【文章內(nèi)容簡介】 600 多輛 ， 24 家經(jīng)營企業(yè)。為全市出租汽車提供綜合配套服務和管理以及后勤保障性服務的基地已成為當務之急。在這方面 北京、 江蘇無錫、福建廈門、浙江 杭州等地 都先后建設(shè)了不止一處的的士港灣基地，在實際運營中 得到了出租車司機的贊揚，并 取得了 良好 的 經(jīng)濟和社會效益 ， 提升了城市文明形象 。 1） 的士港灣 基地的建設(shè)為 我市 出租車行業(yè)之間的溝通 搭建 了平臺 。 2） 的士港灣基地的建設(shè) 為出租汽車提供全方位的后勤保障性服務，緩解長期困擾出租車司機的三難（停車難、就餐難、如廁難）問題。 3） 的士港灣 基地擁有的培訓中心對加強出租車司機的培訓，提高出租車從業(yè)人員的法律、法規(guī)意識和綜合 學識，落實完善出租車的服務質(zhì)量，規(guī)范行業(yè)管理理念和行為提供了保障。 4） 的士港灣的建設(shè) 有利于拉動南昌市文明形象 的改善 和文明程度的拉升 。 南昌市委書記余欣榮在出席出租汽車行業(yè)“鞏固創(chuàng)建成果、擦亮城市各片”頒獎儀式時 強調(diào)， “ 南昌市出租汽車行業(yè)作為文明的窗口，城市的響亮名片，要為南昌文明形象的改善，文明程度的提升做出重要貢獻。希望大家進一步當好文明使者，擦亮城市名片，為鞏固我市文明成果發(fā)揮好表率作用。 ”因此建設(shè)南昌市首座的士港灣基地對南昌市出租汽車行業(yè) 的發(fā)展意義重大 。隨著南昌市經(jīng)濟的發(fā)展，首座的士港灣 基地投入 使用帶來的社會和經(jīng)濟效益將會帶動南昌市相繼出現(xiàn)多座的士港灣基地，為南昌市出租汽車行業(yè)提供全方位、便捷的服務。 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 8 項目建設(shè)的可行性 區(qū)域 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 紅谷灘新區(qū) 地處昌北贛江之濱，與昌南中心城隔江相望，東 瀕 贛江 。新區(qū)由紅谷灘中心區(qū)、鳳凰洲、紅角洲三大片區(qū)組成 ， 區(qū)域面積 50 余平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積 40 余平方公里，規(guī)劃人口 40 余萬。 其中的士港灣基地項目所在地的 紅角洲 有著優(yōu)越的自然、生態(tài)、交通、地理環(huán)境 。 基地距生米大橋約 1500 米， 離老城區(qū)和紅谷灘中心區(qū)都很近，地理位置十分優(yōu)越。 新區(qū)內(nèi)的主要基礎(chǔ)設(shè)施都 已 到位，其規(guī)劃范圍內(nèi)的主要道路、給排水、電力和有關(guān)管線的預設(shè) 都配備齊全 。 目前，紅谷灘 新區(qū) 已形成 道路 68 條，道路總長約 144 公里。道路主骨架為五橫十六縱，基本呈方格網(wǎng)形式，不僅形成獨立的主次干道路體系，而且還通過 南昌大橋、八一大橋、 贛江大橋、 洪都大橋和生米大橋與老城區(qū)緊密聯(lián)系。排水系統(tǒng)均采用雨污分流制，與道路工程同步實施。 紅角 洲片區(qū)污水通過城市污水干管匯至衛(wèi)東大道污水主干管自南向北排放，所有的污水近期排入瀛上河水系，中遠期進入紅谷灘污水處理廠處理達標后排入贛江。規(guī)劃在紅谷灘新區(qū)贛江大橋下游建設(shè)一座占地約 30 公頃、日處理污水 40 萬噸的污水處理廠 。 供水規(guī)劃采用集中 統(tǒng)一 給水系統(tǒng)，即生活 、生產(chǎn)、消防共用一套管網(wǎng)，形成環(huán)網(wǎng)供水。規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水水源近期由 長堎水廠提供，該水廠的生產(chǎn)能力目前有 4 萬噸盈余，可滿足近期供水需要。遠期的供水水源待規(guī)劃的牛行水廠建成后，由牛行水廠提供。牛行水廠規(guī)劃總占地面積 10 公頃，日生產(chǎn)能力 40 萬噸。供電工程規(guī)劃在三個片區(qū)各建一座 110 千伏變電站，其中紅角洲變電站 已 投江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 9 入使用；中心區(qū)及周邊地區(qū)近期供電由沙井變電站擴容解決，遠期與規(guī)劃建設(shè)的紅谷灘變電站聯(lián)網(wǎng)供電；同時， 已建成 鳳凰洲變電站。燃氣管網(wǎng)采用中壓和低壓兩級供氣管網(wǎng)系 統(tǒng)，呈環(huán)狀和樹枝狀布置。近期采用空混液化石油氣為氣源，遠期將與西氣東輸工程聯(lián)網(wǎng)供氣。中心區(qū)及周邊地區(qū)的燃氣管網(wǎng)由瑞生燃氣公司投資建設(shè)，紅角洲和鳳凰洲片區(qū)的由南昌市煤氣公司投資建設(shè)?，F(xiàn) 中心區(qū)及周邊地區(qū)燃氣工程已啟動實施，近期將建設(shè)多個小型過渡氣站 。 良好的自然環(huán)境 、 便捷的交通條件 ， 特別是配套運行的市政 主要道路、給排水、電力 、 燃氣、 網(wǎng)絡 和有關(guān)管線 等市政配套設(shè)施 保障資源，為 江西大眾交通運輸公司的士港灣基地 的建設(shè)提供了可靠的保障 。 社會環(huán)境條件 南昌是一座濱江城市、綠色城市、 生態(tài)城市，有著一流的水質(zhì)，一流 的空氣，有現(xiàn)代花園城市的良好環(huán)境。項目所在地 紅角 洲處于贛撫平原，地勢比較平坦。 周圍道路已形成路網(wǎng)，水、電、燃氣等配套已建成。本項目 的 建設(shè)與區(qū)內(nèi)社會環(huán)境條件相匹配。 項目所在地周圍 為 火車站、體育中心、高校園區(qū) 、居民商住區(qū)和商業(yè)網(wǎng)點比較集中的區(qū)域，來往人員 非常 密集。 