鞍山萬科城商品住宅工程防滲漏施工方案(已修改)
2025-05-27 20:22 本頁面
【正文】 萬科城 編制： 審核： 審定： *** 2020年 月 日 目 錄 一． 工程概況 二． 施工部署和組織機(jī)構(gòu) 三． 技術(shù)交底及防水技術(shù)措施 四． 質(zhì)量控制措施 五． 常見質(zhì)量通病和滲漏的預(yù)防和保證措施 六． 施工工序和過程控制與驗收 七． 安全防護(hù)保證措施 1. 工程概況 總體簡介： 工程名稱 萬科城 期 10樓 工程 建設(shè)單位 鞍山萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 上海原構(gòu)建筑設(shè)計咨詢公司 監(jiān)理單位 鞍山大道工程建設(shè)監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 鞍山市建筑 質(zhì)量監(jiān)督站 施工總包 鞍山市鐵豐建筑工程有限公司 合同質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn) 2. 施工部署和組織機(jī)構(gòu) 本 工程一期的特點，建議公司決定工程大體上分結(jié)構(gòu)施工管理組和裝飾施工管理組。組成合理的，實用的，便于管理的流水施工。 結(jié)構(gòu)施工管理中的無滲漏技術(shù)措施 現(xiàn)場澆搗砼時，對商品砼的坍落度進(jìn)行現(xiàn)場逐車檢查。 嚴(yán)禁砼澆搗時，私自加水。 砼澆搗后，采取適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)措施，澆 水養(yǎng)護(hù)不少于 7天，以砼表面濕潤為準(zhǔn)。 樓板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上 (雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上 )， 交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體交叉穿越，預(yù)埋管線處應(yīng)采取增設(shè)鋼筋網(wǎng)等加強(qiáng)措施。 墻體砌筑之前，衛(wèi)生間四周、外墻四周填充墻墻體澆 190 高素砼墻。 裝飾施工管理組織機(jī)構(gòu) **為組長，為裝飾質(zhì)量和防滲漏的第一責(zé)任人。 副組長： *** 技術(shù)負(fù)責(zé)人： *** 組員： ********各片區(qū)負(fù)責(zé)人、各棟號施工員以及與此相關(guān)的管理人員。 2 管理網(wǎng)絡(luò)形式 管理方 法 組長為本方案實施過程控制，質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)的主要責(zé)任人，并定期組織檢查， 組織協(xié)調(diào)各棟號班組等事宜。副組長協(xié)助組長工作，并進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。 技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工過程技術(shù)指導(dǎo)，保證措施的制定，技術(shù)問題的處理解決。 組員：工序過程的指導(dǎo)和監(jiān)控人，隨著工程進(jìn)展不斷跟蹤檢查作好記錄，并以 每棟每樓層為單位，向副組長匯報工程情況，提出存在和整改部位，不留缺口，不留隱患。 領(lǐng)導(dǎo)小組每月定期召開碰頭會，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場文明、安全、存在的 問題等等，進(jìn)行分析討論，研究并加以 克服，解決。 負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工的各班組，必須在主體 (中間 )驗收后，工程零星構(gòu)件完成，現(xiàn)場堆 放材料全部轉(zhuǎn)運，現(xiàn)場清理干凈后才能會同裝修作業(yè)組，進(jìn)行交接檢查，并有交接手續(xù)和記 錄。 3. 技術(shù)交底及防水技術(shù)措施 室內(nèi)墻面： 10mm 厚 1:1:4 混合砂漿底糙， 8mm 厚 1:1:4 混合砂漿糙抹平，面層 素灰壓實壓光 。臥室、起居室東、西、北外墻內(nèi)側(cè)部分做保溫粉刷 。 外粉： 10mm 厚 1:
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