住房公積金個(gè)人住房貸款收入證明(編輯修改稿)
2024-10-17 13:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 個(gè)人住房貸款指南受理部門(mén)：中山市住房公積金管理中心資金使用科咨詢電話：88363***2010年4月修訂一、貸款對(duì)象本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人。二、貸款條件借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力；連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上；公積金個(gè)人賬戶最少有半年正常匯繳的余額；當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常；曾支取或停繳公積金超過(guò)半年的，須按管理中心核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存公積金半年以上；前筆公積金貸款結(jié)清后須再繼續(xù)正常繳存公積金半年以上。三、貸款額度每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為35萬(wàn)元。多名公積金繳存人共同購(gòu)買(mǎi)一套住房而同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購(gòu)買(mǎi)單套住房最高可申請(qǐng)90萬(wàn)元。（借款人必須在擬購(gòu)車(chē)庫(kù)車(chē)位所在的小區(qū)內(nèi)購(gòu)有自住住房）；別墅、聯(lián)排別墅、單家獨(dú)戶式住宅不接受公積金住房貸款申請(qǐng)；現(xiàn)房（已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)）樓齡超過(guò)20年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng)；月還本息額度不超過(guò)申請(qǐng)人收入（收入的核定按申請(qǐng)人繳存住房公積金時(shí)所報(bào)工資基數(shù)為依據(jù)）的50%；最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會(huì)制定，并隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整。四、貸款期限最長(zhǎng)為30年，其中現(xiàn)房（車(chē)庫(kù)車(chē)位）貸款、自建房貸款的貸款期限最長(zhǎng)為20年，并隨現(xiàn)房樓齡的增加而減少；貸款年限至申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，即男滿65周歲，女滿60周歲。五、貸款類(lèi)型純公積金貸款；組合貸款，即公積金貸款與銀行商業(yè)住房貸款組合。六、貸款品種預(yù)售房（車(chē)庫(kù)車(chē)位）貸款；現(xiàn)房（車(chē)庫(kù)車(chē)位）貸款；自建房貸款。七、貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。目前5年以內(nèi)（含5年）%，%
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1