【正文】 區(qū)塊電力負荷。路網結構：區(qū)內結合地形采用方格網狀路網，主干路系統(tǒng)為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。區(qū)內交通區(qū)內交通要求處理好沿海南線一級公路與內部道路網之間的關系，建立等級明確、布局合理、網絡貫通的道路網。工程規(guī)模：，平整對象為現有林地、坡地。場地平整的目的是為了通過平整使土地更適合用途的需要。公共綠地布置在會所及商業(yè)服務用地以西。戶型設計：遷建安置用地面積分為三種戶型：大戶型用地面積125m2，中戶型用地面積100m2，小戶型用地面積62m2。按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（以下簡稱《標準》）中村鎮(zhèn)規(guī)模等級分類，該安置小區(qū)屬于大型中心村等級。 4建設方案安置方式安置方式主要有遷建安置、調產安置和貨幣安置，本項目為安置方式以遷建安置為主。A城區(qū)交通主干線：漁港路興港路，貫穿石浦城區(qū)大部分組團交通并兼有疏港通道的職能。石浦鎮(zhèn)城區(qū)現狀道路體系為南北交通依賴性較強，以漁港路為骨架貫穿延昌組團、老城組團和新城組團。漁業(yè)經濟發(fā)達，幾年來水產品年捕撈量一直保持在28萬噸左右，漁業(yè)產值維持13億元左右，約占寧波市的40%。其中四個舊城區(qū)是在原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的基礎上，發(fā)展為各自為政的格局，并相對獨立地集中在海灣的山岙和海島上，經過歷代建設基本上形成了一定的居住規(guī)模和完善的服務體系。石浦鎮(zhèn)為象山縣轄鎮(zhèn)，系省歷史文化名鎮(zhèn)。2000年后，因業(yè)務發(fā)展需要，用戶劇增，現電信母局設備已擴容至30480門，實裝24742門。鎮(zhèn)區(qū)現狀電壓等級為110kV/10kV。排水管道普及率在70%左右。石浦鎮(zhèn)沿海水域廣闊，灘涂遍布，水質肥沃，營養(yǎng)鹽豐富，水產資源品種繁多，是多種海洋生物繁殖、索餌、生長棲息的優(yōu)良場所。石浦鎮(zhèn)地下水分兩種類型，即裂隙水和孔隙潛水，裂隙水分布在周圍山區(qū)，補給水源為大氣降水；孔隙水主要分布在平原區(qū)，含氟量較高，補給水源主要為大氣降水，其次是裂隙水。山丘溪澗密布，大多源短流急。暴雨大多出現在9三個月，主要由臺風及梅雨造成，暴雨雨量集中，雨勢猛，時間短，強度大，易造成山洪爆發(fā)，農田積水內澇。℃；多年平均降雨量為1393毫米，一年四季降雨主要集中在兩個雨期，即47月份的梅雨期和710月份的臺風期；（4級），冬季盛行偏北風，夏季多為偏南風，春秋兩季風向多變。島嶼部分，多屬海島丘陵，檀頭山地勢高峻，主峰海拔225米。行政區(qū)域由鎮(zhèn)本土和檀頭山島、東門島、對面山島、半招列島、漁山列島等眾多島嶼組成，鎮(zhèn)本土呈東北西南走向，帶狀形態(tài)，陸上海岸線長108km，㎡（含海島面積19k㎡）。57，北緯29176。，優(yōu)化村莊布局的需要該項目將蛟龍村、金山村兩個村莊集中安置，統(tǒng)一配置基礎設施，合理規(guī)劃建筑布局，有利于引導村莊布局的優(yōu)化和人口集聚，促進城市化健康發(fā)展；有利于農村基礎設施和社會公共服務設施的統(tǒng)籌配置，改善人居環(huán)境；有利于農村住宅的集中建設和有序改造，節(jié)約土地資源。、維護社會穩(wěn)定的需要旅游開發(fā)要注重對開發(fā)區(qū)域資源及人文的影響，要實現“以人為本”。象山縣委縣政府在關于象山旅游的發(fā)展戰(zhàn)略中提到要重點推進半邊山旅游區(qū)的開發(fā),該項目已列入象山縣重點工程。《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調整）》（20032020）提出，昌國區(qū)以居住和公共服務設施用地為主，建設文化中心和旅游服務中心，為半邊山－皇城沙灘旅游開發(fā)提供配套服務，并兼顧昌國組團的發(fā)展。根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》，集體所有土地房屋拆遷，應當遵循依法管理、合理補償、妥善安置的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。