【文章內(nèi)容簡介】 ，是否符合國家林業(yè)政策；貸款期限、方式、利率等是否符合農(nóng)信社信貸政策；（四）借款人林業(yè)經(jīng)營情況審查：經(jīng)營林木是否適銷對路，采伐指標(biāo)是否合理，是否能保證貸款的分期償還等；（五）抵押擔(dān)保分析：抵押擔(dān)保手續(xù)是否合法有效，用于抵押的森林資源資產(chǎn)市場價值是否合理，是否容易變現(xiàn)。第十九條 貸款審批。森林資源資產(chǎn)抵押貸款的審批按《湖北省農(nóng)村信用社信貸管理基本辦法》規(guī)定的程序辦理。第二十條 發(fā)放貸款。農(nóng)信社與借款人、擔(dān)保人簽訂借款合同和抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，填制借款憑證，按規(guī) 定將資金轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算賬戶上。第二十一條 貸后管理。農(nóng)信社要嚴(yán)格按《湖北省農(nóng)村信用社貸后管理辦法》要求對森林資源資產(chǎn)抵押貸款實施貸后管理。要加強同當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門、森林公安部門的協(xié)調(diào)溝通，及時掌握森林資源資產(chǎn)抵押的新規(guī)定、新政策，定期監(jiān)測借款人資金使用情況，防止森林資源資產(chǎn)抵押貸款挪作他用。第六章 抵押森林資源資產(chǎn)的監(jiān)督管理第二十二條 農(nóng)信社應(yīng)對抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，定期與森林資源資產(chǎn)抵押登記部門進行核對，保證抵押權(quán)利的合法有效。第二十三條 在森林資源資產(chǎn)抵押期間，農(nóng)信社要及時監(jiān)督抵押人繼續(xù)管理和培育好森林、林木，維護其森林資源資產(chǎn)的安全與資產(chǎn)保值增值。要積極配合林業(yè)行政主管部門對抵押的森林資源資產(chǎn)實施監(jiān)督管理。第二十四條 已抵押的森林資源資產(chǎn)，其森林、林木的采伐必須經(jīng)農(nóng)信社同意。農(nóng)信社要根據(jù)借款金額、期限，督促借款人有計劃地申請林木采伐指標(biāo)用于償還到期貸款。已抵押森林資源資產(chǎn)采伐后，借款人或林木購買人必須先將與采伐林木同等價值的資金匯入借款人在農(nóng)信社的結(jié)算帳戶上，方可對采伐林木外運銷售。第七章 抵押森林資源資產(chǎn)的處置第二十五條 借款人在貸款到期后，確實無力償還的，農(nóng)信社有權(quán)對抵押的森林資源資產(chǎn)按照《森林法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定進行處置。第二十六條 農(nóng)信社在依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)及時與林業(yè)主管部門協(xié)商，提出林木采伐申請或處置抵押森林資源資產(chǎn)。農(nóng)信社在處置抵押的森林資源資產(chǎn)，可以采取以下途徑：（一）協(xié)商。由信用社、借款人、抵押人協(xié)商，通過折價、變賣、拍賣等方式處置，所得價款優(yōu)先償還農(nóng)信社貸款本息。（二）訴訟。農(nóng)信社可以向人民法院提起訴訟，通過司法途徑依法處置抵押森林資源資產(chǎn)。第八章 附則第二十七條 本辦法由湖北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社、湖北省林業(yè)局負(fù)責(zé)修訂、解釋。第二十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。森林資源資產(chǎn)抵押監(jiān)管合作協(xié)議（樣本）甲方：*** 地址：*** 電話：— 乙方：***縣（市、區(qū)）林業(yè)局地址：***縣（市、區(qū)）大道號 電話：—為了拓寬林業(yè)投、融資渠道，推進全省林權(quán)制度改革，促進全省林業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟又好又快發(fā)展，根據(jù)《中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的試行意見》（鄂發(fā)〔2006〕23號）、《湖北省林業(yè)局、中國人民銀行武漢分行關(guān)于推進森林資源資產(chǎn)抵押貸款工作的指導(dǎo)性意見》（鄂林改〔2007〕188號）和《湖北農(nóng)村信用社森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理暫行辦法》（鄂農(nóng)信發(fā)〔2007〕90號）等文件精神，本著支持林業(yè)發(fā)展、維護信貸資金安全的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、監(jiān)管合作宗旨規(guī)范森林資源資產(chǎn)抵押貸款行為，加大林業(yè)的貸款扶持力度，促進林業(yè)發(fā)展和林農(nóng)富裕。