【正文】 工單位的評定結(jié)果。 質(zhì)量通病及其防治 （ 1） 因多種原因，安裝后玻璃幕墻滲水。 防治措施 ：（ a）幕墻結(jié)構(gòu)必須牢固，應(yīng)作抗風(fēng)試驗(yàn)，使各種連接件、玻璃膠等不因風(fēng)荷載、地震和溫度的變化發(fā)生拉裂現(xiàn)象。（ b）不能使用不合格和過期的密封膠，密封膠 的粘結(jié)寬度不小于 7mm，厚度不小于 6mm。（ c）安裝橡膠條時(shí)，膠條尺寸要匹配，尺寸不得過大或過小。（ d）膠條嵌塞要平整密實(shí)，接口處一定要用密封膠填實(shí)。（ e）雨水排出口應(yīng)按規(guī)定留置。（ f）幕墻的周邊、壓頂及開啟部位等處構(gòu)造復(fù)雜，應(yīng)隨時(shí)檢查，凡有密封不良、材質(zhì)差等情況，應(yīng)及時(shí)整改。（ g）組裝時(shí)，連接處應(yīng)嚴(yán)密，防止有阻水現(xiàn)象，應(yīng)保持內(nèi)排水系統(tǒng)暢通，不滲漏。（ h）幕墻施工應(yīng)分層進(jìn)行抗雨滲漏性能淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決 （ 2） 結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度小于 7mm，厚度小于 6mm，且粘結(jié)不牢固。 防治措施：（ a） 清理好粘 結(jié)基層，清除基層的灰塵、油污及銹斑。（ b）對密封膠進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算。 （ c）施工中保證粘結(jié)寬度不小于 7mm，其厚度不小于 6mm。（ d）施工中要加強(qiáng)巡 文件名稱：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 頁 碼： 22 / 37 視檢查，發(fā)現(xiàn)不合格，及時(shí)返工。 （ 3） 玻璃幕墻與主體的連接件，受力的鉚釘和螺栓，每處少于 2 個(gè)。 防治措施：（ a）幕墻的連接與錨固必須可靠。（ b）承載力必須通過計(jì)算或?qū)嵨飳?shí)驗(yàn)予以確認(rèn)，并要留有余地。（ c）為防止偶然因素產(chǎn)生突然破壞，其連接用的螺栓、鉚釘?shù)戎饕考刻幹辽俨贾?2 個(gè)。（ d）在施工中要做好驗(yàn)收記錄，確保幕墻的安全。 （ 4） 拼縫不橫平豎直、不均勻 。 防治措施：（ a）玻璃幕墻的分格軸線應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)施 工測量軸線豎密配合，有誤差的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，不得積累。（ b）對高層建筑的測量 應(yīng)在風(fēng)力不大于 4 級情況下進(jìn)行，每天應(yīng)定時(shí)對玻璃幕墻的垂直和立柱位置進(jìn)行 校核。（ c）立柱與連接件安裝后應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和固定。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 3mm，軸線前后偏差不應(yīng)大于 2mm，左右偏差不應(yīng)大于 3mm。 相鄰兩根立柱的距離 偏差不應(yīng)大于 2mm。（ d）橫梁安裝同樣要彈好水平線，相鄰的兩根橫梁的水平標(biāo) 高偏差不應(yīng)大于 1mm。（ e）橫、豎立柱裝完后，應(yīng)用經(jīng)緯儀和水平儀校正檢查。 做到檢 查、調(diào)整校正、固定均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 11 涂飾工程 : 監(jiān)理工作流程： 準(zhǔn)備階段 3． 3． 2 監(jiān)控要點(diǎn) 施工階段 驗(yàn)收階段 施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，提供樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場。材料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》。 監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計(jì)要求及樣品，審查質(zhì)保資料，檢查進(jìn)場材料。合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，同意進(jìn)場使用；不合格則退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。 施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。 施工單位完成涂飾分項(xiàng)工程后，自檢合 格，填寫《涂飾分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》，填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》。 監(jiān)理人員根據(jù)《涂飾分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》進(jìn)行抽查，合格者簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，并核定等級；不合格則退回《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》。施工單位整改后，填報(bào)《整改復(fù)查報(bào)審表》，重新報(bào)驗(yàn)。 監(jiān)理人員在單位工程涂飾分項(xiàng)工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。 