【文章內(nèi)容簡介】 出報警聲音，而且電子地圖也會顯示相應(yīng)的報警點。信奉洋貨？還是支持民族品牌？在上面的標(biāo)題中，筆者賣了一個關(guān)子，將洋貨和國貨劃為信奉與支持的關(guān)系。當(dāng)然啦，在這里我們是不摻雜民族感情的，無論如果，事實都將是我們的唯一依據(jù)。這些年來，不少的安防產(chǎn)品都已經(jīng)國產(chǎn)化。不過，由于時間不長，許多進(jìn)口安防配件的質(zhì)量還是國產(chǎn)產(chǎn)品很難超越的。而對于門禁設(shè)備來說，它進(jìn)入我國的時間已經(jīng)有十多年的經(jīng)歷了。在整個安防設(shè)備的應(yīng)用中，也算是屬于比較早的應(yīng)用了。因此，在不斷的嘗試下，我們的國產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量也實現(xiàn)了很大程度上的提升。不可否認(rèn)，相對于國內(nèi)的一些企業(yè)，國際品牌無論是在技術(shù)上還是經(jīng)營理念上，都要成熟一些。但是，這些成熟是否真的適合于我國，恐怕很多時候還要另當(dāng)別論了。在門禁市場中，雖然很多的進(jìn)口產(chǎn)品絕對質(zhì)量高，但是我們的國產(chǎn)品牌同樣有著很高的設(shè)計和制造起點。這在一定程度上則縮小了二者間的差距，而如果要再從運(yùn)輸，關(guān)稅等成本來分析，許多國外產(chǎn)品與國內(nèi)產(chǎn)品的對比結(jié)果可能就要換位了。因此，如果用戶要是沒有絕對的把握，還是不要盲目選擇國外品牌的好。上面提到的三個方面，就是我們在門禁設(shè)備的選擇中，很多用戶都會遇到的一些“十字路口”。而通過我們對它的分析，也希望大家能夠?qū)@些方面有個更加清醒的認(rèn)識。當(dāng)然，門禁設(shè)備選購的學(xué)問顯然還不只是這些，即使除了門禁本身以外，門禁卡我們又該如何選等等，這些問題我們都會在今后的文章中為大家呈現(xiàn)，請大家拭目以待吧。門鎖選型方案 根據(jù)規(guī)范可選擇電控鎖或電機(jī)鎖；對原已有對講系統(tǒng)樓宇，在不影響對講系統(tǒng)的情況下，將門鎖接入本系統(tǒng)，對講系統(tǒng)的開鎖指令由門禁采集及控制輸出，并能形成記錄。為符合消防安全需要，進(jìn)門采用刷開開鎖，出門采用按鈕開鎖，同時門鎖要求在斷電的情況下保持常開。系統(tǒng)組成門禁管理系統(tǒng)主要有服務(wù)器、管理應(yīng)用計算機(jī)、管理軟件、二代身份證閱讀器、發(fā)卡器、門禁控制器、讀卡器和電鎖組成，如下圖：系統(tǒng)功能系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置：設(shè)置系統(tǒng)的基本參數(shù)，如人員分組、時間段設(shè)置、權(quán)限及時限設(shè)置等；門禁參數(shù)設(shè)置：設(shè)置控制器的各種參數(shù)，如日期、時間等；同時下載到門禁控制器；門禁權(quán)限管理：對人員的權(quán)限及時限進(jìn)行統(tǒng)一管理，可按個人及團(tuán)體兩種方式進(jìn)行權(quán)限的設(shè)置及下載；實時監(jiān)控：實時顯示刷卡人員的照片、卡號、刷卡時間等信息；電子地圖：實時顯示各門禁點的開關(guān)狀態(tài)、刷卡開門的人員信息；信息查詢：可實時查詢某個門禁點的刷卡記錄、查詢?nèi)我鈺r段的所有刷卡信息，方便管理；報表管理：系統(tǒng)具有自定義報表系統(tǒng)，用戶可根據(jù)實際情況自己設(shè)計報表，或?qū)σ言O(shè)計好的報表進(jìn)行調(diào)整；統(tǒng)計打印功能：可查詢和打印某一日期段的刷卡信息、可根據(jù)日、月、自定義時間段的統(tǒng)計打印刷卡統(tǒng)計表、可查詢和打印任何日期段的所有門禁刷卡信息；系統(tǒng)操作員管理：可建立不同級別的系統(tǒng)操作員，并設(shè)置口令、權(quán)限，便于系統(tǒng)的管理和維護(hù)樓宇對講行業(yè)在我國的發(fā)展歷史，要追溯到上個世紀(jì)80年代末，當(dāng)時由于國民生活水平普遍較低，對安防的意識也比較薄弱，導(dǎo)致樓宇對講在初期的發(fā)展比較緩慢。