【文章內(nèi)容簡介】 樓地面（包括陽臺及露臺）為水泥砂漿，露臺、陽臺、衛(wèi)生間的地面做涂膜防水一道并上翻 1800mm。 （ 2） 天棚為水泥砂漿抹灰。一層外墻 部分為墻磚，其余部分為外墻防水涂料，二層及以上外墻為防水涂料。 （ 3） 內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰 ， 不設踢腳。 （ 4） 電力主線至功能配電箱 ，弱電各 配線、線槽至各功能接線箱 ； （ 5） 給排水主管：除低區(qū)給水主管計算 至軸線外 米外 ； 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 表 61 安置點建設 內(nèi)容 及規(guī)模 序號 片區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 聚居點 安置房建設規(guī)模 幼兒園（ m2） 6+1 工程（ m2） 安置戶數(shù)（戶） 用地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 名稱 定位 總戶數(shù) 貧困戶 數(shù) 貧困人口數(shù)（人） 總面積 貧困戶 總面積 貧困戶 面積 面積 1 50 40 108 7, 6, 5, 4, 2 45 11 38 6, 1, 4, 1, 3 60 40 136 10, 7, 6, 4, 4 96 10 36 17, 1, 9, 1, 5 45 35 71 6, 6, 4, 3, 6 73 14 50 13, 2, 7, 1, 7 48 35 92 7, 6, 4, 3, 8 40 20 66 6, 4, 4, 2, 9 67 50 117 12, 9, 6, 5, 10 49 45 125 7, 6, 4, 4, 11 45 40 157 6, 6, 4, 4, 12 85 35 149 15, 6, 8, 3, 13 126 40 136 22, 7, 12, 4, 14 52 45 182 7, 6, 5, 4, 15 70 50 186 12, 10, 7, 5, 16 55 45 175 8, 8, 5, 4, 17 122 100 262 21, 14, 12, 10, 18 50 45 165 7, 6, 5, 4, 19 60 45 169 10, 9, 6, 4, 20 200 4 18 36, 20, 1, 21 70 40 139 12, 7, 7, 4, 22 90 60 213 16, 12, 9, 6, 23 40 25 84 6, 3, 4, 2, 24 55 35 118 9, 6, 5, 3, 25 42 26 88 6, 3, 4, 2, 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 26 35 15 40 5, 2, 3, 1, 27 40 18 48 6, 2, 4, 1, 28 46 20 53 8, 3, 4, 2, 29 45 40 129 6, 6, 4, 4, 30 50 40 118 7, 6, 5, 4, 31 39 35 118 5, 5, 3, 3, 32 65 50 179 11, 9, 6, 5, 33 65 50 168 11, 9, 6, 5, 34 66 60 253 11, 9, 6, 6, 35 120 80 349 21, 14, 12, 8, 36 38 20 75 5, 3, 3, 2, 37 62 55 201 11, 9, 6, 5, 38 50 45 163 7, 6, 5, 4, 39 55 45 185 8, 6, 5, 4, 40 65 60 205 11, 9, 6, 6, 41 66 50 171 11, 9, 6, 5, 42 45 40 108 6, 5, 4, 4, 43 60 50 211 10, 10, 6, 5, 44 45 45 164 6, 6, 4, 4, 45 40 30 76 7, 5, 4, 3, 46 40 30 85 6, 4, 4, 3, 47 42 40 145 6, 5, 4, 4, 48 65 62 208 11, 9, 6, 6, 49 150 20 61 27, 3, 15, 2, 50 48 