【正文】 檢無誤后作好定位放線記錄，同監(jiān)理工程師和業(yè)主復核，簽字生效后方可使用，并要在達到規(guī)劃部門要求的工程形象進度時進行復驗。 質(zhì)量控制的主要依據(jù)： 建筑工程施工合同及監(jiān)理合同等； 設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)文件 等； 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準； 有關(guān)工程的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程及標準； 有關(guān)原材料、半成品和產(chǎn)品的技術(shù)標準； 有關(guān)建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程； 進度控制的主要依據(jù)： 施工合同中所確定的工期目標； 經(jīng)監(jiān)理工程師確認的施工進度控制計劃； 經(jīng)有關(guān)部門批準的工程延期； 造價控制的主要依據(jù)： 施工合同中約定的計量支付時間、條件及方法； 投標文件中的相關(guān)條款； HZB6 7 施工合同中約定獎懲原則 經(jīng)確認的設(shè)計變更 四 工程施工前階段的質(zhì)量控制 組織好監(jiān)理人員學習設(shè)計文件、施工及 驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準并對圖紙中存在問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。HZB6 1 ： 審核： 安徽恒正建設(shè)工程項目管理有限公司 2020 年 4 月 1 日 HZB6 2 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工程流程 三、監(jiān)理工作的控制要點、主要依據(jù)及目標 四、工程施工前階段的質(zhì)量控制 五、施工中主要工序的質(zhì)量控制 測量放線中的監(jiān)理控制 地基基礎(chǔ)工程中的監(jiān)理控制 模板工程中的監(jiān)理控制 鋼筋工程中的監(jiān)理控制 砼工程中的監(jiān)理控制 磚砌體工程中的監(jiān)理控制 抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制 門窗工程中 的監(jiān)理控制 樓面（包括防滲）工程中的監(jiān)理控制 屋面工程中的監(jiān)理控制 1涂 飾 工程中的監(jiān)理控制 1施工過程中的建筑節(jié)能控制 六、隱蔽工程檢查質(zhì)量控制 七、階段性工程中的監(jiān)理控制 基礎(chǔ)和主體工程 HZB6 3 竣工工程 八、施工階段的進度控制 施工進度的事前控制 施工進度的事中控制 施工進度的事后控制 九、施工階段的造價控制 造價控制的原則 造價控制的內(nèi)容 造價控制的措施 十、施工階段的合同、信息管理 合同管理 信息管理 十一、施工中的安全控 制總體措施 十二、監(jiān)理工作的方法及措施 組織措施 技術(shù)措施 經(jīng)濟措施 合同措施 附一：施工監(jiān)理工作總程序 附二：工程進度控制程序 附三：工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序 HZB6 4 附四：設(shè)計變更、洽商管理程序 附五：分部（工序）工程簽認程序 附六：月工程量計量和支付程序 附七：單位工程驗收程序 十三、安裝工程部分監(jiān)理細則 編制說明 編制依據(jù) 特點及質(zhì)量目標 監(jiān)理及監(jiān)理工作流程 編制內(nèi)容 建筑排水、消防安裝工程的監(jiān)理控制 電氣安裝工程的監(jiān)理控制 應用表格 一 工程概況 HZB6 5 一、工程概況： 工程名稱：淮北市萬馬 .相山庭院住宅小區(qū)一期三標段工程 建設(shè)單位：淮北市萬馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：杭州江南建筑設(shè)計院有限公司 勘察單位： 淮北市工程勘察院 施工單位： 龍元建設(shè)集團有限公司 監(jiān)理單位：安徽恒正建設(shè)工程項目管理有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：淮北市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 總工期為 240 天。同時也要使本工程成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明安全的住宅工程。本工程如定位放 線工作由約定的專業(yè)部門來實施，則要做好對首次放測點的引測和保護工作。盡量利用有利天氣組織有關(guān)部門盡快驗槽后進行基礎(chǔ)施工。拆除模析一般用長撬棍，人不允許站在拆除的模板上。 