文件名稱：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 頁 碼： 23 / 37 施工階段監(jiān)控要點(diǎn)： 水性涂料涂飾工程 （ 1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求； （ 2）選材要點(diǎn)：所用涂料的品種、型號、性能及涂料的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 3）基層要點(diǎn)：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求； （ 4）施工要點(diǎn)：涂飾工程涂 飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉； 薄涂料、厚涂料及復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求；涂層與其它裝飾 材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。 溶劑型涂料涂飾工程： （ 1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求； （ 2）選材要點(diǎn)：工程所用涂料的品種、型號、性能及涂料的顏色、光澤、圖案應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求； （ 3）基層要點(diǎn)：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求； （ 4）施工要點(diǎn)：涂飾工程涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹； 色漆和清漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求；涂層 與其它裝飾材料和設(shè)備銜接 處應(yīng)吻合，界面清晰。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行 GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第十章中的規(guī)定。 檢查方法： （ 1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄； （ 2） 涂飾質(zhì)量檢查，采用觀察和手摸檢查。 檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行 GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 和 中的規(guī)定；監(jiān)理按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于 3 處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評定結(jié)果。 文件名稱：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 頁 碼： 24 / 37 質(zhì)量通病及其防治 （ 1） 前后 遍涂刷時(shí)間間隔太短。 防治措施：（ a）嚴(yán)格工藝紀(jì)律，在施涂溶劑型涂料時(shí)，必須待前一遍涂料干燥后進(jìn)行。（ b）涂刷每一遍涂料必須按常規(guī)要求涂刷均勻，基層與各涂層間應(yīng)清理干凈。（ c）在干燥的環(huán)境下施涂，使各層油漆結(jié)合牢固。 （ 2） 施涂遍數(shù)少于設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的施涂遍數(shù)。 防治措施：（ a）涂料施涂前，應(yīng)熟悉圖紙及施工規(guī)范，按規(guī)定的涂料遍數(shù)施涂，每遍涂刷要均勻，下遍涂料應(yīng)待上遍涂料干燥后進(jìn)行，嚴(yán)禁減少涂刷遍數(shù)。（ b）所用的涂料品種、性能必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3） 漏刷。 防治措施：（ a）門扇下坎由于與地面縫隙小，安 裝后不易涂刷，因此要在門安裝前涂刷完成。（ b）門扇上冒頭頂面，眼睛不易看到，容易漏刷因此要仔細(xì)涂刷，切勿遺漏，用鏡子照著涂刷更好。（ c）涂刷后認(rèn)真檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有漏刷時(shí)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 （ 4） 前后遍漆涂刷跟得太緊。 防治措施：（ a）嚴(yán)格工藝紀(jì)律，前遍清漆干燥后才刷后一遍清漆。（ b）每遍清漆涂刷前，均應(yīng)將前一遍進(jìn)行磨砂紙、補(bǔ)膩?zhàn)?。一般涂刷?4~6h 進(jìn)行。（ c）刷清漆時(shí)，不得出現(xiàn)漏刷、流墜現(xiàn)象。（ d）在干凈、干燥環(huán)境下涂刷，使各層結(jié)合牢固。 （ 5） 忽略某些特殊部位，涂刷后也不認(rèn)真檢查，造成漏刷。 防治措施：（ a）門扇下坎與地面縫小，如果先安裝門扇，不易涂刷，因此要在門記安裝前涂刷完成，一般情況涂刷兩遍。（ b）門窗扇上冒頭頂面，由于比較高，眼睛不易看見易漏刷，因此上冒頭要用鏡子照著仔細(xì)涂刷。（ c）有的為了怕污染，五金，合頁、拉手等處容易漏刷，這些地方要認(rèn)真操作，嚴(yán)格檢查。（ d）有的全部或局部少一遍油，也屬漏刷，因此刷油的遍數(shù)不能少。（ e）每一遍粉筆刷后均應(yīng)認(rèn)真檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有漏刷時(shí)，及時(shí)補(bǔ)刷。 （ 6） 透底。 防治措施：（ a）要使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的油漆。油漆質(zhì)量不好，有的油漆就是不蓋底。因此要選擇好生產(chǎn)廠 家，產(chǎn)品要有出廠證明和合格證。（ b）油漆使用前應(yīng)攪拌均勻。（ c）嚴(yán)格控制油漆的稠度，不宜太稀，太稀不蓋底。