【文章內(nèi)容簡介】 比較大。第一步對工程量（含鋼筋），這是最基礎(chǔ)也是最煩的。結(jié)束，三方簽核對確認(rèn)單，此后工程量事項(xiàng)的所有新發(fā)生事件不被接受。第二步對預(yù)算書，即預(yù)算書所列項(xiàng)目及調(diào)整以及各項(xiàng)費(fèi)率的調(diào)整等。這塊主要是圍繞著預(yù)算書進(jìn)行。相關(guān)調(diào)整按合同規(guī)定執(zhí)行。沒爭議就簽訂確認(rèn)單，有爭議的話一般都保留。第三步材差及各項(xiàng)變更索賠等。材差的調(diào)整鐵路行業(yè)里一般按部材差系數(shù)調(diào)整外按合同不會再按市場價(jià)調(diào)整，地方建筑安裝工程在定額形式下最麻煩，市場價(jià)的認(rèn)定是個(gè)變數(shù)。變更與索賠一般都內(nèi)含很多爭議，是最難談的地方。所以一般都放到最后。最終經(jīng)過幾輪談判，所有結(jié)算應(yīng)該落實(shí)的東西都落實(shí)了，應(yīng)該暴露的問題都暴露了。這個(gè)時(shí)候?qū)弮r(jià)一般都看甲乙雙方的態(tài)度。一般審價(jià)這個(gè)時(shí)候會靈活引導(dǎo)雙方去談一個(gè)“一口價(jià)”，這樣爭議一攬子被解決，大家都輕松。談成后，最終簽訂結(jié)算審價(jià)單，三方簽字生效。在這樣的審價(jià)過程中，審價(jià)單位會要求三方單位簽訂一系列的“審價(jià)會議紀(jì)要”及其他中間分部分項(xiàng)審價(jià)定案單。這些都是有法律效力的東西，簽收與簽認(rèn)，需要特別當(dāng)心。第四、爭議的解決。一般來說，結(jié)算都不會很輕松，最后都會有些不好解決的問題。如何解決這些爭議。一般來說，首先是在公司內(nèi)部先完善相關(guān)手續(xù)，如果不能解決，就匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)處理。造價(jià)人員這個(gè)時(shí)候要做得工作就是盡力把結(jié)算審價(jià)中產(chǎn)生的問題談透，使之暴露出來。然后把確定下來的東西與爭議的東西及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目主管。很多爭議性的東西的形成過程是很復(fù)雜的，預(yù)算人員往往沒有參與項(xiàng)目管理的全部過程，不要想當(dāng)然地把它確定下來。也許有些事情在你看己方做得一點(diǎn)道理都沒有，但到項(xiàng)目主管那里他會告訴你前因后果，你就會知道原來還會有那樣一個(gè)背景。這也是我前面說得不要輕易簽審價(jià)相關(guān)文件的原因之一。等到所有的問題都清楚了。把最終的結(jié)果跟項(xiàng)目主管談透。如果最終與業(yè)主爭議無法調(diào)和，就給項(xiàng)目主管說一聲，最好是出面與業(yè)主方主管最終談一次。這樣可能對問題的最終確定有好處。最后，一般來說，到結(jié)算審價(jià)單簽下來的時(shí)候，一年半載是過去了。到這個(gè)時(shí)候，也基本就是一個(gè)財(cái)務(wù)收錢的問題了。但也要當(dāng)心，有些甲方會再季托審價(jià)，有時(shí)還要接受更高規(guī)格的審計(jì)。所以不到拿到錢，不要放松。第三篇：結(jié)算人工費(fèi)的問題關(guān)于對清遠(yuǎn)市人民醫(yī)院中心院區(qū)醫(yī)技部、門診部工程審核結(jié)算人工費(fèi)調(diào)差問題的專項(xiàng)請示清遠(yuǎn)市人民醫(yī)院：我司承接貴院的清遠(yuǎn)市人民醫(yī)院中心院區(qū)醫(yī)技部、門診部工程，該工程承接后人工、材料價(jià)格大幅上漲。根據(jù)粵建價(jià)函[2007]276號文件精神，我司在2009年8月28日簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中注明施工單位、建設(shè)單位雙方市場變價(jià)各承擔(dān)的責(zé)任，且包括人工費(fèi)可以調(diào)差。為確保工程順利進(jìn)行，當(dāng)時(shí)建設(shè)單位也承諾該工程人工、材料、機(jī)械的漲落可根據(jù)施工同期的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)我司建議人工補(bǔ)差應(yīng)按當(dāng)時(shí)實(shí)際市場漲幅及粵建價(jià)函[2007]276號文件精神執(zhí)行給予調(diào)整。專此請示，請研究批復(fù)。廣東省第五建筑工程有限公司****年**月**日1頁附：合同部分條款及解釋：合同價(jià)款的調(diào)整因素：若工程量清單報(bào)價(jià)表的項(xiàng)目、數(shù)量與施工圖紙有出入時(shí)，予以調(diào)整，調(diào)整項(xiàng)目按原投標(biāo)時(shí)的定額及信息價(jià)執(zhí)行。（這條指原圖紙內(nèi)容范圍內(nèi)的部分）：工程量的偏差：導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：竣工結(jié)算按施工圖、現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更計(jì)算出的工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)按投標(biāo)時(shí)的單價(jià)計(jì)算。這里的“現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更”指原圖紙范圍內(nèi)的工程量的偏差，不是指圖紙范圍外的變更。