監(jiān)理主要控制資料及巡查要點 ●鋼筋產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告和復試報告； ●鋼筋焊劑、焊接試驗報告； ●隱蔽驗收記錄，設(shè)計變更，見證檢測報告； ●檢驗批質(zhì)量驗收記錄；鋼筋分項工程質(zhì)量驗收記錄； ●檢查各鋼筋的位置是否得到有效控制，特別 是板筋的位置要重點檢查；檢查梁、板、柱的各種附加筋（包括梁、柱局部加密筋）是否到位；各彎起筋的彎起點位置及角度是否正確； ●檢查折板、折梁的鋼筋斷點、彎點位置是否符合設(shè)計要求，對梁柱節(jié)點等關(guān)鍵部位實施旁站。 5）砼澆筑前應首先檢查預埋件的位置和數(shù)量是否正確，各種預埋管管壁至板上板下邊緣凈距不小于 25MM，并清除模板內(nèi)雜物，澆水濕潤。砼配合比單及試件強度報告； ●施工記錄、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄； ●在旁站時要檢查施工單位在澆筑現(xiàn)場是否按施工組織中的要求安排有關(guān)管理人員在場，隨時檢查鋼筋是否位移及砼振搗方式及振搗質(zhì)量； HZB6 13 ●對梁、柱接節(jié)點等關(guān)鍵部位的砼 澆筑實施旁站，確保澆筑質(zhì)量； ●拆模后應與建設(shè)、施工單位一同對砼外觀質(zhì)量和尺寸進行檢查，作出記錄，如有缺陷應按施工組織設(shè)計中的處理程序進行處理，經(jīng)處理的部位，要重新組織驗收； ●巡查廚房、衛(wèi)生間的房間隔墻下的砼防水帶及與相應樓面的高差是否按設(shè)計要求施工到位，從而達到設(shè)計的效果。 6）磚砌體的允許偏差項目，其合格率要確保在 90%以上。 2）為便于住戶今后二次裝修，各陰、陽角必須規(guī)整見方，抹灰厚度應與設(shè)計相符，不得有空鼓現(xiàn)象現(xiàn)象，各房間平面對角線的誤差應在規(guī)定的范圍內(nèi)。 ● 分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄。 4）窗臺、窗戶 按照規(guī)范施工，制定細部做法統(tǒng)一措施，按規(guī)設(shè)置滴水槽，窗臺做好泛水坡度，窗戶四周密封嚴實。 2）所選材料的色彩、耐久 性、耐堿性、質(zhì)感等必須滿足設(shè)計和業(yè)主的要求，同時還要滿足環(huán)保要求。 基層處理（規(guī)程 P10— P12）： 1）基層表面應清潔、無油污、脫膜劑等妨礙粘接的附著物、凸起、空鼓和疏松部位應剔除。 6）對于具有薄抹灰面層系統(tǒng)，保護層厚度 大于 3mm 且 小于 6mm厚，對于厚抹面層厚度為 25— 30mm。見規(guī)程 。 外墻外保溫施工分部工程成品保護措施： 1)防曬、防風雨、防凍。 耐堿網(wǎng)布：單位面積質(zhì)量。 耐堿性網(wǎng)布主要性能指標。 抗裂劑。 1熱鍍鋅電焊網(wǎng)。 彈性底涂 性能指標。 （五）對于夏熱冬冷地區(qū)的墻體節(jié)能材料尚應符合下列規(guī)定： 采用漿料保溫時，在抹面層施工前應控制封閉在保溫漿料層內(nèi)的實際含水率，使其不應降低保溫效果（每個檢驗批不少于 2 處）。 墻體節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度，抗壓強度或壓縮強度（以上需見證取樣送檢）， 燃燒性能（檢查質(zhì)量文件、合格證，性能檢驗報告、形式檢驗報告）應符合設(shè)計要求。 2)保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強度和連接方式應符合設(shè)計要求，保溫板材與基層的粘結(jié)強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。 一般項目： 進場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應完整無破損，符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準的要求。 凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結(jié)構(gòu)，應采取 節(jié)能保溫措施。 屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工避免保溫層受潮、浸泡和受損； 建筑屋面節(jié)能工程的檢驗批劃分參照《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207 執(zhí)行； 建筑節(jié)能工程的檢查數(shù)量應按下列規(guī)定執(zhí)行 1）按屋面面積每 100M2抽查一處，每處 10m2且不得少于 3 處。 2）現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比用計量正確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工、表面平整，坡向正確，檢查現(xiàn)場配料記錄。 十、竣工驗收的程序： １、在檢驗批，外窗、圍護結(jié)構(gòu)進行實體檢驗合格 ２、工程節(jié)能檢驗批、分項、隱蔽工程驗收，由監(jiān)理工程師、施工單位項目部技術(shù)負責人、質(zhì)檢員驗收。 建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗紀錄（ 3 個點