【正文】 檢無(wú)誤后作好定位放線記錄，同監(jiān)理工程師和業(yè)主復(fù)核，簽字生效后方可使用，并要在達(dá)到規(guī)劃部門(mén)要求的工程形象進(jìn)度時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 質(zhì)量控制的主要依據(jù)： 建筑工程施工合同及監(jiān)理合同等； 設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)文件 等； 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)； 有關(guān)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)； 有關(guān)原材料、半成品和產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 有關(guān)建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程； 進(jìn)度控制的主要依據(jù)： 施工合同中所確定的工期目標(biāo)； 經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的施工進(jìn)度控制計(jì)劃； 經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程延期； 造價(jià)控制的主要依據(jù)： 施工合同中約定的計(jì)量支付時(shí)間、條件及方法； 投標(biāo)文件中的相關(guān)條款； HZB6 7 施工合同中約定獎(jiǎng)懲原則 經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更 四 工程施工前階段的質(zhì)量控制 組織好監(jiān)理人員學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、施工及 驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)圖紙中存在問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。HZB6 1 ： 審核： 安徽恒正建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 2020 年 4 月 1 日 HZB6 2 目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理工程流程 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、主要依據(jù)及目標(biāo) 四、工程施工前階段的質(zhì)量控制 五、施工中主要工序的質(zhì)量控制 測(cè)量放線中的監(jiān)理控制 地基基礎(chǔ)工程中的監(jiān)理控制 模板工程中的監(jiān)理控制 鋼筋工程中的監(jiān)理控制 砼工程中的監(jiān)理控制 磚砌體工程中的監(jiān)理控制 抹灰飾面工程中的監(jiān)理控制 門(mén)窗工程中 的監(jiān)理控制 樓面（包括防滲）工程中的監(jiān)理控制 屋面工程中的監(jiān)理控制 1涂 飾 工程中的監(jiān)理控制 1施工過(guò)程中的建筑節(jié)能控制 六、隱蔽工程檢查質(zhì)量控制 七、階段性工程中的監(jiān)理控制 基礎(chǔ)和主體工程 HZB6 3 竣工工程 八、施工階段的進(jìn)度控制 施工進(jìn)度的事前控制 施工進(jìn)度的事中控制 施工進(jìn)度的事后控制 九、施工階段的造價(jià)控制 造價(jià)控制的原則 造價(jià)控制的內(nèi)容 造價(jià)控制的措施 十、施工階段的合同、信息管理 合同管理 信息管理 十一、施工中的安全控 制總體措施 十二、監(jiān)理工作的方法及措施 組織措施 技術(shù)措施 經(jīng)濟(jì)措施 合同措施 附一：施工監(jiān)理工作總程序 附二：工程進(jìn)度控制程序 附三：工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序 HZB6 4 附四：設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序 附五：分部（工序）工程簽認(rèn)程序 附六：月工程量計(jì)量和支付程序 附七：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收程序 十三、安裝工程部分監(jiān)理細(xì)則 編制說(shuō)明 編制依據(jù) 特點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo) 監(jiān)理及監(jiān)理工作流程 編制內(nèi)容 建筑排水、消防安裝工程的監(jiān)理控制 電氣安裝工程的監(jiān)理控制 應(yīng)用表格 一 工程概況 HZB6 5 一、工程概況： 工程名稱：淮北市萬(wàn)馬 .相山庭院住宅小區(qū)一期三標(biāo)段工程 建設(shè)單位：淮北市萬(wàn)馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：杭州江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司 勘察單位： 淮北市工程勘察院 施工單位： 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位：安徽恒正建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：淮北市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 總工期為 240 天。同時(shí)也要使本工程成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明安全的住宅工程。本工程如定位放 線工作由約定的專業(yè)部門(mén)來(lái)實(shí)施，則要做好對(duì)首次放測(cè)點(diǎn)的引測(cè)和保護(hù)工作。盡量利用有利天氣組織有關(guān)部門(mén)盡快驗(yàn)槽后進(jìn)行基礎(chǔ)施工。拆除模析一般用長(zhǎng)撬棍，人不允許站在拆除的模板上。 