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老舊小區(qū)施工組織設計方案(編輯修改稿)

2025-06-10 06:43 本頁面
 

【文章內容簡介】 自然地坪500mm,距地面200mm處腳手架必須設置縱/橫向掃地桿,縱向掃地桿采用直角扣件固定在立桿上,橫向掃地桿亦采用直角扣件固定在緊縱向地桿下方的立桿上,立桿接長除頂層頂步可采用搭接外,其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接,對接搭接應符合規(guī)定,立桿上的對接扣件交錯布置,兩根相鄰立桿的接頭不應設置在同步內,同步內隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不小于500mm,各接頭中心至主節(jié)點的距離不宜大于步距的1/3,搭接長度不應小于1m,采用不少于2個旋轉扣件固定,端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應小于100mm。立桿頂端宜高出女兒墻上皮1m,鋼管長度不應小于6m。立桿必須用連墻件與建筑物可靠連接。(2)縱向水平桿宜設置在立桿內側,其長度不小于3跨;縱向水平桿接長采用對接扣件連接或搭接??v向水平桿的對接扣件應交錯布置;兩根相鄰縱向水平桿的接頭不宜設置在同步或同跨內;不同步或不同跨兩個相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應小于500mm,各接頭中心至最近主節(jié)點的距離不大于縱距的1/3。搭接長度不小于1m,應等間距設置3個旋轉扣件固定。當使用竹笆腳手板時,縱向水平桿用直角扣件固定在橫向水平桿上,并應等間距設置,間距不大于400mm。(3)主節(jié)點處須設置一根橫向水平桿,用直角扣件扣接且嚴禁拆除。主節(jié)點處兩個直角扣件的中心距不應大于150mm。在雙排腳手架中,靠墻一端的外伸長度不大于500mm;作業(yè)層上非主節(jié)點處的橫向水平桿,根據支承腳手板的需要在跨中設置一根;因使用竹笆腳手板,雙排腳手架的橫向水平桿兩端,應用直角扣件固定在立桿上;作業(yè)層腳手板應鋪滿、鋪穩(wěn),離開墻面120150mm,竹笆腳手板應按其主竹筋垂直于縱向水平方向鋪設,且采用對接平鋪。自頂層作業(yè)層的腳手板往下計,每隔12m滿鋪一層腳手板。(4)連墻件要靠近主節(jié)點設置,偏主節(jié)點的距離不大于300mm;從底層第一步縱向水平桿處開始設置,按照二步三跨的原則設置,當該處設置有困難時,要采用其它可靠邊措施固定;優(yōu)先采用菱形布置,也可采用方形布置;連墻件的垂直間距不應大于建筑物的層高。外腳手架與建筑物結構的連接,是保證腳手架的穩(wěn)定性和垂直度的重要桿件。一般按下述規(guī)定設置:連接桿的間距,建議水平方向每三根立柱設一點,垂直方向每兩步設一點,可作棱形、方形、矩形布置。外腳手架的斷口處兩端應每步設置連接。連接件應允許有適當的調整余地;連接點應可能設在腳手架的立桿與大、小橫桿連接處附近;如在規(guī)定位置設置連接點有困難時,應在臨近節(jié)點處補足;連接點必須從第一步大橫桿處開始設置。(5)當腳手架下部暫不能設連墻件時應臨時搭設拋撐。拋撐采用通長桿件與腳手架可靠連接,與地面的傾角應在45186。~60186。之間;連接點中心至主節(jié)點的距離不大于300mm。拋撐必須在連墻件搭設后方可拆除。(6)腳手架必須設剪刀撐與橫向斜撐,每道剪撐跨越立桿的根數為6根,每道剪撐寬度為5跨,斜桿與地面的傾角在45186。~60186。之間;必須在外側立面的兩端設置一道剪撐,并應由底至頂連續(xù)設置;剪刀撐斜桿的接長采用搭接,剪刀撐斜桿應用旋轉扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立桿上,旋轉扣件中心線至主節(jié)點的距離不大于150mm。(7)腳手架應設置斜道,采用之字形斜道,坡度1:6,,斜道腳手板上每隔250300mm設置一根防滑木條,木條厚度為2030mm。(8)作業(yè)層、斜道的欄桿和擋腳板搭設在外立桿的內側,中欄桿居中設置,擋腳板的高度不小于180mm。