【文章內(nèi)容簡介】 需 30 米。 3 通信 項目所在地已開通了移動通訊電話和程按電話 ,納入市話管理 ,可滿足辦公需要。 7. 征地拆遷條件 該項目用地 ,不需要新征農(nóng)田 ,由政府統(tǒng)一征用的國有土地中劃撥使用 ,不存在重新征地問題。 8. 施工條件 怒江州有當?shù)厣辖üこ淌┕り犖?。一些建筑材料可就地取材或購買 ,主要建筑材料需從外地運入 。部分設施和設備可從外地訂貨 ,工程的施工建設可以保障。 第五章 項目建設方案 一、指導思想和原則 指導思想 本設計選址怒 江自治州州委政府機關旁地塊 ,以公安消防支隊營房建設標準為依據(jù) ,本著以人為本的宗旨 ,著力打造一個環(huán)境優(yōu)美 ,建筑舒適的特勤中隊營房綜合樓。 遵循原則 方案具體規(guī)劃時遵循以下原則 : 1 高質、高效服務 ,功能方便實用 ,服務流程簡潔 。 2 建筑的功能性、實用性與建筑的美觀性、地域性相結合。 二、建設工程方案 總圖 為充分利用地形地勢 ,從“安全、適用、經(jīng)濟、美觀”的角度出發(fā) ,結合怒江州經(jīng)濟社會發(fā)展實際 ,能滿足建筑主體的使用功能 ,確定公安消防支隊特勤中隊營房建設方案為 : 怒江州 公安消防支隊特勤中隊營房建設工程總用地面積 平方米。建筑總體呈矩型 ,坐北朝南 ,沿六號路西面 ,與公路之間平行布置 ,并與主干道、綠化場地平行連接 ,北靠州委政府辦公區(qū) ,東臨地稅局 ,南接州級機關辦公區(qū)。場地中部設置運動場及相關綠化設施 。場地周邊及空地進行綠化 :場地設防護圍墻。 規(guī)劃方案及設計圖選定的主要參數(shù) 項目建設用地面積 : 平方米 。房屋設計為框架結構 ,總建筑面積 :3640平方米 ,共五層 ,第一層高 ,第二層高 ,第三至五層高 。容積率 :。建筑密度 :%。綠化率 :%。 第六章 環(huán)境影響及評估 一、 項目選址環(huán)境現(xiàn)狀 建設場址位于怒江州瀘水縣賴茂新城區(qū) ,年平均氣溫 ℃ ,年日照 小時 ,年降水量 10001200mm。目前尚無污染型工業(yè) ,項目區(qū)生態(tài)自然環(huán)境保護相對較好 ,環(huán)境容量大 ,自凈能力強。 二、 項目建設與運營對環(huán)境的影響 本工程主要污染源是兒童福利院建成營運過程中產(chǎn)生的生活污水 ,以及固體垃圾和項目建設過程中產(chǎn)生的施工設備運行的噪聲、施工垃圾和粉層對周邊環(huán)境的影響。 三、環(huán)境保護措施 根據(jù) 國家《民用建筑隔聲標準設計規(guī)范》 (GBJ118?88)。國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB3096?93 以及云南省環(huán)保部門的有關規(guī)定 ,擬采取以下措施 : 廢水處理 本項目廢水主要是生活廢水 ,為可生化有機無毒水。洗滌廢水可直接排入市政排水管道 ,洗手間廢水需建化糞池經(jīng)沉淀處理后排入市政污水排水管道 ,送至污水廠處理。 固體廢棄物處理 擬采用袋裝方式收集處理 ,樓內(nèi)設垃圾收集點 ,集中收集后 ,統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車拉出處理 ,防止二次污染 ,其收集處理方式嚴格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運并達到環(huán)保標準。 施工中的環(huán)境保護 本項目在施工過程中 ,機械設備噪音及施工中粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成污染。因此施工中對產(chǎn)生噪聲較大的機械設備需定時施工 ,嚴禁夜間施工擾民 。對粉塵擬采用噴水降塵。 室內(nèi)環(huán)境的保護 1 充分利用自然通風和采光 。 2 按建筑室內(nèi)設計標準 ,滿足室內(nèi)隔熱、隔聲和保溫等室內(nèi)環(huán)境要求。 室外環(huán)境的綠化 按規(guī)劃方案充分綠化 ,最大限度地保護規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境。 四、環(huán)境評價結論 上述分析表明 :建設項目施工期產(chǎn)生的廢氣、廢水、施工噪聲和固體廢棄物對周圍環(huán)境有一定影響 ,但隨 施工結束而消失。 運行期該項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理進污水處理廠 ,污染物達標排放。生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處置。本項目從環(huán)境的角度分析 ,工程建設是可行的。 第七章 節(jié) 能 一、節(jié)能的原則和要求 當今節(jié)能建設已成為世界性的重要課題 ,各國對能源合理使用都給予了極大關注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大決策。節(jié)能工作是一種特殊形式的“能源開發(fā)” ,是解決我國長期以來建筑能耗過高造成我國能源供應緊張。建筑節(jié)能是解決能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。 根 據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》規(guī)定 ,本項目的建設方案設計要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源方針 ,節(jié)能方案應符合相關建設標準、技術標準和《中國節(jié)能技術政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標、設備的合理用能、其他能源單耗指標要以國內(nèi)先進能耗水平或參照國際先進水平作為設計依據(jù)進行設計。 本項目建筑節(jié)能為節(jié)電和節(jié)水。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)為 : 1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部令 76 號 。建設部其他建筑標準、規(guī)范。 2《公共建筑節(jié)能標準》 ?！豆步ㄖ?jié)能設計標準》 2021 年 7 月 1 日實施。 3“當前國家鼓 勵發(fā)展的節(jié)水設備產(chǎn)品目錄” ?！懊裼媒ㄖ?jié)水措施”。 二、節(jié)電措施 1 概述 :本項目能耗主要是電能。業(yè)務耗電主要照明用電和計算機設備 ,其余為樓內(nèi)其他用電設備及部分家用電器、照明燈具等。 2 節(jié)電措施 ①所有電器設備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。 ②所有電器設備在設備采購時避免淘汰產(chǎn)品 ,優(yōu)先購置建筑節(jié)能技術先進的產(chǎn)品或新型節(jié)能產(chǎn)品。 ③合理選擇配電線路和線型 ,優(yōu)化線路敷設方案。 三、節(jié)水措施 公安消防支隊特勤中隊營房用水量較小 ,按照“民用建筑節(jié)水施”的要求 ,選用最新節(jié) 水型衛(wèi)生潔具、自動開停和限時沖廁裝置和洗手龍頭 。選用密封性能好、質量可靠的給水器具、閘門和龍頭。節(jié)水措施實施后 ,預計供水指標可下降8%左右。 四、建筑節(jié)能 ①建筑設計盡量滿足通風、采光要求 ,并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。 ②充分考慮建筑朝向 ,采用有組織的自然通風 ,改善建筑