【正文】 設(shè)，而各分項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模有所不同；另外本項目的投資較大，包括工建工程和設(shè)備采購等工作 。 (3)預(yù)備費 基本預(yù)備費 按工程費用和其他費用的 2％計 ，漲價預(yù)備費按 工程費用和其他費用的 3％計 。 ②中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：巖層結(jié)構(gòu)比較清晰，層理清晰，節(jié)理裂隙發(fā)育較少，多呈閉合狀，局部層位發(fā)育較多，較易干裂，巖芯多呈 5— 30㎜的柱狀，巖塊錘擊易碎，鉆探取芯率較高。 場址用地現(xiàn)狀及建設(shè)條件 道路交通 項目地處南昌市紅谷灘區(qū) 紅角 洲， 距生米大橋僅 1500 米，北臨紅角洲高校園區(qū)，東面為南昌市國際體育中心，交通便利。 2）為紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)提 供方便快捷的服務(wù)，解決紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)居民出行難的問題 ，尤其是與南昌西客站配套 。 集團擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗，為項目建設(shè)的成功打下 堅實 的基礎(chǔ)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水水源近期由 長堎水廠提供，該水廠的生產(chǎn)能力目前有 4 萬噸盈余，可滿足近期供水需要。 4） 的士港灣的建設(shè) 有利于拉動南昌市文明形象 的改善 和文明程度的拉升 。幾年來，公司司機為民做好人好事難以計 數(shù) ，僅收到的表揚信、感謝信和表彰錦旗達 200 多件，省、市各新聞媒體報道近 500 篇。同時 24家出租汽車企業(yè)入駐可為紅谷灘新區(qū)帶來 每年幾 千萬元的稅收，實現(xiàn)每年 8 億元的社會產(chǎn)值， 并 能 解決就業(yè)等許多問題 ，將 極大地改善紅谷灘 及周邊 地區(qū)百姓出行條件，提升城市的生活品質(zhì)。 每年 能培訓(xùn) 12 萬名司機學(xué)員 以及能滿足千人以上集會的場所。 4 維修中心 （ 20xx ㎡ ） 維修中心（升降機 20 個 、鈑金、烤漆房等 ） 1500 ㎡ ，倒班人員值班、休息室 500㎡ 。 多年來，公司緊緊圍繞著堅持“四項創(chuàng)新”，實現(xiàn)“四個一流”的戰(zhàn)略目標(biāo)，在壯大主業(yè)，創(chuàng)企業(yè)品牌、服 務(wù) 品 牌等方面下大力氣，取得了超常規(guī)，跨越式發(fā)展。 目前我市出租車行業(yè)擁有車輛數(shù) 3600 多輛， 24 家經(jīng)營企業(yè) 。 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 8 項目建設(shè)的可行性 區(qū)域 基礎(chǔ)設(shè)施 條件 紅谷灘新區(qū) 地處昌北贛江之濱，與昌南中心城隔江相望，東 瀕 贛江 。近期采用空混液化石油氣為氣源，遠(yuǎn)期將與西氣東輸工程聯(lián)網(wǎng)供氣。 資金條件 項目主要資金 為企業(yè)自籌， 市政公用集團提供 支持保障 ，對項目今后的建設(shè)和運營提供強有力的支持。 出租車場站服務(wù)基地選址的特殊要求 1）用地面積 場址應(yīng)有足夠的用地面積，項目需求用地面積約 45 畝。層厚 — 米。 對 8 層以上的建筑采用樁基 礎(chǔ) 形式 。 3）全市出租車企業(yè)入駐可增加紅谷灘新區(qū)的稅收。 技術(shù)風(fēng)險 技術(shù)風(fēng)險是指在項目建設(shè)的過程中由于某些技術(shù)因素，給項目造成損失的可能性。 招標(biāo)信息發(fā)布 公告及其它需要公告的信息應(yīng)按政府要求在指定的媒體上公開發(fā)布。各類合同有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。 （ 2） 加強政府引導(dǎo)，協(xié)調(diào)好 多方面關(guān)系，確保項目建設(shè)順利進展。 通過實地考察和全面的可行性分析，得出以下結(jié)論： （ 1） 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策， 符合國家劃撥用地目錄， 符合 南昌 市建設(shè) 和諧社會、文明城市、花園城市 的要求。 2） 健全工程管理制度，確保工程質(zhì)量和效益 一是嚴(yán)格實行 工程 招標(biāo)投標(biāo)制 和工程監(jiān)理制 。 20xx 年 5 月 ~20xx 年 5 月：完成土建工程。對上述風(fēng)險因素必須有充分的估計，并要有相應(yīng)的 防范措施。 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 17 (2)工程建設(shè)其他費用 包括建設(shè) 項目前期工程咨詢費、勘察設(shè)計費、 招標(biāo)代理 費、 工程監(jiān)理費 等，參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計取。該層全場分布，層頂埋深 — 米，層厚 — 米。規(guī)劃用地總面積 30000 平米，折合 約 45 畝 ， 該地塊為紅谷灘區(qū) 紅角 洲儲備用地。 出租車服務(wù)基地的選址依據(jù)是： 1）要為紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)出租車司機提供良好的服務(wù)，解決紅谷灘新區(qū)及周邊地區(qū)出租車司機“三難”問題。 技術(shù)條件 項目建設(shè)將得到南昌 市政公用集團的大力支持 。 