá)到良好的使用效果及外觀效果。 ● 材料產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告。 ● 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 ●巡查 門窗安裝牢固情況、預(yù)埋木磚要防腐處理情況，固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及連接方式是否符合設(shè)計(jì)及有關(guān)要求。 ●檢查門窗框上的排水孔是否非通暢，位置和數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求及密封條的安裝情況。 ●檢查是否按施工組織設(shè)計(jì)的要求來進(jìn)行成品保護(hù)。 防滲工程中的監(jiān)理控制 1）本工程絕大多數(shù)為商品住宅， 樓面 防滲問題也是多年困擾商品住宅質(zhì)量的通病，所以在本次監(jiān)理過程中將作為一個(gè)重要工作來實(shí)施。 2）施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)此必須有專門的內(nèi)容及控制手段，現(xiàn)澆混凝土板時(shí)要隨打隨抹光壓實(shí)，預(yù)留洞按圖紙要求位 置預(yù)留要準(zhǔn)確，安裝管道后在相應(yīng)管與預(yù)留洞之間必須在細(xì)石砼中加適量膨脹劑，認(rèn)真振搗使其密實(shí)，套管四周水泥墩臺(tái)應(yīng)高出地面 50mm。 3）廚衛(wèi)間樓面按設(shè)計(jì)要求刷橡膠瀝青防水涂料一布四涂，施工完畢后，監(jiān)督施工單位逐個(gè)進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)。地漏標(biāo)高要嚴(yán)格HZB6 16 控制，防止局部積水或倒反水，廚衛(wèi)間內(nèi)墻面要先壓實(shí)后再拉毛。 4）窗臺(tái)、窗戶 按照規(guī)范施工，制定細(xì)部做法統(tǒng)一措施，按規(guī)設(shè)置滴水槽，窗臺(tái)做好泛水坡度，窗戶四周密封嚴(yán)實(shí)。 監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)： ●有關(guān)防水材料及添加劑的合格證及進(jìn)場檢測資料； ● 蓄水試驗(yàn)記錄及效果 ● 在相關(guān)的施工過程中檢查是否按施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)文件中要求來進(jìn)行施工和管理。 ●各防滲節(jié)點(diǎn)是否按圖紙要求施工處理到位。 屋面工程中監(jiān)理控制 1）施工組織設(shè)計(jì)中必須要有專門的屋面工程施工方案及技術(shù)管措施。 2）防水層應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍來施工，每道工序完成，應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 3）所用保溫、防水材料均要符合設(shè)計(jì)要求并要有相關(guān)的產(chǎn)品合格證和進(jìn)場批量材料性能檢測報(bào)告。 4）屋面保溫層及防水層施工時(shí)必須規(guī)定的環(huán)境氣溫條件 5）屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層進(jìn)行外觀檢驗(yàn) ，并進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。 監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn) ●相關(guān) 材料的產(chǎn)品和合格證和 批量材料性能檢測報(bào)告、 復(fù)試報(bào)告； ●相關(guān)的施工記錄； ●檢查施工單位是否按施工組織設(shè)計(jì)中的專項(xiàng)要求來進(jìn)行操作、管理； ●檢查各種材料之間是否相容、卷材的鋪貼方向及搭接情況及檐口、檐溝和立面卷材收頭及與排水管的接合做法是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； HZB6 17 ●觀感檢查（主要查是否平整、積水、排水的通暢性等）； 1涂 飾 工程中的監(jiān)理控制 1）本工程外墻大多為涂料飾面，對(duì)工程的總體效果有著舉足輕重的作用，故必須努力做好。 2）所選材料的色彩、耐久 性、耐堿性、質(zhì)感等必須滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，同時(shí)還要滿足環(huán)保要求。 3）應(yīng)先由施工單做出適當(dāng)面積的現(xiàn)場墻面樣板，待有關(guān)方面確認(rèn)后再進(jìn)行正式施工。 外墻面涂料同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料。 