鞍山萬科城商品住宅工程防滲漏施工方案(編輯修改稿)
2025-06-21 20:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工。 衛(wèi)生間、廚房墻、地坪 衛(wèi)生間、廚房墻面采用 8mm 厚 1:3 水泥砂漿底， 7mm 厚 1:2 水泥砂漿面拉毛。 廚房地坪采用 30mm 厚石屑水泥。 衛(wèi)生間地坪： 15mm 厚 1:2 水泥砂漿找坡， 911 防水涂料高出墻面 150mm 門口處需向外涂 300mm 寬， 15mm 厚 1:2 水泥砂漿面層。 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)管道口 洞口周邊鑿成上大下小八字型圓洞 (目前正在結(jié)構(gòu)施工的各棟號(hào)要求預(yù)先 按倒 八字型預(yù)留 )，深度為結(jié)構(gòu)板 2/3 厚，并及時(shí)清理洞口。 先用摻有 801膠的素水泥漿在四周刷一遍，再澆搗摻防水劑或鋁粉的細(xì)石砼，砼面比結(jié)構(gòu)面低 20，盛水試驗(yàn) 24 小時(shí)，確保無滲漏。待砼干燥后在管道四周 (寬 150mm 范圍內(nèi) )灌防水油膏，油膏做到管子高度 50。 用 1:3 水泥砂漿做饅頭形狀，底寬以蓋住油膏為宜。 地漏處應(yīng)做成低于地坪 10mm 盤子形，且地坪向地漏處要有一定的坡度。 。水箱粉刷采用“五皮法”施工，即①基層涂刷防水砂漿② 78mm 厚1:3 水泥防水漿底糙③干燥后加刷防水水泥漿④ 1012mm 厚 1:3 水泥砂漿粉平⑤防水水泥漿二度 (橫向方向一度，豎向方向一度 )。 屋面 屋面排氣管管道周邊做法同衛(wèi)生間管道周邊做法。管線砼端部做錐形，卷材上口必須用扎絲箍牢。 屋面做找平層前認(rèn)真清理基層，特別是斜板的根部，把砼里木屑、松散砼塊及時(shí)清理。 用防水砂漿找平，爐碴水泥找坡，高低差及屋面四周按規(guī)范要求用防水砂漿做泛水，泛水高度大于 250mm，上部留 300mm 寬的結(jié)構(gòu)層后粉，使泛水封口金屬片直接釘牢 在結(jié)構(gòu)層上。 下雨時(shí)，認(rèn)真檢查屋面結(jié)構(gòu)層，對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，細(xì)致尋找滲漏原因，結(jié)構(gòu)層滲漏要盡可能在結(jié)構(gòu)層上修補(bǔ)。 層面板滲漏部位應(yīng)鑿開，清除渣子、木屑，用水沖干凈后，用防水砂漿或防水細(xì)石砼修補(bǔ)。待砂漿 (砼 )干燥后，加刷防水油膏。 平屋面上部反梁形成井字“小水池”部位，用 1:8 水泥爐渣找平找坡，沿流水方向。 柔性防水作業(yè)必須認(rèn)真按規(guī)范和設(shè)計(jì)圖施工，同時(shí)所用材質(zhì)必須合格 (有證書 )。防水層施工要有專門的施工方案，主要 確定雨水管口、管道、女兒墻、煙道邊的具體做法，以便檢查監(jiān)督，方案由專業(yè)隊(duì)編制，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。 4. 質(zhì)量控制措施 組員 (棟號(hào)施工員 )必須認(rèn)真按此要求向班組和操作人員交底。 裝飾施工管理組必須認(rèn)真挑選民工操作班組。 加強(qiáng)各配合工種 (水電、門窗安裝 )的配合與協(xié)調(diào)。 嚴(yán)格加強(qiáng)管理制度，對(duì)每道工序先操作班組自檢棟號(hào)施工員跟蹤復(fù)檢。專職質(zhì)量安全員檢查、復(fù)核。認(rèn)真做好上下道工序的交接記錄，每個(gè)細(xì)部，每道工序必須抓到實(shí)處。如發(fā)生質(zhì)量問題及時(shí)處理，并做好處理記錄和各項(xiàng)隱蔽記錄。 對(duì)容易出現(xiàn)滲漏的窗臺(tái)、洞口、線條、屋面、預(yù)留洞、塑鋼窗等每道工序，按技術(shù)交底施工。同時(shí)棟號(hào)施工員、專職質(zhì)安員、技術(shù)部門要把關(guān)。 屋面對(duì)泛水、檐口節(jié)點(diǎn)、高低錯(cuò)層、防水收口位置、防水卷材搭接寬度、鋪貼順序、屋面出頂管等部位重點(diǎn)監(jiān)督，并由專職質(zhì)安員直接現(xiàn)場監(jiān)督施工。 屋面 、廁所、預(yù)留洞口、鋼窗等嚴(yán)格按要求做蓄水或淋水試驗(yàn)。 管道驗(yàn)收必須有施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更等文件，另外應(yīng)備有中間試驗(yàn)記
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