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房屋建筑監(jiān)理實施細則(住宅小區(qū))-資料下載頁

2024-12-03 21:13本頁面

【導讀】HZB6-1- 芀蚃袂袀芆蚃螞膆膂螞螄羈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈莆螁羅肄蒞袃膀莃莄薃羃荿莃螅艿芅莂袇肂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁葿襖肈膇蒈薄袁肅蕆蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羈膅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆莄薂薅膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀膂蕿羈肂蒁蕿蟻裊莇薈螃肁芃薇袆袃腿薆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀芆蚃螞膆膂螞螄羈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈莆螁羅肄蒞袃膀莃莄薃羃荿莃螅艿芅莂袇肂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁葿襖肈膇蒈薄袁肅蕆蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羈膅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆莄薂薅膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀膂蕿羈肂蒁蕿蟻裊莇薈螃肁芃薇袆袃腿薆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀芆蚃螞膆膂螞螄羈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈莆螁羅肄蒞袃膀莃莄薃羃荿莃螅艿芅莂袇肂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁葿襖肈膇蒈薄袁肅蕆蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羈膅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆莄薂薅膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀膂蕿羈肂蒁蕿蟻裊莇薈螃肁芃薇袆袃腿薆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀芆

  

【正文】 24 6)墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工,應符合設計和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的要求。 7)外墻采用預置保溫板現(xiàn)場澆筑砼墻體時,應按規(guī)范 。 一般項目: 進場節(jié)能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損,符合設計要求和產品標準的要求。 當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時,加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求,砂漿抹壓應密實,不得空鼓,加強網(wǎng)不得皺褶,外露(每個檢驗批抽 5 處,每處不少于 2M2)。 施工產生的墻體缺陷,如穿墻套管、腳手眼,孔洞等應按照施工方案采取隔斷熱橋措施,不得影響墻體熱工性能。 墻體保溫板接縫方法,應符合施工方案要求,保溫板接縫應平整嚴密。 墻體采用保溫漿料時,保溫漿料層宜連續(xù)施工,保溫漿料厚度應均勻,接茬應平順密實。 墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口不同材料基體的交接處等特殊部位,其保溫層應采取防 止開裂和破損的加強措施。 七、門窗節(jié)能保溫細則 一、一般規(guī)定: 嚴寒、寒冷地區(qū)的建筑外窗不宜采用凸窗; 建筑外窗進入施工現(xiàn)場時,應按下列要求進行見證取樣送檢復驗,夏熱冬冷地區(qū)應對氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點進行復驗; 外門窗工程施工中,應對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收; 外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)范劃分: 1)同一品種、規(guī)格、類型和廠家門窗(金屬、塑料、木質、復合)每 100 樘劃分為一個檢驗批; 2)特種門每 50樘應劃分為一個檢驗批; 3)對于有特 殊要求的門窗檢驗批的劃分,應根據(jù)其特點和數(shù)量由監(jiān)理單位與施工單位協(xié)商確定; 4)檢查數(shù)量符合下列規(guī)定: HZB6 25 ① 建筑門窗每個檢驗批至少抽查 5%,不少于 3 樘; ② 特種門窗每個檢驗批至少抽查 50%,不少于 10 樘; 二、主控項目 建筑外窗的氣密性,保溫性能,中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求和相關標準中對建筑物所在地區(qū)的要求。檢查產品技術性能檢測報告,進場復驗報告和外方氣密性實體抽樣檢測報告; 建筑門窗玻璃應符合下列要求: 建筑門窗 采用的玻璃品種、可見光透射比和遮陽系數(shù)應符合設計要求,鍍(貼)膜玻璃的安裝方向應正確(檢查技術性能報告與施工記錄); 中空玻璃的中空層厚度和密封性能應符合設計要求,和相關標準規(guī)定,中空玻璃應采用雙道密封,同時檢查產品合格證、技術性能報告; 外門窗框與副框之間應使用密封膠密封,門窗框或副框與洞口之間的空隙應采用符合設計要求的彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封(隱蔽工程驗收記錄); 嚴寒、寒冷地區(qū)的外門窗安裝,應按照設計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。 凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結構,應采取 節(jié)能保溫措施。檢查保溫材料厚度。 三、一般項目: 門窗扇和玻璃的密封條,其物理性能應符合相關標準中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定,密封條安裝位置正確、鑲嵌牢固、接頭處不得開裂,關閉門窗時密封條應確保密封作用,不得脫槽,同時要檢查產品合格證、技術性能報告及起閉檢查。 