揚州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-10-17 16:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 入用于___。在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房，由乙方按下列第___項執(zhí)行：（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于___。在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供委托管理費___元/m2；合計___元。1負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供；1當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理服務(wù)費時，由乙方負(fù)責(zé)催交；1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：（1）___。（2）___。1協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；1___。第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；與物業(yè)購買人簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提請有關(guān)部門處理；按本合同第十六條的約定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為進(jìn)行處理；可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；負(fù)責(zé)編制房屋、公用部位公用設(shè)施設(shè)備年度養(yǎng)護(hù)計劃和維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施，維修經(jīng)費來源___；向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支帳目；對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；1本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后7日內(nèi)，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；1___。第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第二十一條 乙方須按下列約定，實
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