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正文內(nèi)容

房屋建筑監(jiān)理實施細則(住宅小區(qū))(參考版)

2024-12-07 21:13本頁面
  

【正文】 1施工紀錄 *旁站方案、見證取樣送檢紀錄、旁站紀錄、監(jiān)理。 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告。 現(xiàn)場組裝和組合式空調(diào)機組的漏風量測試紀錄。 外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告( 3 樘窗)。 檢驗批、分項、分部驗收紀錄。 2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件,進場檢驗驗收紀錄,進場核查紀錄,進場復(fù)驗報告,見證試驗報告。 HZB6 28 十一、建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗收合格有關(guān)規(guī)定: 分項工程應(yīng)全部合格, 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整, 外 墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求, 外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格, 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能檢測結(jié)果應(yīng)合格。 3、工程節(jié)能分部驗收:總監(jiān)理工程師主持,施工單位技術(shù)與質(zhì)量部門負責人參加,主要有設(shè)計單位、提供材料廠家有關(guān)人員參加。墻體可現(xiàn)場采用鉆心法檢測;外窗可委托有檢測資質(zhì)的單位進行檢測。外窗首次檢驗不合格,修補后,再檢驗,達到合格方可驗收。 天窗(包括采光屋面),坡向和坡度應(yīng)正確,封閉嚴密,嵌縫不得滲漏。 3)板材應(yīng)粘貼牢固, 縫隙嚴密、平整。): 屋面保溫隔熱層敷設(shè)施工應(yīng)符合下列要求: 1)屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工,松散材料應(yīng)分層敷設(shè),按要求壓實,表面平整、坡向正確。 屋面的隔氣層位置應(yīng)符合設(shè)計要求,隔氣層應(yīng)完整、嚴密。 二、主控項目: 用于屋面的保溫隔熱材料,其密度,導(dǎo)熱系數(shù),抗壓強度或壓縮強度,燃燒性能必須符 合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定,檢查產(chǎn)品的合格證,技術(shù)性能報告,進場驗收記錄和復(fù)檢報告,(復(fù)檢報告必須有第三方見證取樣) 屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法,必須符合設(shè)計要求和標準的規(guī)定,(可采取針插法或剖開法用尺量其厚度) 屋面的通風隔熱架空層,其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標準要求,架空層內(nèi)不得有雜物,架空面層應(yīng)完整,不得有斷裂和露筋等缺陷。 2)熱橋部位的保溫做法全數(shù)檢查。 屋面通風隔熱架空層,其架空層高度安裝方式,通風口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。 屋面保溫工程應(yīng)對有關(guān)部位進行隱蔽工程的驗收 1)基層; 2)保溫層的敷設(shè)方式、厚度和縫隙填充質(zhì)量; 3)屋面熱橋部位; 4)隔氣層。 八、建筑屋面節(jié)能保溫措施 一般規(guī)定: 本標準適用建筑屋面的節(jié)能工程,包括采用松散,現(xiàn)澆保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質(zhì)量驗收; 屋面保溫隔熱工程的施工,應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行; 屋面保溫隔熱工程的保溫材料,進場時應(yīng)對其 有關(guān)性能進行復(fù)驗(見證取樣送檢); HZB6 26 板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度,燃燒性能。檢查保溫材料厚度。檢查產(chǎn)品技術(shù)性能檢測報告,進場復(fù)驗報告和外方氣密性實體抽樣檢測報告; 建筑門窗玻璃應(yīng)符合下列要求: 建筑門窗 采用的玻璃品種、可見光透射比和遮陽系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求,鍍(貼)膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確(檢查技術(shù)性能報告與施工記錄); 中空玻璃的中空層厚度和密封性能應(yīng)符合設(shè)計要求,和相關(guān)標準規(guī)定,中空玻璃應(yīng)采用雙道密封,同時檢查產(chǎn)品合格證、技術(shù)性能報告; 外門窗框與副框之間應(yīng)使用密封膠密封,門窗框或副框與洞口之間的空隙應(yīng)采用符合設(shè)計要求的彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封(隱蔽工程驗收記錄); 嚴寒、寒冷地區(qū)的外門窗安裝,應(yīng)按照設(shè)計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。 墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口不同材料基體的交接處等特殊部位,其保溫層應(yīng)采取防 止開裂和破損的加強措施。 墻體保溫板接縫方法,應(yīng)符合施工方案要求,保溫板接縫應(yīng)平整嚴密。 