【文章內(nèi)容簡介】 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）。住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。收入。取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。（二）關于落戶時間的認定落戶時間以公安部門戶籍檔案資料記載的遷入時間為準。原戶籍在長沙市城區(qū)以外，因在本市攻讀大中專以上學歷將戶口遷入本市且畢業(yè)后落戶本市的，其落戶時間可從戶口遷入大中專院校之日起計算。戶籍在人才交流中心的，由人才交流中心提供集體戶籍證明。因工作調(diào)動、讀書或勞動教養(yǎng)、服刑，戶口遷出本市后又遷回本市的，戶籍登記時間可連續(xù)計算。（三）關于無房戶或住房困難戶的認定無房戶應同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權所有權證和已進行房屋產(chǎn)權預告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產(chǎn)權但暫未辦理房屋產(chǎn)權初始登記和未及時辦理產(chǎn)權轉移登記的房屋）。（2）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的無房和未享受福利分房的證明。住房困難戶應同時符合以下條件：（1）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。（2）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。（四）關于住房保障家庭收入的認定住房保障家庭收入的認定以戶籍所在地的區(qū)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》為準。長沙市城市低保家庭憑有效的《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》、低收入家庭憑有效的《長沙市低收入家庭認定證明》可以直接認定，不再另行進行住房保障家庭收入認定。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點工程的私有房屋被征收（拆遷）人申請經(jīng)濟適用住房保障的，不需要進行住房保障家庭收入認定。（五）關于住房保障家庭人口的認定住房保障家庭人口的認定由戶籍所在地的公安部門進行認定。持有我市非農(nóng)業(yè)戶口，具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系且共同生活的以下人員，可計入家庭人口：（1）配偶。（2）父母與未成年或雖已成年但未獨立生活的子女。（3）祖父母、外祖父母與父母雙亡且未成年或雖已成年但未獨立生活的孫子女、外孫子女。（4）與兄、姐共同生活的父母雙亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年弟、妹。（5）其他經(jīng)區(qū)級以上公安部門認定的長期共同生活的成員。申請人的配偶以及未成年子女戶口雖不在市區(qū)，可計入家庭人口?，F(xiàn)無本市常住戶口的家庭成員，屬下列情況之一的，可計入家庭人口：（1）戶口在大中專院校的在讀學生。（2）未婚的現(xiàn)役軍人。（3）勞動教養(yǎng)，勞動改造人員。離婚家庭未成年子女的歸屬，以離婚時法院判決書、調(diào)解書或離婚協(xié)議書為準；子女已滿18周歲的，以居民戶口簿登記為準。一個家庭只能同時享受一種住房保障方式。已享受過福利分房的家庭成員，不能計算申請住房保障的家庭人口。（六）棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點工程拆遷戶申請經(jīng)濟適用住房的，其申請條件按《長沙市人民政府關于進一步加快棚戶區(qū)改造工作的通知》（長政函〔2009〕40號）規(guī)定執(zhí)行。三、申請的受理及審批（一）申請申請人到戶籍所在地的公安部門申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明。申請辦理家庭人口、戶籍及年齡狀況證明需提交：申請人及其家庭成員的身份證、戶口簿、結（離）婚證、已按要求填報好的《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經(jīng)濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》以及審核部門認為需要提供的其他材料。