【正文】 8 結(jié)論與建議 結(jié)論 該項(xiàng)目主要建設(shè) 南昌市紅谷灘區(qū)出租車(chē)場(chǎng)站服務(wù) 基地，主要內(nèi)容包括 辦公樓 、 培訓(xùn)中心 、 客戶(hù)調(diào)度中心 、 洗滌中心 、 維修中心 、 廣告中心 、 停車(chē)場(chǎng)、生活配套中心 等 為全市出租汽車(chē)提供綜合性配套服務(wù)和管理以及后勤保障性服務(wù)。 二是嚴(yán)格實(shí)行合同管理制。充分利 用 領(lǐng)導(dǎo)小組各部門(mén)職能，組織、指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。 招投標(biāo)形式 由業(yè)主按國(guó)家招投標(biāo)法及 有關(guān)規(guī)定采用公開(kāi)招標(biāo)形式確定勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。盡管如此，項(xiàng)目實(shí)施中也要采取措施規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)，一是要對(duì)獲取的地質(zhì)、水文資料等基礎(chǔ)情況進(jìn)行認(rèn)真核實(shí) ； 二是施工中要認(rèn)真、細(xì)致，“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”，將工程風(fēng)險(xiǎn)降到最低；三是必要時(shí)采用投保的方式將可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)減到最小程度。該項(xiàng)目建設(shè)資金 為企業(yè)自籌 ，這部分資金是否能按時(shí)足額到位，直接影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，關(guān)系到項(xiàng)目能否 順利 實(shí)施。 通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，探索出一條多快好省建設(shè) 和諧社會(huì) 的路子。 江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 18 5 效益分析 與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 出租汽車(chē)服務(wù) 基地的 建設(shè)， 能帶來(lái)以下經(jīng)濟(jì)效益： 1） 五家公 司的入駐可 每年 實(shí)現(xiàn)幾億元社會(huì)產(chǎn)值，包括納稅、上交財(cái)政經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 投資構(gòu)成 項(xiàng)目總投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等部分組成。該層全場(chǎng)分布，層頂埋深 — 米 。成分主要為脈石英、石英砂巖碎屑等，礫石呈亞圓形 — 圓形，礫徑 2— 30 ㎜，大可達(dá)江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 14 80 ㎜以上，含礫量 50— 70%，局部礫徑較細(xì)，含有礫砂夾層。雨量四季不均，每年集中降雨期為 46 月份。 4）公用設(shè)施基礎(chǔ)條件 公用設(shè)施基礎(chǔ)條件好。 2）應(yīng)充分利用地形和自然條件，因地制宜地靈活安排。 本項(xiàng)目建設(shè)在物資條件方面有可靠保證。同時(shí)嚴(yán)格控制廢水污染物排放量，（ 3）噪聲：聲環(huán)境分別達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 周?chē)缆芬研纬陕肪W(wǎng)，水、電、燃?xì)獾扰涮滓呀ǔ伞９╇姽こ桃?guī)劃在三個(gè)片區(qū)各建一座 110 千伏變電站，其中紅角洲變電站 已 投江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 9 入使用；中心區(qū)及周邊地區(qū)近期供電由沙井變電站擴(kuò)容解決，遠(yuǎn)期與規(guī)劃建設(shè)的紅谷灘變電站聯(lián)網(wǎng)供電；同時(shí)， 已建成 鳳凰洲變電站。道路主骨架為五橫十六縱，基本呈方格網(wǎng)形式，不僅形成獨(dú)立的主次干道路體系，而且還通過(guò) 南昌大橋、八一大橋、 贛江大橋、 洪都大橋和生米大橋與老城區(qū)緊密聯(lián)系。 ”因此建設(shè)南昌市首座的士港灣基地對(duì)南昌市出租汽車(chē)行業(yè) 的發(fā)展意義重大 。為全市出租汽車(chē)提供綜合配套服務(wù)和管理以及后勤保障性服務(wù)的基地已成為當(dāng)務(wù)之急。經(jīng)濟(jì)總量和財(cái)政收入已占全省四分之一的比重。為弘揚(yáng)大眾企業(yè)文化，公司先后多次組織積極開(kāi)展和參與社會(huì)一系列公益活動(dòng)，如多年免費(fèi)資助南溪小學(xué) 多 名貧 困學(xué)生；在全行業(yè)首先開(kāi)展免費(fèi)接送高考生活動(dòng)；連續(xù)二年前往“ SOS 兒童村”、啟音學(xué)?？赐聝杭懊@啞兒童；免費(fèi)接送百位老人逛洪城；免費(fèi)接送白內(nèi)障手術(shù)患者；免費(fèi)為司機(jī)及交江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 5 警送清涼；“八 建設(shè)性質(zhì) 該項(xiàng)目為 新建 項(xiàng)目。之所以選址于此，主要是因?yàn)樵撎帪橹鞒菂^(qū)西南，其北部為大學(xué)城區(qū)，東部為南昌國(guó)際體育中心， 西部為外商投資工業(yè)區(qū)，江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 3 南部為生米鎮(zhèn)，區(qū)位條件十分優(yōu)越。 3 洗滌中心 （ 20xx ㎡） 建筑面積 20xx ㎡， 包括司機(jī)前臺(tái)服務(wù)區(qū)、座套收發(fā)室、 倉(cāng)庫(kù)、 辦公房 、烘干房、 洗滌 房 。 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) 江西中昌工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 江西 大眾交通運(yùn)輸公司的士港灣項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書(shū) I 目錄 1 項(xiàng)目概況 ............................................................................................. 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ................................................................................... 1 建設(shè)單位簡(jiǎn)介 ............................................................................. 3 項(xiàng)目背景及由來(lái) ......................................................................... 5 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性分析 ........................................................ 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..................................................................... 7 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 .................................................................... 8 3 項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件 ...........................................................11 項(xiàng)目建設(shè)選址要求 ...................................................................11 項(xiàng)目建設(shè)選址意見(jiàn) .................................................................. 12 場(chǎng)址用地現(xiàn)狀及建設(shè)條件 ....................................................... 12 4 投資估算及資金籌措 ......................................................................... 16 投資估算依據(jù) ........................................................................... 16 投資構(gòu)成 .................................................................................. 16 投資參數(shù)確定 ........................................................................... 16 投資估算 .................................................................................. 17 資金籌措 .................................................................................. 17 5 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ......................................................................... 18 效益分析 ................................................................................. 18 風(fēng)險(xiǎn)分析與防范措施 .............................................................. 19 6 進(jìn)度安排及項(xiàng)目招標(biāo) ......................................................................... 21 項(xiàng)目周期 ........