二、監(jiān)管合作內(nèi)容（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方自行決定森林資源資產(chǎn)抵押貸款的額度、期限、利率，不受外部干預(yù)。甲方應(yīng)對森林資源資產(chǎn)抵押貸款的條件、利率、方式進行公開，接受社會監(jiān)督。對用于抵押的森林資源資產(chǎn)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在乙方依法辦理抵押登記手續(xù)。已抵押的森林資源資產(chǎn)，因還款需要進行采伐的，應(yīng)經(jīng)過甲方同意。已抵押的森林資源資產(chǎn)對外銷售時，甲方在收到借款人或林木購買人的款項后，應(yīng)及時通知乙方簽發(fā)林木運輸許可證。甲方依法處置抵押森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)及時與乙方進行溝通和協(xié)商，處置抵押森林資源資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方依法對森林資源資產(chǎn)的審查、價值評估、抵押登記、市場流轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)進行管理。乙方對轄區(qū)內(nèi)已辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)，要加強監(jiān)督管理，防止亂砍濫伐。未經(jīng)農(nóng)信社書面同意，乙方不得為已抵押的森林資源資產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，不得為抵押的森林資源發(fā)放采伐許可證。乙方應(yīng)根據(jù)森林資源資產(chǎn)抵押借款人的還款需要，優(yōu)先安排林木采伐指標(biāo)，督促借款人按期償還貸款。已抵押的森林資源資產(chǎn)對外銷售時，乙方在收到農(nóng)信社的還貸證明后，方可開具林木運輸許可證。乙方要積極配合甲方依法處置所抵押的森林資源資產(chǎn)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、監(jiān)管合作制度（一）定期會商制度。雙方各指定監(jiān)管合作聯(lián)系人，組織定期召開會議，共同協(xié)商解決監(jiān)管合作活動中存在的突出問題，研究部署各項工作，確保監(jiān)管合作活動順利開展。（二）定期交流制度。雙方定期開展工作交流。甲方對客戶的貸款到期情況、收息情況及資金運用情況及時向乙方進行反饋。乙方對林業(yè)政策、貸款客戶的林權(quán)情況、采伐情況、市場行情及時向甲方進行反饋。（三）定期核對林權(quán)。甲方對抵押的森林資源資產(chǎn)建立資產(chǎn)抵押檔案，乙方對抵押的森林資源資產(chǎn)建立登記臺帳，甲、乙雙方應(yīng)定期核對抵押林權(quán)資產(chǎn)情況，現(xiàn)場核查抵押林權(quán)的面積、林種、樹種、林齡和蓄積量，確保抵押的林權(quán)資產(chǎn)不被挪用或采伐，維護抵押資產(chǎn)安全。四、其他事項（一）未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二）本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方法定代表人：（簽章）乙方法定代表人：（簽章）年 月年 月日 日 13第三篇：麗水市森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理暫行辦法（本站推薦）麗水市森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理暫行辦法第一條為規(guī)范森林資源資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)管理，防范信貸風(fēng)險，促進森林資源資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》,《貸款通則》和麗水市委、市政府《關(guān)于推進森林資源流轉(zhuǎn)工作的意見》（麗委[2006]14號），制定本暫行辦法。第二條本辦法所稱森林資源資產(chǎn)抵押貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的以借款人依法擁有的森林資源資產(chǎn)作抵押的貸款。第三條本辦法所稱貸款人是指在麗水市轄區(qū)依法設(shè)立的、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會及其派出機構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)營人民幣貸款業(yè)務(wù)的政策性銀行、商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)（以下簡稱銀行）。