監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn) ●鋼筋產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和復(fù)試報(bào)告； ●鋼筋焊劑、焊接試驗(yàn)報(bào)告； ●隱蔽驗(yàn)收記錄，設(shè)計(jì)變更，見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告； ●檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； ●檢查各鋼筋的位置是否得到有效控制，特別 是板筋的位置要重點(diǎn)檢查；檢查梁、板、柱的各種附加筋（包括梁、柱局部加密筋）是否到位；各彎起筋的彎起點(diǎn)位置及角度是否正確； ●檢查折板、折梁的鋼筋斷點(diǎn)、彎點(diǎn)位置是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位實(shí)施旁站。 5）砼澆筑前應(yīng)首先檢查預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否正確，各種預(yù)埋管管壁至板上板下邊緣凈距不小于 25MM，并清除模板內(nèi)雜物，澆水濕潤(rùn)。砼配合比單及試件強(qiáng)度報(bào)告； ●施工記錄、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄； ●在旁站時(shí)要檢查施工單位在澆筑現(xiàn)場(chǎng)是否按施工組織中的要求安排有關(guān)管理人員在場(chǎng)，隨時(shí)檢查鋼筋是否位移及砼振搗方式及振搗質(zhì)量； HZB6 13 ●對(duì)梁、柱接節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位的砼 澆筑實(shí)施旁站，確保澆筑質(zhì)量； ●拆模后應(yīng)與建設(shè)、施工單位一同對(duì)砼外觀質(zhì)量和尺寸進(jìn)行檢查，作出記錄，如有缺陷應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中的處理程序進(jìn)行處理，經(jīng)處理的部位，要重新組織驗(yàn)收； ●巡查廚房、衛(wèi)生間的房間隔墻下的砼防水帶及與相應(yīng)樓面的高差是否按設(shè)計(jì)要求施工到位，從而達(dá)到設(shè)計(jì)的效果。 6）磚砌體的允許偏差項(xiàng)目，其合格率要確保在 90%以上。 2）為便于住戶今后二次裝修，各陰、陽(yáng)角必須規(guī)整見(jiàn)方，抹灰厚度應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，不得有空鼓現(xiàn)象現(xiàn)象，各房間平面對(duì)角線的誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。 ● 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 4）窗臺(tái)、窗戶 按照規(guī)范施工，制定細(xì)部做法統(tǒng)一措施，按規(guī)設(shè)置滴水槽，窗臺(tái)做好泛水坡度，窗戶四周密封嚴(yán)實(shí)。 2）所選材料的色彩、耐久 性、耐堿性、質(zhì)感等必須滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，同時(shí)還要滿足環(huán)保要求。 基層處理（規(guī)程 P10— P12）： 1）基層表面應(yīng)清潔、無(wú)油污、脫膜劑等妨礙粘接的附著物、凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除。 6）對(duì)于具有薄抹灰面層系統(tǒng)，保護(hù)層厚度 大于 3mm 且 小于 6mm厚，對(duì)于厚抹面層厚度為 25— 30mm。見(jiàn)規(guī)程 。 外墻外保溫施工分部工程成品保護(hù)措施： 1)防曬、防風(fēng)雨、防凍。 耐堿網(wǎng)布：?jiǎn)挝幻娣e質(zhì)量。 耐堿性網(wǎng)布主要性能指標(biāo)。 抗裂劑。 1熱鍍鋅電焊網(wǎng)。 彈性底涂 性能指標(biāo)。 （五）對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)的墻體節(jié)能材料尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 采用漿料保溫時(shí)，在抹面層施工前應(yīng)控制封閉在保溫漿料層內(nèi)的實(shí)際含水率，使其不應(yīng)降低保溫效果（每個(gè)檢驗(yàn)批不少于 2 處）。 墻體節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度，抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度（以上需見(jiàn)證取樣送檢）， 燃燒性能（檢查質(zhì)量文件、合格證，性能檢驗(yàn)報(bào)告、形式檢驗(yàn)報(bào)告）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2)保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固，粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 一般項(xiàng)目： 進(jìn)場(chǎng)節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無(wú)破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。 凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取 節(jié)能保溫措施。 屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工避免保溫層受潮、浸泡和受損； 建筑屋面節(jié)能工程的檢驗(yàn)批劃分參照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207 執(zhí)行； 建筑節(jié)能工程的檢查數(shù)量應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行 1）按屋面面積每 100M2抽查一處，每處 10m2且不得少于 3 處。 2）現(xiàn)場(chǎng)噴、澆、抹等施工的保溫層配合比用計(jì)量正確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工、表面平整，坡向正確，檢查現(xiàn)場(chǎng)配料記錄。 十、竣工驗(yàn)收的程序： １、在檢驗(yàn)批，外窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)合格 ２、工程節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員驗(yàn)收。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)紀(jì)錄（ 3 個(gè)點(diǎn)