鎮(zhèn)政府辦公樓及附屬工程項目建議書(編輯修改稿)
2025-08-19 12:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)好，無污染或附近的池塘、堰水，可做工程用水，提供置蓄水池以滿足工程實際需要。 工程用電：百里鎮(zhèn)電力線、網(wǎng)分布齊全，可滿足工程用電的需要。 施工材料條件：施工用地方材料可就地取材，鋼材主要由馬鋼、合鋼供應；水泥主要由安慶水泥廠家供應；木材來源于本地山區(qū)； 汽油、 柴油由太湖縣城供應。 根據(jù)以上建設條件，該項目的建設實施有了保證。 第五章 規(guī)劃建設方案 建筑標準 黨政機關(guān)辦公用房建筑應按照規(guī)定設置辦公室 用房、公共服務用房、設備用房、附屬用房等。辦公用房建筑平面布置應功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應與機關(guān)住宅區(qū)分開設置。 辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應低于 60%，各級黨政機關(guān)一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高辦公室利用率；需設置分隔單間辦公室的，編制人員每人均面積以 12－ 18平方米為宜。 各級黨政機關(guān)辦公用房的會議室宜以中、小會議室為主，小會議室宜采用 1－ 2 個標準間，中會議室宜采用 3－ 4 個標準間。大會議室應根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機關(guān)內(nèi)部活動需要設置。 黨政機關(guān)辦公用房的建筑裝修應遵 循簡樸莊重、經(jīng)濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。 建筑設計 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 （ GBJ1687） 《民用建筑設計通則》 （ GB5035220xx） 《宿舍建筑規(guī)范》 （ JGJ3620xx） 《建筑抗震設計規(guī)范》 （ GB5001120xx） 《建筑物結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GBJ789 國家相關(guān)的建筑設計規(guī)范和定額指標。 建設原則 必須遵守國家有關(guān)經(jīng)濟建設的法律、法規(guī)和國家的技術(shù)經(jīng)濟政策，應適應項目所在地區(qū)社 會、經(jīng)濟發(fā)展的狀況，正確處理現(xiàn)狀與發(fā)展、需要與可能的關(guān)系。 應堅持以人為本、便民的原則，在滿足各項功能基本需要的同時，應注意改善各功能區(qū)域的規(guī)劃布局，做到功能適用、流程科學、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟合理。 應符合國家及所在地區(qū)城市建設規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃的要求，充分利用現(xiàn)有資源，避免重復建設或過于集中，厲行節(jié)約，避免浪費。 應認真做好項目的前期準備工作，按照立足當前、考慮發(fā)展、適度超前的原則，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，切實做好可行性研究報告和設計任務書的論證、編制工作。 結(jié)構(gòu)設 計 辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，獨立基礎。 辦公用房、中小會議室、活動室、多功能廳、衛(wèi)生間 及其它輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。 抗震設防以及風荷載、雪荷載參數(shù) 建筑抗震 設防類別 抗震設防烈度 設計地震分組 設計基本地震加速度 建筑場地類別 基本風壓 地面粗糙度 基本雪壓 丙類 六度 第一組 Ⅱ類 裝飾標準 內(nèi)墻面、頂棚普通抹灰，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間墻面滿貼白色面磚。 地面 :地面由二次裝修自定 ,衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。 屋面作保溫隔熱防水層。 門窗采用：塑鋼推拉窗，節(jié)能木門。 節(jié)能設計 屋面設計：傳熱系數(shù) K 不大于 ，熱惰性指標 D 不小于 。屋面采用擠塑聚苯板（ 30mm）。 墻面設計：傳熱系數(shù) K 不大于 ，熱惰性指標 D 不小于 。外墻采用擠塑聚苯板（ 20mm）。 門窗設計：采用塑鋼窗，淺色窗簾。 樓板：雙面采用不小于 25mm 厚的保溫砂漿罩面。 電器：盡可能采用“變頻型”“節(jié)能型”。 電氣設計 電氣設計范圍 :室內(nèi)強弱電及防雷。 照明電線全部暗敷。 按三類防雷建筑實施防雷措施。 變配電系統(tǒng)：負荷估算 照明：按 25W/M2；空調(diào)： 35W/M2。 給排水設計 設計范圍：室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 給水系統(tǒng)：室外生活給水管網(wǎng)獨立設置，室內(nèi)由市政管網(wǎng)直接供水；生活用水定額： 50L/人班，時變化系數(shù) 。 排水系統(tǒng)：排水采用室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流，室內(nèi)糞便污水排入化糞池經(jīng)處理達標后排入 城鎮(zhèn)下水管道。 消防系統(tǒng)：室外設獨立消防環(huán)網(wǎng)，由市政管網(wǎng)接入兩路水源，室外消防栓間距不大于 100mm。室內(nèi)設消防栓系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，火災時保證 2 支 水 槍同時到達室內(nèi)任何部位，并按規(guī)范要求設置滅火器材。 環(huán)保節(jié)能設計 按照公共建筑節(jié)能設計標準要求設計，所有的建筑材料必須采用節(jié)能、環(huán)保的材料制作。 所有的排水必須經(jīng)處理才能排入城鎮(zhèn)下水管網(wǎng)。 建筑圖紙必須經(jīng)環(huán)保部門審批后方能實施。 第六章 節(jié) 能 編制依據(jù) 根據(jù)國家發(fā)展計劃 委員會、國務院經(jīng)濟貿(mào)易辦公室、建設部計資源（ 1992） 1959 號文《關(guān)于基本建設和技術(shù)改造項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》。 能源構(gòu)成 項目主要是設施設備用電、燈光照明用電和生活用水用電消耗。 節(jié)能和節(jié)水措施 節(jié)約能源是保證我國國民經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要手段，是富國強民、降低經(jīng)營成本、提高經(jīng)濟效益的客觀要求。本項目在設計中力爭節(jié)約能源，盡量使能耗指標降低，具體采取措施如下： ，以降低無功功耗，提高功率因子。 對有關(guān)的電器設備要實行專人管理，在 即滿足需要的同時，又要達到節(jié)約的目的。 供水系統(tǒng)要采用合格
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