鞍山萬科城商品住宅工程防滲漏施工方案(編輯修改稿)
2025-06-21 20:22 本頁面
【文章內容簡介】 工。 衛(wèi)生間、廚房墻、地坪 衛(wèi)生間、廚房墻面采用 8mm 厚 1:3 水泥砂漿底， 7mm 厚 1:2 水泥砂漿面拉毛。 廚房地坪采用 30mm 厚石屑水泥。 衛(wèi)生間地坪： 15mm 厚 1:2 水泥砂漿找坡， 911 防水涂料高出墻面 150mm 門口處需向外涂 300mm 寬， 15mm 厚 1:2 水泥砂漿面層。 衛(wèi)生間、廚房、陽臺管道口 洞口周邊鑿成上大下小八字型圓洞 (目前正在結構施工的各棟號要求預先 按倒 八字型預留 )，深度為結構板 2/3 厚，并及時清理洞口。 先用摻有 801膠的素水泥漿在四周刷一遍，再澆搗摻防水劑或鋁粉的細石砼，砼面比結構面低 20，盛水試驗 24 小時，確保無滲漏。待砼干燥后在管道四周 (寬 150mm 范圍內 )灌防水油膏，油膏做到管子高度 50。 用 1:3 水泥砂漿做饅頭形狀，底寬以蓋住油膏為宜。 地漏處應做成低于地坪 10mm 盤子形，且地坪向地漏處要有一定的坡度。 。水箱粉刷采用“五皮法”施工，即①基層涂刷防水砂漿② 78mm 厚1:3 水泥防水漿底糙③干燥后加刷防水水泥漿④ 1012mm 厚 1:3 水泥砂漿粉平⑤防水水泥漿二度 (橫向方向一度，豎向方向一度 )。 屋面 屋面排氣管管道周邊做法同衛(wèi)生間管道周邊做法。管線砼端部做錐形，卷材上口必須用扎絲箍牢。 屋面做找平層前認真清理基層，特別是斜板的根部，把砼里木屑、松散砼塊及時清理。 用防水砂漿找平，爐碴水泥找坡，高低差及屋面四周按規(guī)范要求用防水砂漿做泛水，泛水高度大于 250mm，上部留 300mm 寬的結構層后粉，使泛水封口金屬片直接釘牢 在結構層上。 下雨時，認真檢查屋面結構層，對滲漏點進行標識，細致尋找滲漏原因，結構層滲漏要盡可能在結構層上修補。 層面板滲漏部位應鑿開，清除渣子、木屑，用水沖干凈后，用防水砂漿或防水細石砼修補。待砂漿 (砼 )干燥后，加刷防水油膏。 平屋面上部反梁形成井字“小水池”部位，用 1:8 水泥爐渣找平找坡，沿流水方向。 柔性防水作業(yè)必須認真按規(guī)范和設計圖施工，同時所用材質必須合格 (有證書 )。防水層施工要有專門的施工方案，主要 確定雨水管口、管道、女兒墻、煙道邊的具體做法，以便檢查監(jiān)督，方案由專業(yè)隊編制，經項目技術負責人簽字認可。 4. 質量控制措施 組員 (棟號施工員 )必須認真按此要求向班組和操作人員交底。 裝飾施工管理組必須認真挑選民工操作班組。 加強各配合工種 (水電、門窗安裝 )的配合與協(xié)調。 嚴格加強管理制度，對每道工序先操作班組自檢棟號施工員跟蹤復檢。專職質量安全員檢查、復核。認真做好上下道工序的交接記錄，每個細部，每道工序必須抓到實處。如發(fā)生質量問題及時處理，并做好處理記錄和各項隱蔽記錄。 對容易出現滲漏的窗臺、洞口、線條、屋面、預留洞、塑鋼窗等每道工序，按技術交底施工。同時棟號施工員、專職質安員、技術部門要把關。 屋面對泛水、檐口節(jié)點、高低錯層、防水收口位置、防水卷材搭接寬度、鋪貼順序、屋面出頂管等部位重點監(jiān)督，并由專職質安員直接現場監(jiān)督施工。 屋面 、廁所、預留洞口、鋼窗等嚴格按要求做蓄水或淋水試驗。 管道驗收必須有施工圖、竣工圖及設計變更等文件，另外應備有中間試驗記
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