風(fēng)險提示(編輯修改稿)
2024-10-13 17:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置、質(zhì)量隱患、管理維護(hù)不妥、甚至火災(zāi)等不可抗力及其他意外都會造成其價值嚴(yán)重減損甚至消失。請充分注意市場風(fēng)險及估價對象的變現(xiàn)能力，合理使用本抵押評估價值，估價結(jié)果僅供抵押人與抵押權(quán)人參考，具體用于抵押的房地產(chǎn)范圍及可擔(dān)保的數(shù)額最終由抵押當(dāng)事人根據(jù)市場風(fēng)險、變現(xiàn)難以情況、政府有關(guān)稅費等情況協(xié)商確定。，估價報告使用者應(yīng)充分關(guān)注本報告中的“估價的假設(shè)和限制條件”及“房地產(chǎn)變現(xiàn)能力分析”等內(nèi)容。第四篇：安全風(fēng)險提示廣安門建筑車間設(shè)備質(zhì)量、安全風(fēng)險提示 、無柱雨棚 ⑴節(jié)點、焊縫是否銹蝕。⑵雨棚鋼柱柱根是否存在銹蝕現(xiàn)象。⑶吊頂、裝飾物等固定是否牢固。⑷燈具安裝是否牢固。⑸屋面排水是否順暢。⑹屋面板的搭接處是否嚴(yán)密可靠。⑺玻璃采光頂、玻璃幕墻是否存在自爆墜落危險。⑻設(shè)備間用電設(shè)備上方有水管路閥門的是否有防護(hù)措施，管路閥門是否有跑冒滴漏現(xiàn)象。⑼地面面層及臺階、人行梯是否安全合用。⑽地下室安裝的各種設(shè)備及電氣設(shè)施是否有防止水浸措施，污水提升設(shè)施是否使用正常。⑾防雷接地是否符合規(guī)范要求。⑿外墻裝飾是否存在脫落、變形、松動等隱患。 ⑴站臺是否侵限。⑵站臺面及臺階、人行梯是否安全合用。⑶站臺墻吸音板是否有脫落危險。⑴電梯是否運行平穩(wěn)，各項使用功能是否正常，各種安 全保護(hù)裝置是否靈敏可靠。⑵公共場所安裝的監(jiān)控設(shè)施是否使用正常。⑶安全防護(hù)設(shè)施及警示標(biāo)識是否齊備。⑷電梯基坑是否存在積水，排水是否正常，電梯檢驗是否合格并在有效期內(nèi)。⑴制冷機組及輔機設(shè)備運行正常，數(shù)據(jù)顯示準(zhǔn)確，各種安全附件動作靈敏、可靠。⑵空調(diào)（新風(fēng)）機組運行良好，平穩(wěn)、無異響，機箱內(nèi)無存水。⑶冷卻塔設(shè)備噴灑均勻、填料整齊，水質(zhì)化驗符合要求。⑷末端設(shè)備使用良好，運行正常，出風(fēng)口干凈整潔，無滴漏，排水通暢。⑸各種管路、閥門標(biāo)識清晰，開關(guān)靈活，保溫完好無破損；無跑冒滴漏。⑹電控柜、操作臺完好，指示燈、儀表顯示正確，操作按鈕、手柄完好,標(biāo)示清楚正確整齊。⑺各種電氣設(shè)備接地線良好，電氣絕緣良好。⑴各種電器原件是否安全合用，各種漏電保護(hù)裝置是否靈敏可靠。⑵電氣設(shè)備（含電動工具）是否有安全保護(hù)裝置。⑶電線路是否老化，是否存在私搭亂接現(xiàn)象。⑷配電箱、配電柜各種指示燈是否齊全、顯示正常。⑴站臺有無侵限、面磚是否平整。⑵站房、雨棚外觀是否干凈整潔。⑶雨棚屋面板、吊頂板有無脫落隱患。⑷站名牌、站臺上提速欄桿安裝是否牢固可靠。⑸沿線兩側(cè)有無違章建筑。⑴是否根據(jù)實際情況制定了重點區(qū)域的防洪應(yīng)急預(yù)案。⑵防洪應(yīng)急預(yù)案是否具有針對性和可操作性并進(jìn)行了演練。⑶防洪搶險人員、物資、交通工具準(zhǔn)備是否到位；信息溝通是否順暢。⑷雨季防洪值班是否落實。⑸防洪搶險人員是否進(jìn)行了專題培訓(xùn)。⑴是否建立營業(yè)線施工管理體系。⑵管內(nèi)營業(yè)線施工落實情況。⑶營業(yè)線施工現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)干部是否盯控到位。⑷施工人員是否進(jìn)行了專題培訓(xùn)。 ⑴房屋是否有倒塌危險或嚴(yán)重漏雨等病害，結(jié)合汛期是否對老舊平房、簡易樓、低洼房屋和加氣板屋面房屋進(jìn)行全面檢查和重點管控，防洪措施是否切合實際。⑵住宅區(qū)消防安全管理責(zé)任制度是
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