申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設部門申請辦理家庭住房狀況證明（以下簡稱《住房狀況證明》）。申請辦理住房狀況證明需提交：申請人及其家庭成員的身份證、公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明、結（離）婚證以及審核部門認為需要提供的其他材料。申請人憑公安部門出具的家庭人口、戶籍及年齡狀況證明和市住房和城鄉(xiāng)建設部門出具的《住房狀況證明》向戶籍所在地的社區(qū)居委會申請辦理住房保障家庭收入證明，經(jīng)社區(qū)調(diào)查評議、街道審核、區(qū)民政部門審批，符合住房保障家庭收入條件的，由區(qū)民政部門出具《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（以下簡稱《住房保障家庭收入證明》）。申請人向戶籍所在地的區(qū)民政部門申請辦理婚姻狀況證明，經(jīng)審查情況屬實的，由區(qū)民政部門出具結（離）婚或無婚姻登記記錄證明。（二）區(qū)住房保障部門受理、審核申請應提交的資料：（1）《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審批表》、《長沙市經(jīng)濟適用住房購房資格申請審批表》或《長沙市廉租住房申請審批表》。（2）公安部門出具的《家庭人口、戶籍及年齡狀況證明》。（3）市住房和城鄉(xiāng)建設部門出具的《住房狀況證明》。（4）民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》、結（離）婚或無婚姻登記記錄證明或提供人民法院已生效的離婚法律文書。（5）身份證、戶口簿。（6）審核部門認為需提供的其他證明材料。受理申請：申請人本人攜帶上述資料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出申請（申請人委托他人或中介機構代理申請的，一律不予受理）。區(qū)住房保障部門對申請資料的原件和復印件當面進行核對，并采集申請人的頭像和指紋等信息。申請資料不齊或不符合要求的，應一次性告知申請人需要補齊的資料及修正的內(nèi)容，同時將申請資料退還申請人；符合條件的，則予以受理，同時向申請人出具《長沙市申請住房保障業(yè)務收件收據(jù)》。與申請人簽訂《長沙市申請住房保障誠信承諾書》。申請人須承諾：（1）所申報的情況全部屬實，提交的所有證件及證明文件真實有效，同意授權政府有關部門核查本戶家庭成員的財產(chǎn)、收入、住房、婚姻狀況等情況，并同意公示。（2）如有虛報瞞報、弄虛作假，一經(jīng)查實，無條件退回政府發(fā)放的補貼資金和應支付的利息，騰退所配租的廉租住房，5年內(nèi)不得再申請住房保障，并承擔由此帶來的所有經(jīng)濟損失和法律責任。申請公示：區(qū)住房保障部門將已受理申請人的家庭基本情況在戶籍所在地和實際居住地社區(qū)同時進行公示，申請住房保障的家庭成員有工作單位的，還應在其工作單位進行公示。公示期限為5個工作日，公示內(nèi)容包括申請人家庭成員、家庭收入、家庭住房等基本情況。公示期間有異議的，由區(qū)住房保障部門進行調(diào)查核實，所反映情況屬實且申請人不符合條件的，取消申請資格，并以書面形式及時告知申請人。區(qū)住房保障部門應在申請資料齊全、公示期滿后5個工作日內(nèi)完成審核。符合條件的，由區(qū)住房保障部門經(jīng)辦人和負責人簽署意見并蓋章后，報區(qū)人民政府核準。不符合條件的，說明理由，同時將申請資料退還申請人。建立檔案：區(qū)住房保障部門對經(jīng)審批后的申請對象應及時建立長沙市住房保障家庭（個人）資料檔案和電子檔案。幾種特殊情況的處理（1）離婚、再婚或喪偶的申請對象：凡已享受過政府住房優(yōu)惠政策（含已購房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房等）的家庭，離婚后夫妻雙方均不能再享受住房保障；婚姻存續(xù)期間有私房，離異后確有特殊住房困難且自身無力解決的，應在離婚滿5年后方可提出住房保障申請，申請時應提供特殊困難證明（如市級以上醫(yī)院出具的重大疾病診斷書）、離婚證、離婚協(xié)議或法院離婚判決書原件和復印件，并已執(zhí)行離婚協(xié)議或法院判決書內(nèi)涉及本辦法的各項事宜。申請人為喪偶的，需提供原配偶的死亡證明。申請人為再婚的，再婚前一方已享受過政府住房優(yōu)惠政策（含已購房改房、集資建房、經(jīng)濟適用住房等）的，再婚后夫妻雙方均不能再享受住房