：工程量的偏差：導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法：按2006年定額及清遠(yuǎn)市建設(shè)局有關(guān)規(guī)定結(jié)算。這里的“工程量的偏差”是指原圖紙范圍內(nèi)的工程量的偏差，不是指圖紙范圍外的變更。2頁第四篇：結(jié)算注意問題總結(jié)一、構(gòu)造柱：大家一看到圖紙上的構(gòu)造柱三個(gè)字就立馬出來一個(gè)概念，這是二次結(jié)構(gòu)，其實(shí)不然，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進(jìn)行列項(xiàng)和計(jì)價(jià)。1）結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點(diǎn)而已，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行的，之所以稱之為構(gòu)造柱是因?yàn)樗呐浣畈皇峭ㄟ^受力計(jì)算來配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點(diǎn)措施來配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋的。除了名稱以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構(gòu)造柱在計(jì)算工程量時(shí)，不能按構(gòu)造柱分類，計(jì)價(jià)時(shí)也不能按構(gòu)造柱列項(xiàng)，工程量要并入框架柱里計(jì)價(jià)，或者根據(jù)斷面周長單獨(dú)列項(xiàng)套框架柱子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。審計(jì)時(shí)，對一些沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)的年輕人要進(jìn)行施工工藝的解釋和說服，一般從事審計(jì)的人，雖然不懂施工工藝，沒有在施工現(xiàn)場呆過，但都是受過高等教育的或有過名師指導(dǎo)過的，通過解釋說服，大多數(shù)審計(jì)人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時(shí)可以提供監(jiān)理簽字的證明資料。確認(rèn)現(xiàn)場施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽臺的端頭，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。2）砌體構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說明里用文字描述的方式表現(xiàn)的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構(gòu)造柱沒有什么需要解釋的，直接計(jì)算其工程量，套構(gòu)造柱子目進(jìn)行計(jì)價(jià)就可以了，但我們多年的對賬經(jīng)驗(yàn)，很多審計(jì)要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對應(yīng)的設(shè)計(jì)院人員簽字認(rèn)可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭議的，由于對賬雙方所處的位置不同，觀點(diǎn)當(dāng)然就不一樣了，所以，提醒廣大造價(jià)人員，一定要催促施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩。二、防水導(dǎo)墻這個(gè)構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個(gè)構(gòu)件如何正確的進(jìn)行列項(xiàng)和計(jì)價(jià)，也要分兩種情況。1）第一種是常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進(jìn)行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進(jìn)行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工藝就是圈梁的施工方法，無可爭議，工程量按圈梁計(jì)算列項(xiàng)，套圈梁子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。2）第二種情況，是很多圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)考慮構(gòu)件的整體性，在圖紙中明確規(guī)定，廚房衛(wèi)生間的防水導(dǎo)墻要和現(xiàn)澆板同時(shí)澆搗混凝土，這個(gè)要求就需要在現(xiàn)澆板施工時(shí)，采用吊模板的施工工藝，也就是日常說的反梁施工工藝，此時(shí)的混凝土是和現(xiàn)澆板相同的，也是和現(xiàn)澆板同步完成的，所以工程量計(jì)算要?dú)w入有梁板子目進(jìn)行計(jì)價(jià)。3）另外需要說明的問題，也給大家說一下，我工作中經(jīng)常有人咨詢這個(gè)問題，發(fā)現(xiàn)有人認(rèn)為，這個(gè)防水導(dǎo)墻是在墻下面，只是截面埃了一點(diǎn)，認(rèn)為應(yīng)該按混凝土墻列項(xiàng)計(jì)價(jià)，砌體砌筑在混