【正文】 眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項目 項目建議書 I 目錄 1 項目概況 ............................................................................................. 1 項目簡介 ................................................................................... 1 建設(shè)單位簡介 ............................................................................. 3 項目背景及由來 ......................................................................... 5 2 項目建設(shè)的必要性與可行性分析 ........................................................ 7 項目建設(shè)的必要性 ..................................................................... 7 項目建設(shè)的可行性 .................................................................... 8 3 項目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件 ...........................................................11 項目建設(shè)選址要求 ...................................................................11 項目建設(shè)選址意見 .................................................................. 12 場址用地現(xiàn)狀及建設(shè)條件 ....................................................... 12 4 投資估算及資金籌措 ......................................................................... 16 投資估算依據(jù) ........................................................................... 16 投資構(gòu)成 .................................................................................. 16 投資參數(shù)確定 ........................................................................... 16 投資估算 .................................................................................. 17 資金籌措 .................................................................................. 17 5 效益分析與風(fēng)險評價 ......................................................................... 18 效益分析 ................................................................................. 18 風(fēng)險分析與防范措施 .............................................................. 19 6 進(jìn)度安排及項目招標(biāo) ......................................................................... 21 項目周期 .................................................................................. 21 一期項目進(jìn)度計劃表 ............................................................... 21 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項目 項目建議書 II 二期項目進(jìn)度計劃表 .............................................................. 21 項目招標(biāo) .................................................................................. 22 7 項目組織管理與運(yùn)行機(jī)制 ................................................................. 23 項目實施期間組織管理 ........................................................... 23 項目運(yùn)行期間組織管理 ........................................................... 23 項目保障措施 .......................................................................... 24 8 結(jié)論與建議 ...................................................................................... 25 結(jié)論 .......................................................................................... 25 建議 ......................................................................................... 25 附件 1 南昌市政公用集團(tuán)出租汽車統(tǒng)一品牌整合資源工作方案 附件 2 委托函 附圖 1 總平面布置圖 附表 1 項目總投資估算表 江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項目 項目建議書 1 1 項目概況 項目簡介 項目名稱 江西大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項目 。 項目建設(shè)的主要內(nèi)容和規(guī)模 本項目 主要建設(shè)一個計劃用地 約 45 畝的的士港灣服務(wù)基地。 科技手段來提高出租汽車的實載率 ,中心設(shè)計座席 100 個 ,可同時對 5000 輛運(yùn)營車進(jìn)行調(diào)度監(jiān)控 ,日均調(diào) 度 能力可達(dá)萬 輛次 ，同時做好乘客的江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項目 項目建議書 2 接待投訴和服務(wù)工作。 現(xiàn)代化 維修中心為出租車提供方便、快捷的一站式維修服務(wù)。 7 辦公大樓 （ 7000 ㎡） 建筑面積 7000 ㎡的綜合辦公大樓 （二期） 為 24 家出租車企業(yè)提供 綜合辦公 場所 總計 項目分兩期 建設(shè) 54300 ㎡ 建設(shè)地址 該項目擬建在 南昌市紅谷灘紅角洲片區(qū) 西 南部 ，距南昌西客站約 1000 米?；亟ǔ珊?出租汽車將頻繁穿行于 西客站和 紅谷灘新區(qū)， 以及紅谷灘新區(qū)周邊、新建縣、南昌昌北經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 作 為全市出租汽車綜合配套服務(wù)和管理基地，為出租汽車提供后勤保障性服務(wù)是較理想的用地。公司通過引入上海大眾先進(jìn)管理理念，創(chuàng)新企業(yè)機(jī)制，依靠“聯(lián)大靠大，做大做強(qiáng)”，“外塑品牌，內(nèi)抓服務(wù)”的策略，迅速提升了公司的規(guī)模實力和管理水平，成為南昌市規(guī)模最大的出租車企業(yè)。20xx 年主要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)完成情況： 1） 20xx年末總資產(chǎn) 萬 元 ； 2） 年度實現(xiàn) 上交利稅 1000 萬元； 3） 年度 實現(xiàn)社會產(chǎn)值 億； 4） 目前公司已發(fā)展擁有自主經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)權(quán)的出租車 570 輛（其中大眾交