(9)腳手架必須配合施工進度搭設,一次搭設高度不得超過相鄰連墻件以上二步。(10)腳手架工程搭設完畢后,必須及時通知有關部門和有關人員對腳手架進行驗收,驗收合格后方可投入使用。腳手架未經驗收合格不得使用。【3】安全技術措施(1)腳手架搭設人員必須持證上崗,禁止無證上崗,腳手架從第二步開始向上必須滿掛安全網。(2)高空作業(yè)必須戴好安全帽、系好安全帶、穿防滑鞋。同時施工的作業(yè)層不得超過二層,不得在腳手架上裝模板支架、纜風繩或將泵送砼的輸送管等固定在腳手架上,嚴禁在腳手架上懸掛起重設備。(3)當有六級及六級以上大風和霧、雨天氣時,必須停止腳手架的搭設和拆除作業(yè),雨后上腳手架作業(yè)要有防滑措施。(4)在腳手架的使用期間,嚴禁拆除主節(jié)點處的縱、橫向水平桿等。(5)在腳手架上進行電、氣焊作業(yè)時,必須有防火措施和專人看守。工地臨時用電線不得架設在腳手架上。(6)腳手架在使用期間,必須派專人進行日常的保養(yǎng)和定期的全面檢查和整修。確保腳手架的安全使用?!?】腳手架的拆除(1)拆除腳手架前必須全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否符合構造要求。(2)清除腳手架上雜物及地面障礙物。(3)拆除腳手架時,地面要設置圍欄和警戒標志,派專人看守,嚴禁非操作人員入內。(4)拆除腳手架時,拆除作業(yè)必須由上面下層進行,嚴禁上下同時作業(yè);連墻件必須隨腳手架層拆除,嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架,分段拆除高差不應大于2步;當腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度時,應先在適當位置搭設臨時拋撐加固后。(5)卸料時各構配件嚴禁拋擲至地面,運至地面的構配件按要求及時檢查、整修與保養(yǎng),按品種、規(guī)格隨時碼堆存放。裝飾工程【1】墻面粉飾涂料(1)施工工藝流程基層處理→套方、吊直、做灰餅→墻面沖筋→做護角→刷界面劑、抹底層灰和中層灰→抹罩面層→涂料→清理。(2)操作工藝基層處理:抹灰前將凸出墻面不平整的部位應剔鑿平整,用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度,將抹灰基層處理完好。灑水濕潤:將墻面浮灰清掃干凈,分數遍澆水濕潤,澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜,且澆水宜在抹灰前一天進行,以利于砂漿強度增長,不出現空鼓、裂縫。噴水后立即用界面劑配水泥漿進行表面拉毛處理。貼灰餅、沖筋:用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況,以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數量,用1∶1∶6水泥石灰混合砂漿做成50mm見方的灰餅。灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度1520mm為宜。上下灰餅用吊線板找垂直,水平方向用靠尺板或拉通線找平,先上后下,保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內作為沖筋的依據。沖筋:依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋,反復搓平,上下吊垂直。抹底子灰刷好素水泥漿后及時抹灰,不得在素水泥漿風干后再抹灰,否則形成隔離層,不利于基層粘結。抹灰時不要將標筋碰壞,第一遍抹混合砂漿,配合比為1∶1∶6,厚度為5mm,掃毛或劃出紋道,接著用1∶1∶6水泥混合砂漿抹第二遍,厚度為58mm,用大杠將抹灰面刮平,木抹子搓平,用吊線板檢查,要求垂直、平整,陰陽角方正,頂板與墻面交角順直、平整潔凈。抹罩面灰水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用1∶,罩面厚5mm。乳膠漆墻面:基層清理:施工前對基層進行全面檢查驗收,將表面的小顆粒及浮灰清除干凈。