老舊小區(qū)改造項目施工組織方案(編輯修改稿)
2025-05-30 03:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入膨脹劑，框邊留58 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。５）窗扇密封條安裝時要留自伸縮余量，要長出裝配邊長2030 mm，在轉角處應斜面斷開并用粘結劑粘牢。三、拆除具體實施：由于本工程拆除需要進戶，難免打擾居民的正常生活，為了保證能夠在短時間內(nèi)完成拆換，我們必須與小區(qū)居民提早溝通，約定某個時間段，爭取當天完成，以保證安全。表面處理 第八章 外墻涂料施工 一、人員條件高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術培訓，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。設備條件外墻粉刷的設備必須處于良好的工作狀態(tài)?！?二、外墻涂料粉刷施工方案： 1．新的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上?！ ?．現(xiàn)澆或預制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護期，并徹底清除表面脫膜劑?！ ?．對已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理?！ ?．嚴重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結晶物，并用5%的草酸水溶液反復清洗，再用清水洗凈?！ ?．對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴重粉化的舊涂層應事先徹底清洗，舊的油性涂料應完全去除?！ ?．污染嚴重的基層應清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。 7．局部較深的凹槽應先用水泥砂漿填充，局部凸起應先削平?；鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂蹋粦衅鹕?、裂縫、疏松等缺陷?！ ?．墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，不得粉化、起皮或干裂。 9．膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰?！ ?0．被涂層表面必須堅實牢固，不應有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物 。 第八章 樓梯道內(nèi)的改造 ： 包括對原有老舊電線，配電箱，線管，樓梯扶手及墻面的清除，拆下的物料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，墻面清除就用人工鏟除。 ：⑴ 墻面先進行打底灰 第一遍抹混合砂漿，配合比為1∶1∶6，厚度為5 mm，掃毛或劃出紋道，接著用1∶1∶6水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為58 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查。 ⑵刮膩子 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，不得粉化、起皮或干裂。⑶抹面灰 要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。 扶手折彎處如有不平順，應用細木銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用木砂紙打光第九章 質(zhì)量、安全、文明施工質(zhì)量：（一）質(zhì)量保證體系質(zhì)量保證體系是以保證和提高工程質(zhì)量為目標，運用業(yè)務系統(tǒng)的嚴格組織和科學管理制度，把企業(yè)各部門、各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能組織起來，形成一個有明確任務，具體職責、相應權限、互相協(xié)調(diào)、互相促進的有機整體，使質(zhì)量管理制度化。（二）質(zhì)量檢查程序質(zhì)量體系必須結合工程施工的進行順序、進展情況及時、有效地開展工作。在開工前負責進行： ，完成設計答疑，做好設計交底。2．原材料的驗證試驗、配合比設計等標準試驗及定線等測量工作；3．特殊材料或工藝的試驗、研究、論證及報批；4．施工準備情況的自檢；5．開工報告完成及報批。在施工過程中負責進行： 進行工序及工藝過程的試驗檢測控制。糾正不良操作方法，改進和提高落后的工藝水平，控制工程的質(zhì)量標準。 記錄整理施工原始記錄。 對完工的分項工程或部位進行自檢評定，形成自檢記錄，對自檢合格的工程提交轉序申
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