第四條本辦法所稱借款人是指從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或者其他與林業(yè)經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶、個體經(jīng)營戶、林業(yè)企業(yè)以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等。第五條可依法用于貸款抵押的森林資源資產(chǎn)包括：森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)和林地的使用權(quán)（以下簡稱林權(quán)）。森林或林木資產(chǎn)抵押時，其林地使用權(quán)必須同時抵押，并且不得改變林地的屬性和用途。第六條 森林資源資產(chǎn)抵押貸款的用途包括：(一)造林、育林生產(chǎn)費用貸款；(二)林產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、加工貸款；(三)林產(chǎn)品經(jīng)營、流通貸款；(四)小型林業(yè)機具貸款；(五)與林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)的其他貸款。第七條森林資源資產(chǎn)抵押貸款方式主要包括：林農(nóng)小額循環(huán)貸款、林權(quán)直接抵押貸款、森林資源資產(chǎn)收儲中心擔(dān)保貸款。借貸雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、誠信的原則。第八條林農(nóng)小額循環(huán)貸款：(一)結(jié)合信用村、信用戶創(chuàng)建工作，采取“集中評定、一次登記、隨用隨貸、余額控制、周轉(zhuǎn)使用”的管理辦法；（二）由銀行根據(jù)林農(nóng)的個人信譽、生產(chǎn)經(jīng)營狀況以及其所擁有的森林資源資產(chǎn)情況對林農(nóng)進行信用等級評定，按信用等級核定相應(yīng)的貸款限額，并一次性辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)后發(fā)放貸款證；（三）林農(nóng)可以憑貸款證及有效身份證件到發(fā)證銀行營業(yè)網(wǎng)點直接辦理限額內(nèi)的貸款；（四）借貸雙方對抵押物價值可以通過協(xié)商確定，林權(quán)抵押登記時效應(yīng)與貸款證的時效相一致；（五）銀行應(yīng)參照農(nóng)戶貸款檔案管理要求，按戶建立林農(nóng)小額循環(huán)貸款檔案； 其他個體林業(yè)經(jīng)營戶和小規(guī)模林業(yè)企業(yè)的小額流動資金貸款也可以參照林農(nóng)小額循環(huán)貸款辦法執(zhí)行。第九條林權(quán)直接抵押貸款：（一）借款人可以依法以其所擁有的林權(quán)直接向銀行抵押貸款；（二）借貸雙方對抵押物價值達(dá)成一致意見的，抵押物可不予評估。雙方達(dá)不成一致意見的，在專業(yè)評估機構(gòu)未成立前，可委托現(xiàn)有的森林資源調(diào)查規(guī)劃所進行評估。（三）林權(quán)抵押貸款要依法向林權(quán)管理中心辦理林權(quán)抵押登記，具體手續(xù)按照林業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（四）借款人不能按期償還貸款的，可委托森林資源資產(chǎn)收儲中心處置或按規(guī)定程序收儲。第十條森林資源資產(chǎn)收儲中心擔(dān)保貸款：（一）銀行與森林資源資產(chǎn)收儲中心簽訂貸款擔(dān)保合作協(xié)議，按照森林資源資產(chǎn)收儲中心注冊資本金的一定倍數(shù)確定其擔(dān)保貸款的最高限額和單筆擔(dān)保貸款的最高限額；（二）借款人向銀行貸款，由森林資源資產(chǎn)收儲中心進行擔(dān)保，借款人以其依法擁有的林權(quán)向森林資源資產(chǎn)收儲中心提供反擔(dān)保。第十一條森林資源資產(chǎn)抵押貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動周期、信用狀況和貸款用途等因素合理確定，但最長期限不超過八年。第十二條森林資源資產(chǎn)抵押貸款利率按中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率和浮動幅度適當(dāng)優(yōu)惠，利率上浮幅度原則上不超過50％。第十三條銀行要以戶為單位建立森林資源資產(chǎn)抵押貸款登記臺賬，臺賬登記應(yīng)與銀行發(fā)放的森林資源資產(chǎn)抵押貸款情況相一致。第十四條各貸款銀行要根據(jù)本辦法制定森林資源資產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程和內(nèi)控措施等管理制度，以加強內(nèi)部風(fēng)險控制。林業(yè)主管部門也要制定與森林資源資產(chǎn)抵押、收儲等相配套的管理辦法。第十五條本辦法由中國人民銀行麗水市中心支行和麗水市林業(yè)局共同負(fù)責(zé)解釋。第十六條