但是隨著近幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會上許多不法分子為了謀求更大利益，利用各種手法對社會公民造成了生命和財產(chǎn)上的威脅。自此，人們終于意識到安防的重要性，樓宇對講也逐漸在人們的生活中得到了廣泛的應(yīng)用。當(dāng)然，這種觀念的轉(zhuǎn)變，相對于廠商來說既一個巨大的商機(jī)，也存在著一定隱患：應(yīng)用廣了，售后服務(wù)自然就難以得到保障。再加上大小企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，更是將運(yùn)維服務(wù)現(xiàn)狀推至風(fēng)口浪尖上。眾所周知，樓宇對講是住宅小區(qū)安全的最后一道屏障，可是在調(diào)查中我們卻不難發(fā)現(xiàn)，不管是在高檔小區(qū)還是普通的住宅小區(qū)，損壞的樓宇對講門隨處可見，有的是不能通話，有的甚至是連門都關(guān)不上，不管是在白天還是黑夜，都是公然地敞開著。售后服務(wù)品牌的附加值在安防行業(yè)，監(jiān)控的市場份額排在首位，緊接著就是樓宇對講，占據(jù)約為14%的市場份額，由此可見樓宇對講的市場有多大。可是，哪里有商機(jī)，哪里就有競爭，對講行業(yè)亦不例外。在樓宇對講行業(yè)井噴式發(fā)展階段，一大批中小企業(yè)看到了這一行業(yè)的發(fā)展商機(jī)，紛紛涌現(xiàn)，更加激化了樓宇對講的市場競爭。在競爭如此激烈的情形下，品牌價值就變得尤為重要。那么，企業(yè)可以從哪方面提高品牌的影響力？“售后服務(wù)是銷售的延續(xù)，其重要性等同于產(chǎn)品的質(zhì)量和企業(yè)的信譽(yù)，在某種程度上來講，售后服務(wù)帶來的品牌附加值甚至還有可能超過產(chǎn)品本身。”福建省冠林科技有限公司總經(jīng)理朱瑩說。只要有好的研發(fā)技術(shù)人員，有足夠的資金，任何一家企業(yè)都可以生產(chǎn)出好的產(chǎn)品。可是如果要長期以往提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對企業(yè)來說卻是一項大工程。要做好售后服務(wù)，首先，必須要有一支優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊。服務(wù)業(yè)是一個需要足夠的耐心，強(qiáng)烈的責(zé)任感，以及行動積極迅速的行業(yè)，一支優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊，是做好售后服務(wù)的核心。然后，服務(wù)點必須遍布全國各地。這是為了方便在接到用戶報修電話的時候，能夠及時前往解決問題，用實際行動提高用戶對企業(yè)的滿意度。只有經(jīng)過努力的付出，才會換來豐厚的回報。在如此激烈的市場競爭中，企業(yè)要比別人多付出一分努力，在保障產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，做好售后服務(wù)工作，才能為品牌贏得口碑，同時也贏得更多的客戶。第四篇：老舊小區(qū)物業(yè)管理方案老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進(jìn)行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認(rèn)識加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中的諸多矛盾，逐步建立健全長效管理機(jī)制，努力提高居民生活質(zhì)量，提高小區(qū)管理的整體水平。我們在為業(yè)主提供服務(wù)的時候，始終要堅持以人為本、服務(wù)至上的理念，服務(wù)的內(nèi)容與方式始終以業(yè)主為中心；以滿足老舊小區(qū)業(yè)主的需求為目標(biāo)；以業(yè)主的滿意為公司的最高追求；在服務(wù)過程中不斷調(diào)整服務(wù)方式與模式，以達(dá)到業(yè)主的要求。一、管理思路根據(jù)老舊小區(qū)的特點和物業(yè)管理需求分析，我們提出以下管理思路：根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需求分析和我公司物業(yè)管理經(jīng)驗，我