半邊山旅游度假區(qū)的開發(fā)征收蛟龍村、金山村、新鶴村集體土地。度假區(qū)力求以國際一流的規(guī)劃設計、建設管理和服務，塑造獨具魅力的“東方夏威夷”，接納來自海內外的賓客。“象山半邊山旅游度假區(qū)”位于象山旅游生產力“一帶四區(qū)”布局中的石浦重點旅游開發(fā)區(qū)。形成了比較完善的旅游綜合產業(yè)服務體系。2000年,召開第一次全縣旅游工作會議,提出了大旅游,大產業(yè),大發(fā)展的思路,把旅游業(yè)作為全縣第三產業(yè)的先導和全縣經濟新增長點著力加以培育。本項目于2008年5月開始動工，至2008年12月竣工，建設工期為8個月。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向為山地。公司注冊資本1500萬元，由象山縣人民政府、象山縣旅游局共同組建，公司宗旨為“以優(yōu)質的服務、良好的信譽開拓象山旅游資源，發(fā)展象山旅游業(yè)，促進象山經濟發(fā)展”。本項目承辦單位為象山縣旅游開發(fā)有限公司。項目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場。本項目建設地點位于石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場，昌國片區(qū)村莊供水、供電、通訊、交通等基礎設施配套完善，能滿足建設要求。,人文景觀進行了為期三個月的實地勘察,在此基礎上,按照高起點,全方位規(guī)劃的總體要求,先后編制了嚴密的規(guī)劃, 并啟動松蘭山旅游開發(fā)。近年來,象山縣始終堅持精品開發(fā)理念,注重挖掘地方特色,凸顯海洋,生態(tài),文化主題,目前已形成松蘭山度假區(qū),象山影視城,中國漁村,石浦漁港古城四大骨干旅游品牌。隨著長三角經濟一體化進程的加快和杭州灣大橋,象山港大橋,浙江沿海高速通道的相繼建設,將使象山直接接軌上海,為象山的旅游發(fā)展帶來了前所未有的黃金機遇。該項目擬建成以生態(tài)、文化、探險、運動、休閑為主題，具有商務會展、游樂健身、海洋娛樂、休閑度假功能的舒適旅游休閑度假區(qū)。旅游開發(fā)應與移民安置有機結合起來?！斗桨浮分刑岬桨仓梅桨敢赃w建安置為主，遷建安置由拆遷人提供遷建和費用，被拆遷人自行建造安置用房；拆遷人負責遷建用地的通水、通電、通路和場地平整，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一管理的要求由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯體住宅。調產安置和遷建安置地點的確定必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的要求。安置方案符合《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》和《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調整）》（20032020）。做好移民安置工作，將為開發(fā)商提供好的投資環(huán)境和旅游資源，為當地居民解決旅游開發(fā)帶來的不良影響，切實把“旅游惠民”的政策落到實處，為半邊山旅游項目的開發(fā)贏得更大的支持。該項目的實施，以保障居民利益為原則，合理確定安置方案，力求改變居民生活條件，發(fā)揮移民安置的積極效用，對于維護社會穩(wěn)定，促進社會主義和諧社會的建設具有重大意義。48121176。北接新橋、定塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；西扼三門灣；南與鶴浦、高塘隔港相望；東臨大目洋、貓頭洋，是象山縣南部的區(qū)域中心。地勢由東北向西南傾斜，為最高峰。石浦鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋性季風氣候，溫暖濕潤，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬夏長春秋短。平均每年約出現2次。水文A 陸域水文石浦鎮(zhèn)背山面海，