供水規(guī)劃采用集中 統(tǒng)一 給水系統(tǒng)，即生活 、生產(chǎn)、消防共用一套管網(wǎng)，形成環(huán)網(wǎng)供水。 3） 的士港灣 基地?fù)碛械呐嘤?xùn)中心對加強出租車司機的培訓(xùn)，提高出租車從業(yè)人員的法律、法規(guī)意識和綜合 學(xué)識，落實完善出租車的服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范行業(yè)管理理念和行為提供了保障。 同時 涌現(xiàn)出 一大批優(yōu)秀駕駛員正在迅速成長，行業(yè)文明 蔚然 成風(fēng)，得到了市民的認(rèn)可和政府的高度表彰。 對 改善紅谷灘新區(qū)以及周邊地區(qū)的交通和 提升紅谷灘地區(qū)人氣 、 房地產(chǎn)業(yè)升值，金融貿(mào)易快速發(fā)展具有十分重要的意義。該基地 為 全市出租汽車 提供 綜合 性 配套 服務(wù)和管理以及后勤 保障性服務(wù) ， 擬建的工程項目內(nèi)容如下 ： 序號 工程項目 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 需要滿足的功能要求 1 培訓(xùn)中心 （ 3500 ㎡） 建筑面積 3500 ㎡，其中培訓(xùn)中心 2500㎡，包括十個教室、圖書館、辦公室； 一個大型會議室 1000 ㎡。 現(xiàn)代化 維修中心為出租車提供方便、快捷的一站式維修服務(wù)。公司通過引入上海大眾先進管理理念，創(chuàng)新企業(yè)機制，依靠“聯(lián)大靠大，做大做強”，“外塑品牌，內(nèi)抓服務(wù)”的策略，迅速提升了公司的規(guī)模實力和管理水平，成為南昌市規(guī)模最大的出租車企業(yè)。 其中 市政公用集團所屬市出租公司、第二出租公 司、公交出租公司擁有的出租車達 470 余輛，市政公江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運輸公司的士港灣項目 項目建議書 6 用集團托管參股企業(yè)大眾交通、南昌大眾擁有和管理的出租車達 1330余輛，共計 1800 余輛，占南昌市出租汽車市場份額的 50%，將市政公用集團所屬、托管、參股的 五家 出租車企業(yè)資源進行優(yōu)化整合， 從而 形成統(tǒng)一的市政公用品牌，統(tǒng)一的管理和服務(wù)，統(tǒng)一的稽查和培訓(xùn)，不僅提高了資源的利用率，降低了運行成本，而且對于發(fā)展壯大企業(yè)， 帶動全行業(yè) 提高 服務(wù)質(zhì)量有著十分重大的意義。新區(qū)由紅谷灘中心區(qū)、鳳凰洲、紅角洲三大片區(qū)組成 ， 區(qū)域面積 50 余平方公里，規(guī)劃建設(shè)用地面積 40 余平方公里，規(guī)劃人口 40 余萬。中心區(qū)及周邊地區(qū)的燃?xì)夤芫W(wǎng)由瑞生燃?xì)夤就顿Y建設(shè)，紅角洲和鳳凰洲片區(qū)的由南昌市煤氣公司投資建設(shè)。 物資條件 本項目建設(shè)所需的 建筑 水泥、鋼 材 、砂石等主要材料，當(dāng)?shù)?或國內(nèi)均能生產(chǎn)和采購，且價格穩(wěn)定。場址的地形應(yīng)能適合場址服務(wù)基地功能要求 ，有利于平面布置。 2） 塑 — 可塑狀態(tài)，該層分布于場區(qū)內(nèi)稻田、菜地及草地等地段，大部分孔均有分布，僅于道路、池塘及挖方地段缺失此層，層頂埋深 — 米，層厚 — 米。 抗震設(shè)防烈度為 6 度。 4） 為出租車司機提供優(yōu)良服務(wù)的同時也能帶來一定收入，包括洗車、 維修、 就餐、 健身 購物等。 該項目涉及的工程內(nèi)容雖然較多，但全部采用的是成熟 可靠的先進技術(shù)。 招標(biāo)工作組織 由業(yè)主委托具有甲級資質(zhì)的招投標(biāo)代理機構(gòu)組織實施本項目的招投標(biāo)工作，招投標(biāo)代理機構(gòu)須按公平、公開、公正的原則組織完成編表、公告、資深、評標(biāo)等工作。違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （ 3） 完善項目的組織機構(gòu)，切實落實項目的建設(shè)資金。 加強了紅谷灘新區(qū)與老城區(qū)及周邊地區(qū)的緊密聯(lián)系 對提升紅谷灘地區(qū)人 氣，促使基地周邊房地產(chǎn)業(yè)升值，金融貿(mào)易快速發(fā)展具有十分重要的意義 。 項目保障措施 1） 建立工程質(zhì)量責(zé)任制和責(zé)任追究制度 該項目采取法人責(zé)任制，若項目發(fā)生重大工程質(zhì)量 安全 事故，除直接追究建設(shè)工程單位的責(zé)任外，還要追究項目建設(shè)單位法定代表人責(zé)任。 20xx 年 10 月 ~20xx 年 4 月：完成項目前期工作，包括項目立項準(zhǔn)備、批復(fù)以及項目前期籌備；完成建設(shè)地點勘探、測量、設(shè)計工作以及項目報建，招、投標(biāo)工作。 風(fēng)險分析與防范措施 項目的主要風(fēng)險因素有：組織管理風(fēng)險、資金風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、工程風(fēng)險等。 設(shè)備安裝費包括在設(shè)備費中。 ①強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖：巖層結(jié)構(gòu)不甚清晰，層理可辯，發(fā)育有較多節(jié)理裂隙，易干裂，巖芯呈碎塊、碎片、薄餅、短柱狀，局部層位風(fēng)化成泥狀，巖塊一般手可折斷，鉆探取芯率中等。 擬建 項目位于 南昌市紅谷灘新區(qū) 紅角洲九龍湖片區(qū)，距西客站 1000 米 。 基地建設(shè)用地符合國土資源部《劃撥用地目錄》第三條。 法律支持條件 本項目與江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”