監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn) ●涂飾材料的 產(chǎn)品和合格證和 批量材料性能檢測報(bào)告（包括環(huán)保方面）； ●檢查是否按施工組織中的有關(guān)工序、工藝來進(jìn)行施工和管理； ●施工時(shí)的環(huán)境溫度條件是否滿足要求；上道工序是否已滿足本道工序的施工條件；外飾施工時(shí)如要留施工縫是否留在合適的位置； ●觀感檢查（平整度、均勻性、邊角細(xì)部處理等及涂飾色彩與樣板 的一致性）； 1施工過程中的節(jié)能控制 一、施工單位應(yīng)具備的條件： 承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)、并經(jīng)考試合格方可上崗。 施工現(xiàn)場應(yīng)建立有效的管理體系； 施工現(xiàn)場應(yīng)制定施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度； 施工現(xiàn)場應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工驗(yàn)收規(guī)范； 施工單位應(yīng)制定建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案或節(jié)能工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽批。 如甲方要求設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位應(yīng)辦理有關(guān)變更手續(xù)，并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)重新審查合格； 承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相 應(yīng)的資質(zhì)，現(xiàn)場施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后方可上崗； 二、施工方案一般應(yīng)包括的內(nèi)容： HZB6 18 施工工序及施工間隔時(shí)間：為使材料充分硬化，需規(guī)定保溫層、抹面層和飾面層各層施工的間隔的時(shí)間。 1)對(duì)于 EPS 板粘接牢固后至少 24h 方可進(jìn)行抹面層施工（規(guī)程）； 2）抹面膠漿應(yīng)隨用隨拌，已攪拌好的抹面膠漿宜在 2h 內(nèi)用完，抹面層宜采用兩道抹灰法施工，第一遍抹 2mm 立即將網(wǎng)格布?jí)喝霛竦哪婺z漿中，待抹面膠漿稍干硬至可以碰觸時(shí)抹第二道，使網(wǎng)格布被全部覆蓋（每遍抹灰厚度 20mm，間隔 24h）； 3）保護(hù)層和保溫 漿料干燥硬化過程可能需要幾天，可視天氣、溫度等決定是否進(jìn)行下一步工藝； 4）最后做飾面層。 施工機(jī)具 ： 由施工單位根據(jù)不同外墻外保溫系統(tǒng)選用不同的施工機(jī)具。 基層處理（規(guī)程 P10— P12）： 1）基層表面應(yīng)清潔、無油污、脫膜劑等妨礙粘接的附著物、凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除。 環(huán)境溫度和養(yǎng)護(hù)條件要求（見規(guī)程 P8— P9）與材料用量： 1）外保溫工程施工期間以及完工后，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 50，夏季應(yīng)避免陽光暴曬，必要時(shí)可以采取遮陽保護(hù)措施。 2）在 5 級(jí)以上的大風(fēng)天氣和雨天不得施工，突然 降雨可采取防雨、防風(fēng)措施，必要時(shí)可采取保暖措施； 3）各工地材料用量可以根據(jù)工程具體情況經(jīng)過計(jì)算確定。 施工方法與各工序質(zhì)量要求： 1）建筑節(jié)能工程應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工措施技術(shù)方案進(jìn)行施工。 2）現(xiàn)場配制的材料如保溫材料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制，當(dāng)無上述要求時(shí)應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書執(zhí)行。 3）建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板構(gòu)件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理） 。 4）建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求。在 5 級(jí)以上的大風(fēng)天氣不宜施工，必要時(shí)可以采取遮陽、防雨、HZB6 19 防風(fēng)、保暖措施； 5）外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口，女兒墻以及封閉陽臺(tái)等熱橋部位。 6）對(duì)于具有薄抹灰面層系統(tǒng)，保護(hù)層厚度 大于 3mm 且 小于 6mm厚，對(duì)于厚抹面層厚度為 25— 30mm。 7）應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部