八、建筑屋面節(jié)能保溫措施 一般規(guī)定: 本標準適用建筑屋面的節(jié)能工程,包括采用松散,現(xiàn)澆保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質量驗收; 屋面保溫隔熱工程的施工,應在基層質量驗收合格后進行; 屋面保溫隔熱工程的保溫材料,進場時應對其 有關性能進行復驗(見證取樣送檢); HZB6 26 板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度,燃燒性能。必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 屋面保溫工程應對有關部位進行隱蔽工程的驗收 1)基層; 2)保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量; 3)屋面熱橋部位; 4)隔氣層。 屋面保溫隔熱層敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部分的保溫隔熱做法必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 屋面通風隔熱架空層,其架空層高度安裝方式,通風口位置及尺寸應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 屋面保溫隔熱層施工完成后,應及時進行找平層和防水層的施工避免保溫層受潮、浸泡和受損; 建筑屋面節(jié)能工程的檢驗批劃分參照《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB50207 執(zhí)行; 建筑節(jié)能工程的檢查數(shù)量應按下列規(guī)定執(zhí)行 1)按屋面面積每 100M2抽查一處,每處 10m2且不得少于 3 處。 2)熱橋部位的保溫做法全數(shù)檢查。 3)保溫隔熱材料進場復驗按同一單體建筑,同一生產廠家,同一規(guī)格,同一批材料為一個檢驗批,抽取一組。 二、主控項目: 用于屋面的保溫隔熱材料,其密度,導熱系數(shù),抗壓強度或壓縮強度,燃燒性能必須符 合設計要求和有關標準的規(guī)定,檢查產品的合格證,技術性能報告,進場驗收記錄和復檢報告,(復檢報告必須有第三方見證取樣) 屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法,必須符合設計要求和標準的規(guī)定,(可采取針插法或剖開法用尺量其厚度) 屋面的通風隔熱架空層,其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計和有關標準要求,架空層內不得有雜物,架空面層應完整,不得有斷裂和露筋等缺陷。 采光屋面的導熱系數(shù),玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比、氣密性,節(jié)點的安裝應符合設計要求和技術標準要 求,且檢查產品的合格HZB6 27 證,技術性能報告、進場驗收記錄和復檢報告。 屋面的隔氣層位置應符合設計要求,隔氣層應完整、嚴密。 三、一般要求(檢驗批 100M2抽查一處,每處 10M2,不少于 3 處。): 屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求: 1)屋面保溫隔熱層應按施工方案施工,松散材料應分層敷設,按要求壓實,表面平整、坡向正確。 2)現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比用計量正確,攪拌均勻、分層連續(xù)施工、表面平整,坡向正確,檢查現(xiàn)場配料記錄。 3)板材應粘貼牢固, 縫隙嚴密、平整。 屋面金屬板保溫夾芯板材應鋪 裝牢固,接口嚴密,表面潔凈,坡向正確。 天窗(包括采光屋面),坡向和坡度應正確,封閉嚴密,嵌縫不得滲漏。 九、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場檢驗 對涉及圍護結構的節(jié)能效果應選擇重要部位進行現(xiàn)場檢驗 圍護結構節(jié)能性能檢驗包括: 1)墻體:保溫系統(tǒng)種類、厚度、構造做法是否符合設計與規(guī)范要求 2)外窗:氣密性(如首次檢驗不合格,可采取 2 倍復查,復查不合格,應找出原因,采取彌補措施,評估、加固) 3)外墻:至少3處 外窗:至少3樘,二種以上,每種不少于2樘。外窗首次檢驗不合格,修補后,再檢驗,達到合格方可驗收。 4 )實施:監(jiān)理人員先見證,由施工單位委托。墻體可現(xiàn)場采用鉆心法檢測;外窗可委托有檢測資質的單位進行檢測。 十、竣工驗收的程序: 1、在檢驗批,外窗、圍護結構進行實體檢驗合格 2、工程節(jié)能檢驗批、分項、隱蔽工程驗收,由監(jiān)理工程師、施工單位項目部技術負責人、質檢員驗收。 3、工程節(jié)能分部驗收:總監(jiān)理工程師主持,施工單位技術與質量部門負責人參加,主要有設計單位、提供材料廠家有關人員參加。 4、驗收資料應單列,齊全。 HZB6 28 十一、建筑節(jié)能分部質量驗收合格有關規(guī)定: 分項工程應全部合格, 質量控制資料應完整, 外 墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求, 外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格, 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能檢測結果應合格。 十二、建筑節(jié)能工程竣工驗收應提供的資料: 1、設計文件、圖紙審查、圖紙會審記錄、設計變更和洽商記錄。 2、主要材料、設備和構件的質量證明文件,進場檢驗驗收紀錄,進場核查紀錄,進場復驗報告,見證試驗報告。 隱蔽工程驗收紀錄和相關圖像資料。 檢驗批、分項、分部驗收紀錄。 建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗紀錄( 3 個點)。 外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告( 3 樘窗)。 風管及系統(tǒng)嚴 密性檢驗紀錄。 現(xiàn)場組裝和組合式空調機組的漏風量測試紀錄。 設備單機、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉調試紀錄。 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告。 1施工方案和施工工藝、施工交底。 1施工紀錄 *旁站方案、見證取樣送檢紀錄、旁站紀錄、
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