當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時,加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求,砂漿抹壓應(yīng)密實,不得空鼓,加強網(wǎng)不得皺褶,外露(每個檢驗批抽 5 處,每處不少于 2M2)。 7)外墻采用預(yù)置保溫板現(xiàn)場澆筑砼墻體時,應(yīng)按規(guī)范 。壓縮強度 100 100 100mm,養(yǎng)護 28 天,每組 5 塊)。 4)當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固定時,錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求,后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗,(每檢驗批 3 處)。 3)保溫漿料應(yīng)分層施工,當采用保溫漿料做外保溫時,保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固(≥ 50KPa),不應(yīng)脫層,空鼓和開裂。 墻體節(jié)能工程的施 工,應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。 墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案的要求對基層進行處理。 2)粘結(jié)材料的粘結(jié)強度。 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等,進場進應(yīng)進行復(fù)驗,復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢;( 2 萬 m23 次,超過 2 萬 m26 次)。 主控項目: 用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定(抽 3 個試樣)。 其他保溫材料的熱工性能。 保溫漿料應(yīng)留三組同條件養(yǎng)護試件,檢測其導(dǎo)熱系數(shù),干密度和壓縮強度。 四、墻體保溫材料和粘接材料復(fù)驗內(nèi)容。 1當墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時,應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。 1熱鍍鋅電焊網(wǎng)。 HZB6 22 1面磚粘接砂漿的 性能指標。 柔型耐水 膩子 性能指標。 耐堿網(wǎng)布 性能指標。 膠粉聚苯顆粒保溫漿料 性能指標。 膠粉料 性能指標。 1飾面磚。 1塑料錨栓。 面磚粘接砂漿。 柔型耐水膩子。 耐堿網(wǎng)布。 膠粉聚苯顆粒保溫漿料。 膠粉料:初凝、終凝時間、安定性。 當墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時,應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。 錨栓技術(shù)性能指標。 HZB6 21 抹面膠漿的性能指標。 膨脹聚苯板主要性能指標(導(dǎo)熱系數(shù)≤ ,抗拉強度≥)。 12020 和建筑外墻涂料相關(guān)標準規(guī)定的型式檢驗項目: 薄抹灰保溫系統(tǒng)的性能指標(抗沖擊強度、抗風壓值,耐凍融、水蒸氣流密度,不透水性、耐候性)。 涂料:外墻涂料按相關(guān)標準規(guī)定的出廠檢驗項目,并有合格證。 抹面膠漿:拉伸粘結(jié)強度,可操作時間。 三、出廠檢驗報告內(nèi)容與型式檢驗報告內(nèi)容(見 JG1492020 JG1582020) (一)聚苯板出廠檢驗報告內(nèi)容(聚苯板薄灰外墻系統(tǒng)): 膠粘劑:粘接強度、可操作時間。 4)防止踩踏窗口。 2)防止施工污染。 17)在高濕度和低溫天氣下,保護層和保溫漿料干燥過程可能需要幾天的時間,新抹涂層表面看似硬化和干燥,但往往仍需要采取措施,使其在整個厚度內(nèi)充分養(yǎng)護,特別是在凍結(jié)溫度、雨、雪或其 他有害氣侯條件下有可能出現(xiàn)的情況, 5OC 以下溫度可能由于減緩或停止丙烯酸聚和物或膜面妨礙涂層的適當養(yǎng)護,易出現(xiàn)涂層開裂、分離、破碎,像過份寒冷一樣,突然降溫可影響涂層的養(yǎng)護,突然降雨可將未經(jīng)養(yǎng)護的新抹涂料直接從墻上沖掉,在情況允許時可采取遮陽、防雨和防風措施。 15)抹面膠漿應(yīng)隨用隨拌,已攪拌好的抹面膠漿應(yīng)在 2 小時內(nèi)用完。不得用膠粘劑填塞縫隙。 13) EPS 板粘接牢固后粘貼面積> 40%(至少 24 小時后),方可進行抹面層施工,板的尺寸為 1200 600mm,墻角交錯互鎖,門窗洞口四周不得用板拼裝,接縫離開角部 200mm。 12)當墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時其數(shù)量、位置,錨固深度和拉 拔力應(yīng)符合設(shè)計要求,(每個檢驗批應(yīng)抽查 5%并不少于 5件)。 11)漿料保溫層應(yīng)分層施工,每層間隔 24 小時,每遍厚度 < 20mm,第一遍壓實,最后用大桿搓平,當外墻采用漿料做外保溫時,漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘接必須牢固,不應(yīng)脫層,空鼓和開裂。 9)保溫材 料的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,平均達到 95%最小達到 90%。 7)應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計,重要部位應(yīng)有詳圖,外門窗洞口應(yīng)通過驗收,伸出墻面預(yù)埋件應(yīng)安裝完畢,并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。在 5 級以上的大風天氣不宜施工,必要時可以采取遮陽、防雨、HZB6 19 防風、保暖措施; 5)外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)
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