首次業(yè)主大會(huì)程序合集五篇(編輯修改稿)
2025-10-14 04:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)則；（五）制定業(yè)主委員會(huì)委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單；（六）制定業(yè)主委員會(huì)選舉辦法；（七）完成召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。前款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對(duì)公告內(nèi)容有異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。三、業(yè)主大會(huì)會(huì)議階段業(yè)主大會(huì)籌備組召集和主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議。依照確定的業(yè)主大會(huì)會(huì)議形式，按照確定的表決規(guī)則對(duì)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》等事項(xiàng)進(jìn)行表決；按照確定的業(yè)主委員會(huì)選舉辦法，進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)委員選舉。表決票由業(yè)主大會(huì)籌備組進(jìn)行驗(yàn)票、計(jì)票，業(yè)主委員會(huì)委員的選票由選舉小組進(jìn)行驗(yàn)票、計(jì)票?；I備組于大會(huì)會(huì)議結(jié)束后3日內(nèi)，以業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議的形式在小區(qū)內(nèi)公告業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決和選舉結(jié)果。四、召開(kāi)首次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議首次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)在業(yè)主大會(huì)結(jié)束后7日內(nèi)召開(kāi)。選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主任、副主任；審議通過(guò)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)、委員分工及職責(zé)；審議通過(guò)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議制度、印章管理制度、檔案管理制度；研究和討論需要業(yè)主委員會(huì)決定的其他事宜。五、備案工作。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持下列文件向和平區(qū)房產(chǎn)局和所在地街道辦事處辦理備案手續(xù)：業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況；管理規(guī)約；業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議；《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》表決匯總票；業(yè)主委員會(huì)委員選舉匯總票；業(yè)主委員會(huì)備案單。第三篇：首次業(yè)主大會(huì)議程恒隆國(guó)際大廈首屆業(yè)主大會(huì)議程會(huì)議時(shí)間：年月日9：00－12：00，14：30－17：00 會(huì)議地點(diǎn)：主題：通過(guò)業(yè)主大會(huì)規(guī)則及業(yè)主公約公開(kāi)點(diǎn)票選舉成立業(yè)主委員會(huì)決議通過(guò)聘用湖南恒威物業(yè)管理有限公司為物業(yè)管理單位。入場(chǎng)時(shí)間：上午8：309：00一、9：00－－9：25介紹嘉賓席就座的工作小組全體成員。二、9：25－－9：30請(qǐng)居委主任講話。三、9：30－－9：40發(fā)展商代表致詞。四、9：40－－12：00通過(guò)業(yè)主大會(huì)規(guī)則及業(yè)主公約。五、14：30－－15：00恒隆國(guó)際大廈成立“首屆業(yè)主委員會(huì)”選舉工作簡(jiǎn)介并介紹各候選人。六、15：00－－16：30唱票, 宣布選舉結(jié)果。七、16：30－－17：10選聘湖南恒威物業(yè)管理有限公司為恒隆國(guó)際大廈物業(yè)管理單位。八、17：1017：30 宣布會(huì)議結(jié)束。第四篇：首次業(yè)主大會(huì)議程觀邸小區(qū)首屆業(yè)主代表大會(huì)議程會(huì)議時(shí)間：****年**月**日9：00－12：00，14：30－17：00 會(huì)議地點(diǎn)：主題：通過(guò)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及《小區(qū)管理規(guī)約》、《維修基金使用管理與續(xù)籌辦法》公開(kāi)點(diǎn)票選舉成立業(yè)主委員會(huì)決議通過(guò)繼續(xù)聘用利嘉物業(yè)管理有限公司為物業(yè)管理單位。入場(chǎng)時(shí)間：上午8：309：00一、9：00－－9：25介紹嘉賓席就座的工作小組全體成員。二、9：25－－9：30請(qǐng)居委主任講話。三、9：30－－9：40開(kāi)發(fā)商代表致詞。四、9：40－－12：00通過(guò)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及《小區(qū)管理規(guī)約》、《維修基金使用管理與續(xù)籌辦法》。五、14：30－－15：00成立“首屆業(yè)主委員會(huì)”選舉工作簡(jiǎn)介并介紹各候選人。六、15：00－－16：30唱票, 宣布選舉結(jié)果。七、16：30－－17：10通過(guò)選聘物業(yè)管理有限公司。八、17：1017：30 宣布會(huì)議結(jié)束。第五篇：物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立程序關(guān)于指導(dǎo)物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立工作有關(guān)問(wèn)題的通知穗國(guó)房字[2004]756號(hào)各區(qū)國(guó)土房管局：為貫徹國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈業(yè)主大會(huì)規(guī)程〉的通知》（建住房[2003]131號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)街道工作的意見(jiàn)》（穗府[2004]15號(hào)），進(jìn)一步規(guī)范和完善廣州市物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的成立工作，我局制定了《物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立程序》及相關(guān)的示范文本?，F(xiàn)印發(fā)給你們，并就開(kāi)展指導(dǎo)工作提出意見(jiàn)如下：一、根據(jù)市政府《關(guān)于加強(qiáng)街道工作的意見(jiàn)》（穗府[2004]15號(hào)）中有關(guān)物業(yè)管理工作職責(zé)、工作職權(quán)的規(guī)定，請(qǐng)各區(qū)國(guó)土房管局根據(jù)本行政區(qū)實(shí)際情況，可以在《物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立程序》的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，制訂《區(qū)物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立程序》，進(jìn)一步將區(qū)國(guó)土房管局和街道
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