15 59 7, 2, 4, 1, 總計 3177 1950 6649 537, 325, 317, 195, 11, 12, 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 表 61 易地扶貧新村聚居點聯(lián)網(wǎng)公路規(guī)劃表 線路名稱 起點 終點 里程（ km） 技術(shù)標準 備注 路面類型 路基寬度（米） 路面寬度（米） 水泥路面 聯(lián)網(wǎng)公路 水泥路面 聯(lián)網(wǎng)公路 水泥路面 聯(lián)網(wǎng)公路 水泥路面 聯(lián)網(wǎng)公路 水泥路面 聯(lián)網(wǎng)公路 合計 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 房屋設計方案 安置 房建筑設計方案：主體二層， 磚混 結(jié)構(gòu)， 戶均 占地 150m2， 戶 均建筑面積 100m2， 建設規(guī)模 317,700m2。 安置點聯(lián)網(wǎng)公路 建設方案 新建安置點聯(lián)網(wǎng)公路合計 62 公里 ，建設技術(shù)要求概況如下： 路基工程 （ 1）路基寬度： 鄉(xiāng)村聯(lián)網(wǎng)改善 道路基寬度不小于 （村道）， 鄉(xiāng)村聯(lián)網(wǎng) 道路基寬度不小于 ； （ 2）錯車道： 鄉(xiāng)村聯(lián)網(wǎng)道路 道路基 應 設置錯車道，錯車道長度不小于 10m，錯車道處路基寬度不小于 ； （ 3）水溝：水溝按“五五八”（即溝底 50cm 寬，溝高 50cm，溝頂高 80cm）土水溝。 （ 4）涵洞：分兩類：一類分為排水涵洞，根據(jù)地形和路基排水狀態(tài)設置；一類為灌溉涵洞，充分考慮農(nóng)田灌溉需要設置。 （ 5）防護工程：采用擋土墻（即堡坎）、護坡等措施，防護工程頂寬應不小于 60cm，背坡按 1/4 放坡。 路面工程 （ 1）總體要求：路面結(jié)構(gòu)必須有基層和面層，并具有良好的穩(wěn)定性和足夠的強度。 （ 2） 路面 可選擇修建水泥砼路面或瀝青表處路面，同時必須設底基層和基層，底基層可采用片拳石結(jié)構(gòu)，厚度不得低于 15 cm，基層可采用二灰碎石結(jié)構(gòu)，厚度不得 低于 10 cm，水泥砼面層厚度不得低于 20cm，瀝青表處面層厚度不得低于 2 cm。 （ 3）路面橫坡：路面橫坡統(tǒng)一采用 2%，路肩橫坡統(tǒng)一采用 4%的橫坡。 路線 最小曲線半徑不小于 10 米，最大縱坡不大于 11%。 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 安置點 幼兒園 方案 （ 1） 建設 幼兒園 合計 25 個 ， 平均 面積標準 450m2， 建設規(guī)模 11,250m2。 （ 2）房屋必須按 教育設施 建設的要求布置 ， 工程結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)， 現(xiàn)澆屋面 、樓地面 ，滿足抗震設防要求。 、設計技術(shù)要求 （ 1） 樓地 面為水泥砂漿，露臺、陽臺、衛(wèi)生間的地面做涂膜防水一道并上翻 1800mm。 （ 2） 天棚為水泥砂漿抹灰。一層外墻 部分為墻磚，其余部分為外墻防水涂料，二層及以上外墻為防水涂料。 “ 6+1” 工程 建設 方案 （ 1） 建設 “ 6+1”工程 合計 25 個， 按戶均 6m2設計 ， 建設規(guī)模 12,264m2。 （ 2）房屋必須按 公共設施 建設的要求布置 ， 工程結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)， 現(xiàn)澆屋面 、樓地面 ，滿足抗震設防要求。 、設計技術(shù)要求 （ 1） 樓地面為水泥砂漿，露臺、陽臺、衛(wèi)生間的地面 做涂膜防水一道并上翻 1800mm。 （ 2） 天棚為水泥砂漿抹灰。一層外墻 部分為墻磚，其余部分為外墻防水涂料，二層及以上外墻為防水涂料。 