【正文】 鄰里訪問及信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房情況進(jìn)行核實(shí)。政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房按成本價(jià)銷售，不得盈利。經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)達(dá)到入住條件，其銷售價(jià)格實(shí)行一費(fèi)制。第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在80平方米以內(nèi)。第二十一條 廉租住房保障資金主要通過以下渠道籌措：（一）市、轄區(qū)兩級(jí)財(cái)政預(yù)算安排的資金；（二）土地出讓凈收益提取的10%以上資金；（三）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益；（四）國家用于西部廉租住房保障的專項(xiàng)補(bǔ)貼資金以及自治區(qū)財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)補(bǔ)助資金；（五）用于解決最低收入家庭住房困難的民政救濟(jì)資金；（六）政府廉租住房租金收入；（七）社會(huì)捐贈(zèng)、銀行貸款及其他渠道籌措的資金。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。第三章 保障措施第十九條 廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地由市人民政府劃撥供應(yīng)，并納入土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，優(yōu)先安排。2016年1月1日后，市人民政府將重新公布第一款規(guī)定的城市低收入住房困難家庭確定條件。（二）人均住房建筑面積低于15平方米以下。第十六條 享受實(shí)物配租保障的家庭在租賃住房期間發(fā)生的水、電、采暖、天然氣、物業(yè)、閉路電視等費(fèi)用，由承租家庭自行承擔(dān)。廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，納入市級(jí)財(cái)政預(yù)算，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。實(shí)物配租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成。第十三條 申請(qǐng)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)與轄區(qū)住房保障部門簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，并持《房屋租賃證》或經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)管理所備案的《房屋租賃合同》到其戶口所在地轄區(qū)住房保障部門領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。第十二條 廉租住房租賃補(bǔ)貼每平方米標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我市低收入家庭住房保障的經(jīng)濟(jì)承受能力和市場(chǎng)住房平均租金水平等因素綜合確定，為每月6元/平方米。第十一條 城市低收入住房困難家庭申請(qǐng)廉租住房保障，只能選擇一種保障方式。租賃補(bǔ)貼是指政府向符合條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房的保障方式。2016年1月1日后，市人民政府將重新公布第八條規(guī)定的城市低收入住房困難家庭確定條件。第八條 2015年12月31日前，申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)人家庭享受城市最低生活保障；（二）申請(qǐng)人家庭人均可支配收入低于我市上年公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的50%；（三）家庭住房建筑總面積在50平方米以下，人均住房建筑面積在15平方米以下。第二章 保障對(duì)象和保障方式第七條 具有本市非農(nóng)業(yè)戶口的城市低收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)廉租住房保障或購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第六條 市住房保障部門是城市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障的組織實(shí)施和監(jiān)督管理工作。第五條 轄區(qū)人民政府應(yīng)履行下列廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房保障工作職責(zé)：（一）建立城市低收入住房困難家庭住房檔案；（二）負(fù)責(zé)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的組織建設(shè)、分配、回購、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等；（三）負(fù)責(zé)廉租住房保障各項(xiàng)資金的日常管理和使用；（四）建立健全廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理制度；（五）依法應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。第三條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第二篇：石嘴山市廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法石嘴山市廉租住房保障和經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法2010719 11:57:23文章來源：【發(fā)送給好友】第一章 總 則第一條 為解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，制定本辦法。 廉租住房保障申請(qǐng)需提交材料 《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障申請(qǐng)審批表》； 單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明； 單位或街道辦事處出具的家庭成員無房證明及現(xiàn)住房證明； 戶口簿、身份證或戶籍證明； 婚姻狀況證明；、申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭提供租賃合同；、其他證明材料(如低保證、殘疾證等)。 事項(xiàng)辦理數(shù)量要求無數(shù)量限制?！短┌彩腥嗣裾P(guān)于提高市區(qū)居民家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2010〕47號(hào)）內(nèi)容和要求 事項(xiàng)辦理依據(jù) 應(yīng)符合《泰安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理管理暫行辦法》（泰政發(fā)[2007]89號(hào)）或者《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（市政府令第135號(hào)）及《泰安市人民政府關(guān)于提高市區(qū)居民家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰政發(fā)〔2010〕47號(hào)）的規(guī)定。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。第一篇：經(jīng)濟(jì)適用住房申購和廉租住房保障資格經(jīng)濟(jì)適用住房申購和廉租住房保障資格范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了泰安市房管局經(jīng)濟(jì)適用住房申購和廉租住房保障資格審核登記辦理的依據(jù)、條件、數(shù)量要求、提交材料、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、承諾時(shí)限。本標(biāo)準(zhǔn)適用于泰安市房管局經(jīng)濟(jì)適用住房申購和廉租住房保障資格審核登記的辦理。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。建設(shè)部等七部委《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）；《泰安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理管理暫行辦法》（泰政發(fā)[2007]89號(hào)）；《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號(hào)）；《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發(fā)[2008]16號(hào)）；《泰安市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（市政府令第135號(hào)）。 事項(xiàng)辦理?xiàng)l件 在泰山區(qū)、岱岳區(qū)、高新區(qū)和泰山景區(qū)范圍內(nèi)有城鎮(zhèn)常住戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人）； 無房戶或現(xiàn)住房人均建筑面積低于12平方米（含）的家庭(住房建筑面積以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)；無房屋所有權(quán)證的，以實(shí)地測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn))； 家庭人均年實(shí)際收入低于8000元（包括8000元，按計(jì)算人均住房面積人口計(jì)算家庭收入）； 規(guī)定的其他條件。 事項(xiàng)辦理需提交材料 經(jīng)濟(jì)適用住房申購需提交材料 《泰安市低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》； 書面申請(qǐng)； 單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明； 單位或街道辦事處出具的家庭成員無房證明及現(xiàn)住房證明； 戶口簿、身份證或戶籍證明。 事項(xiàng)辦理收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi) 事項(xiàng)辦理程序受理—審核—公示—登記—發(fā)證 承諾辦理時(shí)限20個(gè)工作日（不含公示期）。第二條 在本市大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū)（以下簡稱市轄區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障制度，適用本辦法。第四條 市人民政府對(duì)轄區(qū)人民政府落實(shí)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。街道辦事處負(fù)責(zé)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障的申請(qǐng)受理和初審工作。市發(fā)改、財(cái)政、民政、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、稅務(wù)、監(jiān)察等部門，負(fù)責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障工作。城市低收入住房困難家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。第九條 2015年12月31日前，因客觀情況發(fā)生變化，需要降低第八條規(guī)定的城市低收入住房困難家庭確定條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)降低該條件，并公布執(zhí)行。第十條 廉租住房保障方式為租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租。實(shí)物配租是指政府向符合條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是： 1人戶家庭建筑面積30平方米；2人家庭建筑面積36平方米；3人家庭建筑面積45平方米；4人及其以上家庭建筑面積50平方