管線洞口修補平正,如基層有缺角應在刮膩子前認真處理,檢查合格后方可進行作業(yè);先做樣板間經檢查鑒定質量達標后再大面積施工;嚴格操作工序,清理基層、填補縫隙、滿刮膩子、打砂紙、磨光、分遍刷乳膠漆等,不得偷工減序;采用厚膩子薄漿做法,膩子應堅實牢固,不得有起皮、裂縫等缺陷,膩子較厚處要分層刮磨。要求手摸平正光滑無擋手感。潮濕房間的墻面采用防水膩子刮抹,刷乳膠漆每遍涂層不應過厚,涂刷均勻,顏色一致;第一遍乳膠漆經過2小時干燥后,刷第2遍。施工時的室溫保持在5℃度以上,以防止凍結。由于乳膠漆干燥快,涂刷時應流水作業(yè),相互銜接:從一頭開刷乳膠漆時要注意不交叉污染,對門窗、暖氣片、各種管道、燈具、開關、插座、箱盒等應臨時遮蓋,不得污染,分項工程結束后應加強管理,認真做好成品保護?!?】墻地磚鋪貼(1)墻地磚鋪貼施工材料準備:采用干粉砂漿鋪貼;磚:抗壓、抗折強度及規(guī)格尺寸符合設計要求,顏色一致,表面平整,無凹凸和翹面,并應符合監(jiān)理和業(yè)主確認的要求。作業(yè)條件:室內外抹灰已完;彈好墻身+50cm水平線;地磚應在使用前一天用水浸泡,水泥花磚應淋水濕潤;地磚應按顏色和花紋分類,有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊應予剔除,標號,品種不同的板塊不得混雜使用;地磚等材質均應有出廠證明:且地磚表面要求光滑,圖案花紋正確,顏色一致,板塊的長、寬、厚允許偏差不得超過177。1mm。平整度用直尺檢查空隙不得超過177。;對復雜的地面應繪制施工大樣并做出樣板間。(2)操作工藝清理基層、找規(guī)矩:將基層清理干凈,表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將砼樓面上的砂漿污物等清理干凈。如基層有油污,應用10%的火堿水刷洗凈后,用清水沖掃其上的堿液,并認真將板面的凹坑內的污物剔掃干凈。掃素水泥漿一道:在清理好的基層上,澆水洇透,并撒素水泥面,然后用掃帚掃勻,掃漿面積的大小應根據打底鋪灰速度的快慢決定,應隨掃隨鋪。沖筋房間四周從+50cm水平線下反至底灰上皮標高(從地面平減去面磚厚度及粘結砂漿厚度)。抹灰餅,房間中隔1m左右沖筋一道,有地漏的房間應由四周向地漏方向做放射形沖筋,并找好坡度,沖筋應使用于硬性砂漿,厚度不宜小于2cm。裝檔:用1:4水泥砂漿根據沖筋的標高,用小平鍬或木抹子將砂漿攤平,拍實、小杠刮平,使其所鋪設的砂漿與沖筋找平,再用大杠橫豎檢查其平整度,并檢查標高及泛水的正確,用木抹子挫平,24小時后澆水養(yǎng)護。對鋪設的房間檢查凈空尺寸,找好方位,在找平層上彈出方正的垂直控制線(找平層一般分為“軟底”和“硬底”,在當日抹好的找平層上鋪磚,稱為“軟底”,在已完成硬化的找平層上鋪稱為“硬底”,找方正時在硬底上可彈控制線,在軟底上拉控制線)。按施工大樣圖計算出鋪貼的張數,若不是整張的應甩到邊角處,不能鋪設到顯眼的地方。鋪地磚時,應在房間縱橫兩個方向排好尺寸,縫寬以不大于1cm為宜,當尺寸不足整塊的倍數時,可裁割半塊磚用于邊角處;尺寸相差較小時,可調整縫隙。根據確定后的磚數和縫寬,在地面上彈縱橫控制線約每隔四塊磚彈一根據控制線,并嚴格控制方正。從門口開始,縱向先鋪幾行磚,找好規(guī)矩(位置及標高),以此為筋壓線,從里面向外退著鋪磚,每塊磚要跟線。鋪磚的操作程序是:澆水泥漿于底灰上;磚的背面朝上,抹鋪粘結砂漿。其配合比不小于1:,厚度不小于10mm。因砂漿強度高,硬結快,應隨拌隨用,防止假凝后影響粘結效果。將抹好灰的磚砌到澆好水泥漿的底灰上,磚上楞跟線,用木板墊好,木錘砸實找平。將已鋪好的磚塊拉線修整撥縫,將縫找直,并將縫內多余的砂漿掃出,將其砸實,如有壞磚應及時更換。用1:1水泥漿勾縫,要求勾縫密實,縫內平整光滑。如設計要求不留縫隙,則要求縫隙平直,在砸平、修整好的磚面上。撒干水泥面,并用水壺澆水,用掃帚將其水泥掃入縫內,并將其灌滿并及時用拍板拍振,將水泥灌實,最后用干鋸末掃凈,同時修理高低不平的磚塊。養(yǎng)護:鋪完面磚后,常溫下48小時放鋸末澆水養(yǎng)護。整個操作過程應連續(xù)完成,最好一次鋪設一間或一個部位,接茬最好放在門口的裁口處。