（ d）施工中不要隨意加稀釋劑。（ e）底子油的顏色不宜過重，要淺于交活油顏色，底子油要涂刷均勻。（ f）涂刷的遍數(shù)要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，不能隨意減少遍數(shù)，更不能漏刷。相反如果發(fā)現(xiàn)透底時(shí)應(yīng)增加涂刷遍數(shù)。 （ 7） 刷紋明顯。 防治措施：（ a）油性涂料的稠度應(yīng)適宜，不能太稠以避免刷子拉不開。 （ b）使用優(yōu)質(zhì)的油刷。豬鬃油刷對油漆的吸附性適宜，彈性也好，適宜涂刷各種油漆涂料。（ c）涂刷方法應(yīng)正確，攤油要均勻，涂刷要 均勻，不能漏刷，收刷方向不能雜亂，各刷間隔時(shí)間不宜過長。（ d）各道砂紙打磨必須到家。上道油的刷痕應(yīng)用砂紙要磨掉。 （ 8） 漿皮開裂。 防治措施：（ a）將基層清理干凈，使用非化粉膩?zhàn)?，膩?zhàn)优c基層應(yīng)粘結(jié)牢固。（ b）墻面凹凸不平時(shí)，先將凹處分層用膩?zhàn)庸握移健＃?c）膩?zhàn)硬荒芄蔚贸?，刮膩?zhàn)右蕴钇娇油?、達(dá)到平整即可。（ d）前道膩?zhàn)痈赏负蟛殴味滥佔(zhàn)印? 文件名稱：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 頁 碼： 25 / 37 12 細(xì)部工程： 監(jiān)理工作流程： 準(zhǔn)備階段 施工階段 驗(yàn)收階段 施工 階段監(jiān)控要點(diǎn)： 護(hù)欄和扶手制作與安裝 : （ 1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求； （ 2）選材要點(diǎn)： 所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求； （ 3）安裝要點(diǎn)：護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄和扶手的 造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固； （ 4）構(gòu)造要點(diǎn)：護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃； （ 5）表觀要點(diǎn)：護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤 施工單位根據(jù)合同要求及設(shè)計(jì)要求選擇合格的材料制作樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場，產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》。 監(jiān)理人員根據(jù)合同要求，設(shè)計(jì)要求及樣板，審查質(zhì)保資料，檢查進(jìn)場材料，合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，同意進(jìn)場使用；不合格則退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場 施工單位應(yīng)先制作樣板工程，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可后，方可組織大面積施工。 施工單位完成細(xì)部工程后，自檢合格，填寫《細(xì)部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》，填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》。 監(jiān)理人員根據(jù)《細(xì)部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》進(jìn)行抽查，合格者簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》。并核定等級；不合格則退回《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《不合格工 程通知》，施工單位整改后填報(bào)《整改復(fù)查報(bào)審表》，重新報(bào)驗(yàn)。 監(jiān)理人員在單位工程細(xì)部分項(xiàng)工程完工后，簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》 文件名稱：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則 頁 碼： 26 / 37 一致，不得有裂縫、翹曲及損 壞。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行 GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第十二章中的規(guī)定。 檢查方法： （ 1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄； （ 2） 安裝質(zhì)量檢查，采用拉線、尺量、觀察和手扳檢查。 檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行 GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 、 、 、 、 和 中的規(guī)定；監(jiān)理按施工單位抽查數(shù)抽查其中的 30%，但均不少于 3 處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評定結(jié)果。 13 應(yīng)用表單 施 工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 工程報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理通知單 整改復(fù)查報(bào)審表 不合格工程通知 工程檢驗(yàn)認(rèn)可書