鞍山市時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目一期規(guī)劃書(編輯修改稿)
2025-06-21 20:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交索賠申請(qǐng)表及正式索賠報(bào)告。項(xiàng)目總監(jiān)組織審查承包單位的索賠依據(jù)和計(jì)算方法，與承包單位協(xié)商談判。對(duì)處理結(jié)果，項(xiàng)目總監(jiān)向業(yè)主提交索賠審批表和索賠評(píng)價(jià)報(bào)告，由業(yè)主審批索賠申請(qǐng)。詳見附圖（九）。 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 14 附圖三 開工條件審查程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 15 附圖四 設(shè)計(jì)變更程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 16 附圖五 質(zhì)量控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 17 附圖六 進(jìn)度控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 18 附圖七 投資控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 19 附圖八 安全控制工作程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 20 附圖九 工程索賠處理程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 21 整改、停工、復(fù)工程序 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況時(shí)，監(jiān)理工程師下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單 》要求承包單位進(jìn)行整改。當(dāng)業(yè)主要求或施工條件發(fā)生較大的變化而導(dǎo)致停工時(shí)，報(bào)業(yè)主同意后，總監(jiān)理工程師可下達(dá)停工令，并按施工合同的規(guī)定及時(shí)處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題。全部停工或部份停工的工程，當(dāng)具備開工條件后由承包單位提出復(fù)工申請(qǐng)，填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，下達(dá)復(fù)工令后承包單位方可復(fù)工。說見附圖（十）。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備開箱檢驗(yàn)工作程序 督促成立技術(shù)、物資、施工等各方面人員參加的開箱檢驗(yàn)小組，準(zhǔn)備好設(shè)備開箱檢驗(yàn)用的記錄、量具。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備殘缺、損、短、溢應(yīng)分析原因 ，做好文字記錄并拍照。凡需提出索賠的箱件，要做好標(biāo)記，妥善保管，以供日后復(fù)查，監(jiān)理將檢驗(yàn)的最終結(jié)果在設(shè)備開箱記錄上簽字認(rèn)可。 施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)程序 審核承包單位編寫《工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)范圍劃分表》，成立質(zhì)量驗(yàn)評(píng)組。根據(jù)施工合同中各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)的范圍和資料準(zhǔn)備情況，進(jìn)行受檢范圍內(nèi)的監(jiān)理預(yù)檢，督促承包單位填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》。結(jié)合監(jiān)理預(yù)檢，提出監(jiān)理審查意見，如開檢后會(huì)議，由驗(yàn)評(píng)小組就工程質(zhì)量檢驗(yàn)情況及存在問題，討論解決問題的方法和時(shí)限，形成會(huì)議紀(jì)要。 質(zhì)量事故處理程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 22 附圖十 工程停、復(fù)工程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 23 在發(fā)生質(zhì)量事故后，監(jiān)理立即組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查并發(fā)出《質(zhì)量通知單》，同時(shí)上報(bào)總監(jiān)及業(yè)主。業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理審查承包單位作出的事故調(diào)查報(bào)告，各方研究確定處理方案后交由承包單位實(shí)施。監(jiān)理對(duì)承包單位的質(zhì)量事故處理結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后發(fā)復(fù)工指令。詳見附圖（十一）。 工程竣工驗(yàn)收程序 根據(jù)施工合同工期的要求，承包單位結(jié)合施工完成及自檢情況，提交全部竣工資料送監(jiān)理部審查，由監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理對(duì)工程遺留問題提出處理意見 和期限，作出初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。當(dāng)竣工驗(yàn)收完成，工程質(zhì)量合格即認(rèn)可簽證，并辦理《工程驗(yàn)收簽定書》。詳見附圖（十二）。 八、監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量控制要點(diǎn) 參與或主持施工圖會(huì)審及對(duì)設(shè)計(jì)修改的審核，提出監(jiān)理意見。 參與對(duì)現(xiàn)場(chǎng)到貨設(shè)備驗(yàn)收工作及對(duì)工程所用材料、配構(gòu)件產(chǎn)品合格證、理化試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核。 在施工過程中對(duì)土建工程、電氣安裝及給排水、暖衛(wèi)工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理及簽證，對(duì)施工中的 W 點(diǎn)（見證點(diǎn)）、 H 點(diǎn)（停工待檢點(diǎn)）、 S 點(diǎn)（旁站點(diǎn)），及時(shí)組織階 段性的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。 審核各種功能性試驗(yàn)報(bào)告，參與系統(tǒng)調(diào)整及試驗(yàn)，合格后 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 24 附圖十一 工程質(zhì)量事故處理程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 25 附圖十二 工程竣工驗(yàn)收程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 鞍山市泰信建設(shè)監(jiān)理有限公司 26 進(jìn)行簽認(rèn)驗(yàn)收。 要求各道工序妥善進(jìn)行成品保護(hù)，并制訂成品保護(hù)管理辦法。 進(jìn)度控制要點(diǎn) 督促承包單位編制工程建設(shè)網(wǎng)絡(luò)圖（或橫道圖），施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)該滿足項(xiàng)目法人批準(zhǔn)的一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期要求，根據(jù)工程施工的實(shí)際情況適時(shí)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 及時(shí)組織施工圖會(huì)審，在施工過程中及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位駐工地代表現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。 加強(qiáng)對(duì)承包單位人力和機(jī)具使用的監(jiān)督，做好供貨與施工的總體協(xié)調(diào)，使供貨期與施工進(jìn)度互相銜接。配合廠家現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)消除設(shè)備隱患；督促承包單位和廠家及時(shí)完成設(shè)備安裝、調(diào)試。 及時(shí)協(xié)調(diào)工程范圍外的配套工程實(shí)施，確保整體工程同時(shí)發(fā)揮效益。 適時(shí)組織工程的初步驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收中提出的遺留問題進(jìn)行追蹤，督促有關(guān)單位在工
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1