(3)質量標準保證項目:各種面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求;面層與基層的結合(粘結)必須牢固,無空鼓(脫膠)?;卷椖浚焊鞣N板塊面層的表面潔凈,圖案清晰,色澤一致,接縫均勻,周邊順直,板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象:對有地漏和排水要求坡度的地面,其坡度符合設計要求,不倒泛水,無積水,與地漏(管道)結合嚴密牢固,無滲漏。踢腳板表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結合牢固,出墻厚度適宜,基本一致:臺級的鋪貼縫隙寬度一致,相鄰兩步高差不超過10mm,防滑條順直:各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。邊角整齊、光滑。施工質量通病注意事項泛水過小或局部倒坡:地漏安裝的標高過高,基層處理不平,有坑,造成局部存水;基層坡度沒找好,形成坡度過小或倒坡。首先應給準墻上50cm的平線,水暖工安裝地漏時,標高要正確,并應在抹找平層時先抹好放射線型的筋,按規(guī)矩施工。鋪貼時要砸實,鋪好地面后,封閉入口,常溫48h鋸末養(yǎng)護后方可上人操作。面層踢腳空鼓:面層空鼓主要原因是基層清理不凈,澆水不透,早期脫水所致;另一個原因是上人過早,粘結砂漿未達到強度受到外力振動,將塊材與粘結層脫離成空鼓,解決辦法是加強清理及施工前基層的檢查,注意控制上人施工的時間,加強養(yǎng)護,踢腳空鼓的原因是墻面基層清理不凈,沿有余灰沒清刷干凈,粘貼面層后將底灰拉起造成空鼓;澆水不夠,形成早期脫水;踢腳板背面鋪抹粘砂漿時不到邊,且砂漿量少,壓實后,邊角處沒有砂漿,形成邊縫處。(八)給排水主要施工方法和技術措施給排水各系統安裝施工方案【1】衛(wèi)生間施工衛(wèi)生間施工采用小流水段施工方法。(1)衛(wèi)生間給排水管道安裝做好樓板預留洞。排水管道安裝前對土建協商作出放線要求,找好衛(wèi)生器具的甩口尺寸以及甩口高度,由干管、立管到支管依次安裝,并在土建封堵樓板洞前再次核定坐標是否準確。所有管道均采用暗裝方式敷設,立管設于管井內,支干管在吊頂內敷設,衛(wèi)生器具的連接管則埋墻敷設。在衛(wèi)生間墻體砌完后,按照各種潔具給水的安裝尺寸在墻上開槽,管道沿槽安裝,并按照墻體裝飾面的厚度預留好尺寸,將管口用絲堵封好。(2)衛(wèi)生器具的安裝安裝的工藝流程:安裝準備→衛(wèi)生器具及配件檢驗→衛(wèi)生器具的安裝→衛(wèi)生器具配件預裝→衛(wèi)生器具穩(wěn)裝→衛(wèi)生器具與墻體地坪處理→衛(wèi)生器具外觀檢查→通水試驗施工要點:所有與衛(wèi)生器具連接的管道水壓試驗、閉水試驗己完畢,并己辦好預、隱預檢手續(xù)后進行衛(wèi)生器具的安裝。衛(wèi)生器具在穩(wěn)裝前應進行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生器具應配套,部分衛(wèi)生器具應進行預制后再安裝。衛(wèi)生器具的排水出口與排水管道的承口的連接必須嚴密不漏。安裝中應滿足如下要求:位置正確,安裝穩(wěn)定,外觀端正,嚴密性,可拆性能好,安裝后防堵塞。洗滌盆安裝洗滌盆產品應平整無損裂。排水栓應有不小于8mm直徑的溢流孔。排水栓與洗滌盆連接時排水栓溢流孔應盡量對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通,鑲接后排水栓上端面應低于洗滌盆底。托架固定螺栓可采用不小于6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓(如墻體是多孔磚,則嚴禁使用膨脹螺栓)。洗滌盆與排水管連接后應牢固密實,且便于拆卸,連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接觸部應用硅膏嵌縫。如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡產品,在安裝時不得損壞鍍層。大便器安裝大便器安裝前
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