法律支持條件 本項目與江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”計劃綱要、南昌 市整體規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容相匹配，與環(huán)境功能區(qū)劃相一致， 符合相關(guān)法律、法規(guī) 。 技術(shù)條件 項目建設(shè)將得到南昌 市政公用集團的大力支持 。 集團擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗，為項目建設(shè)的成功打下 堅實 的基礎(chǔ)。 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 10 環(huán)保條件 本項目關(guān)注景觀與生態(tài)適宜性，（ 1）環(huán)境空氣：控制大氣污染物的排放量，使評價范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量控制在《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）二級標準。（ 2）地表水：本項目區(qū)域排水系統(tǒng)擬實施清污分流，污水規(guī)劃排入市政污水管網(wǎng)；雨水由西往東排入 喋子湖 ，旱季自排。同時嚴格控制廢水污染物排放量，（ 3）噪聲：聲環(huán)境分別達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）中相應的標準。 本項目建設(shè)符合南昌 市 城市環(huán)境保護規(guī)劃的要求。 資金條件 項目主要資金 為企業(yè)自籌， 市政公用集團提供 支持保障 ，對項目今后的建設(shè)和運營提供強有力的支持。 物資條件 本項目建設(shè)所需的 建筑 水泥、鋼 材 、砂石等主要材料，當?shù)?或國內(nèi)均能生產(chǎn)和采購，且價格穩(wěn)定。 設(shè)備優(yōu)先使用國內(nèi)產(chǎn)品或合資企業(yè)產(chǎn)品。因項目建設(shè)水平較高，需要考慮部分進口專用材料和設(shè)備。本項目所需的水、電 均可由現(xiàn)有城市 管 網(wǎng)接入 ，用量有保障；材料、設(shè)備供應充足，物資供應不存在問題。建設(shè)地 施工條件好，交通便利 ， 項目建設(shè)外部協(xié)作條件優(yōu)越。 本項目建設(shè)在物資條件方面有可靠保證。 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 11 3 項目建設(shè)初步選址及建設(shè) 條件 項目建設(shè)選址要求 出租車 場站 服務基地選址基本要求 根據(jù)建設(shè)部和國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》的要求，出租車 場站 服務基地選 址的基本原則是：首先應符合當?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃和市政服務的布局要求。 布點合理，位置適中，便于 當?shù)鼐用癯鲂?，以及?方便 為出租車司機提供優(yōu)質(zhì)的服務。 基地建設(shè)用地符合國土資源部《劃撥用地目錄》第三條。 出租車服務基地的選址依據(jù)是： 1）要為紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)出租車司機提供良好的服務，解決紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)出租車司機“三難”問題。 2）為紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)提 供方便快捷的服務，解決紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)居民出行難的問題 ，尤其是與南昌西客站配套 。 3）要服從城市總體規(guī)劃，兼顧與城市其他功能區(qū)的關(guān)系。 出租車場站服務基地選址的一般要求 1）應是地勢開闊，集散方便，與居民區(qū)聯(lián)系緊密，遠離污染源，環(huán)境質(zhì)量較好，適合出租車服務的地方。 2）應充分利用地形和自然條件，因地制宜地靈活安排。 3）應與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 出租車場站服務基地選址的特殊要求 1）用地面積 場址應有足夠的用地面積，項目需求用地面積約 45 畝。場址的地形應能適合場址服務基地功能要求 ，有利于平面布置。 2）自然環(huán)境 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 12 有較好的生態(tài)、自然環(huán)境。出租車場站服務基地用地應與城市綠化、自然環(huán)境、環(huán)境保護、風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃等相融合，有利于創(chuàng)造更好的生態(tài)環(huán)境。 3）道路交通 條件 交通必須方便。選址至少有二面臨街城市主干道，該干道應有足夠的寬度和通行能力以保證出租車出入方便。 4）公用設(shè)施基礎(chǔ)條件 公用設(shè)施基礎(chǔ)條件好。便于利用城市已有的給排水、煤氣、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；便于建設(shè)項目與城市能源、市政、防火等規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)。 項目建設(shè)選址意見 經(jīng)相關(guān)部門綜合分析，結(jié)合用地可能性，在反 復比選并經(jīng)過規(guī)劃論證、研究基礎(chǔ)上， 江西大眾交通運輸有限公司 初步確認了選址方案。 擬建 項目