第七章 投資估算 及資金籌措 和前提條件 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 委托方針對項目可行性研究提供的資料真實可靠； 建設期 內(nèi)無 不可抗拒因素及影響工程工期和質(zhì)量的其他因素； 規(guī)劃設計方案和建設方案 無重大 調(diào)整，建筑內(nèi)容和規(guī)模無 重大 變化； 建設期銀行利率、建材市場價格和設備價格無大的變動； 國家稅費標 準和項目享受到的優(yōu)惠政策無大的調(diào)整； 項目所需資金能按時到位； 投資資金有保障和工程建設進度能按計劃進行。 投資估算依據(jù) 中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB 505002021)； 四川省《建設工程工程量清單計價規(guī)范》實施辦法； 《四川省建設工程工程量清單計價定額》 2021 年 ； 川建價發(fā) [2021]37 號 、 川建發(fā) [2021]6 號 、 川建造價發(fā) [2021]123號 等相關(guān)文件； 《四川工程造價信息》。 分項 投資估算 安置房工程投資估算 項目 規(guī)劃 建設安置房合計 3177 戶， 建設規(guī)模 317,700m2，安置貧困戶 2150戶 。 經(jīng)測算，安置房工程估算投資總額 萬元。安置房工程投資估算及工程直接 費 估算詳見 表 7 表 72。 道路建設 項目規(guī)劃新建和改善安置點聯(lián)網(wǎng)道路和 公里 。 道路工程投資估算詳見 表 73。 幼兒園 項目規(guī)劃 在 25 個相對集中的安置點建設幼兒園 25 個。幼兒園工程投資易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 估算詳見表 74。 公建設施： 目規(guī)劃 在 50 個聚集點內(nèi)建設的道路、綠化、附屬 設施等。公建設施工程投資估算詳見表 75。 “ 6+1”工程 項目規(guī)劃 在 25 個相對集中的安置點建設包括 農(nóng)家書屋 、 村衛(wèi)生站 、 農(nóng)村社區(qū)綜合服務社 、 信息網(wǎng)絡 、村委會等設施?！?6+1”工程投資估算詳見表 76。 總投資 經(jīng)項目估算 ,本項目總投資 158, 萬元。具體構(gòu)成見表 77。 表 71 安置房投資估算表 序號 工程項目 金額 一 建筑與裝飾工程（元） 136, 1 直接工程費（元） 120, 二 安裝工程（元） 22, 1 其中：電氣工程（元） 2 電視工程（元） 3 網(wǎng)絡工程（元） 4 電話系統(tǒng)工程（元） 5 消防工程（元） 6 給、排水工程（元） 單戶造價成本合計（元） 158, 3177 戶總造價（萬元） 50, 易地扶貧搬遷工程可行性研究報告 表 72 安置房直接 工程費估算表 工程名稱： 易地扶貧搬遷安置房項目 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量 單位 工程量 金額（元） 綜合單價 合價 其中 定額人工費 1 010101001001 平整場地 ：一般土壤 ； 、取土運距：投標人自行考慮 m2 2 010101003002 挖溝槽土方 ：一般土壤； ： 2m 以內(nèi) ； ：投標人自行考慮 m3 3 010103001003 回填方 ：一般土壤； ：按規(guī)范要求，夯填； ：投標人自行考慮 m3 4 010103001004 室內(nèi)回填方 ：一般土壤； ：按規(guī)范要求，夯填 ； ：投標人自行考慮 m3 5 010401001005 磚基礎 、規(guī)格、強度等級： MU10 頁巖磚、 240mm*115mm*53mm ； ：條形基礎； ： 混合砂漿 m3 6 010501001006 墊層 ：自拌混凝土 ； ： C15 m3 7 010401003007 實心磚墻 、規(guī)格、強度等級 :MU20 頁巖磚、 240mm 115mm 53mm； :混水墻； :240mm(或一磚 )； :M5 混合砂漿 m3 8 010501002021 帶形基礎 ：自拌混凝土 ； ： C25 m3 9 010501003009 獨立基礎 ：自拌混凝土 ； ： C25 m3 10 010502021010 矩形柱 ：自拌混凝土