【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 需 30 米。 3 通信 項(xiàng)目所在地已開(kāi)通了移動(dòng)通訊電話和程按電話 ,納入市話管理 ,可滿足辦公需要。 7. 征地拆遷條件 該項(xiàng)目用地 ,不需要新征農(nóng)田 ,由政府統(tǒng)一征用的國(guó)有土地中劃撥使用 ,不存在重新征地問(wèn)題。 8. 施工條件 怒江州有當(dāng)?shù)厣辖üこ淌┕り?duì)伍 。一些建筑材料可就地取材或購(gòu)買 ,主要建筑材料需從外地運(yùn)入 。部分設(shè)施和設(shè)備可從外地訂貨 ,工程的施工建設(shè)可以保障。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、指導(dǎo)思想和原則 指導(dǎo)思想 本設(shè)計(jì)選址怒 江自治州州委政府機(jī)關(guān)旁地塊 ,以公安消防支隊(duì)營(yíng)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) ,本著以人為本的宗旨 ,著力打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美 ,建筑舒適的特勤中隊(duì)營(yíng)房綜合樓。 遵循原則 方案具體規(guī)劃時(shí)遵循以下原則 : 1 高質(zhì)、高效服務(wù) ,功能方便實(shí)用 ,服務(wù)流程簡(jiǎn)潔 。 2 建筑的功能性、實(shí)用性與建筑的美觀性、地域性相結(jié)合。 二、建設(shè)工程方案 總圖 為充分利用地形地勢(shì) ,從“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的角度出發(fā) ,結(jié)合怒江州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際 ,能滿足建筑主體的使用功能 ,確定公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營(yíng)房建設(shè)方案為 : 怒江州 公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營(yíng)房建設(shè)工程總用地面積 平方米。建筑總體呈矩型 ,坐北朝南 ,沿六號(hào)路西面 ,與公路之間平行布置 ,并與主干道、綠化場(chǎng)地平行連接 ,北靠州委政府辦公區(qū) ,東臨地稅局 ,南接州級(jí)機(jī)關(guān)辦公區(qū)。場(chǎng)地中部設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及相關(guān)綠化設(shè)施 。場(chǎng)地周邊及空地進(jìn)行綠化 :場(chǎng)地設(shè)防護(hù)圍墻。 規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖選定的主要參數(shù) 項(xiàng)目建設(shè)用地面積 : 平方米 。房屋設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu) ,總建筑面積 :3640平方米 ,共五層 ,第一層高 ,第二層高 ,第三至五層高 。容積率 :。建筑密度 :%。綠化率 :%。 第六章 環(huán)境影響及評(píng)估 一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)場(chǎng)址位于怒江州瀘水縣賴茂新城區(qū) ,年平均氣溫 ℃ ,年日照 小時(shí) ,年降水量 10001200mm。目前尚無(wú)污染型工業(yè) ,項(xiàng)目區(qū)生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)相對(duì)較好 ,環(huán)境容量大 ,自凈能力強(qiáng)。 二、 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 本工程主要污染源是兒童福利院建成營(yíng)運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的生活污水 ,以及固體垃圾和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的施工設(shè)備運(yùn)行的噪聲、施工垃圾和粉層對(duì)周邊環(huán)境的影響。 三、環(huán)境保護(hù)措施 根據(jù) 國(guó)家《民用建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ118?88)。國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096?93 以及云南省環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定 ,擬采取以下措施 : 廢水處理 本項(xiàng)目廢水主要是生活廢水 ,為可生化有機(jī)無(wú)毒水。洗滌廢水可直接排入市政排水管道 ,洗手間廢水需建化糞池經(jīng)沉淀處理后排入市政污水排水管道 ,送至污水廠處理。 固體廢棄物處理 擬采用袋裝方式收集處理 ,樓內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn) ,集中收集后 ,統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車?yán)鎏幚?,防止二次污染 ,其收集處理方式嚴(yán)格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運(yùn)并達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 施工中的環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目在施工過(guò)程中 ,機(jī)械設(shè)備噪音及施工中粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成污染。因此施工中對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需定時(shí)施工 ,嚴(yán)禁夜間施工擾民 。對(duì)粉塵擬采用噴水降塵。 室內(nèi)環(huán)境的保護(hù) 1 充分利用自然通風(fēng)和采光 。 2 按建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ,滿足室內(nèi)隔熱、隔聲和保溫等室內(nèi)環(huán)境要求。 室外環(huán)境的綠化 按規(guī)劃方案充分綠化 ,最大限度地保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境。 四、環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論 上述分析表明 :建設(shè)項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的廢氣、廢水、施工噪聲和固體廢棄物對(duì)周圍環(huán)境有一定影響 ,但隨 施工結(jié)束而消失。 運(yùn)行期該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理進(jìn)污水處理廠 ,污染物達(dá)標(biāo)排放。生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處置。本項(xiàng)目從環(huán)境的角度分析 ,工程建設(shè)是可行的。 第七章 節(jié) 能 一、節(jié)能的原則和要求 當(dāng)今節(jié)能建設(shè)已成為世界性的重要課題 ,各國(guó)對(duì)能源合理使用都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大決策。節(jié)能工作是一種特殊形式的“能源開(kāi)發(fā)” ,是解決我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)建筑能耗過(guò)高造成我國(guó)能源供應(yīng)緊張。建筑節(jié)能是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。 根 據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》規(guī)定 ,本項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源方針 ,節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目建筑節(jié)能為節(jié)電和節(jié)水。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)為 : 1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令 76 號(hào) 。建設(shè)部其他建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 2《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》 ?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 2021 年 7 月 1 日實(shí)施。 3“當(dāng)前國(guó)家鼓 勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品目錄” ?！懊裼媒ㄖ?jié)水措施”。 二、節(jié)電措施 1 概述 :本項(xiàng)目能耗主要是電能。業(yè)務(wù)耗電主要照明用電和計(jì)算機(jī)設(shè)備 ,其余為樓內(nèi)其他用電設(shè)備及部分家用電器、照明燈具等。 2 節(jié)電措施 ①所有電器設(shè)備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。 ②所有電器設(shè)備在設(shè)備采購(gòu)時(shí)避免淘汰產(chǎn)品 ,優(yōu)先購(gòu)置建筑節(jié)能技術(shù)先進(jìn)的產(chǎn)品或新型節(jié)能產(chǎn)品。 ③合理選擇配電線路和線型 ,優(yōu)化線路敷設(shè)方案。 三、節(jié)水措施 公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營(yíng)房用水量較小 ,按照“民用建筑節(jié)水施”的要求 ,選用最新節(jié) 水型衛(wèi)生潔具、自動(dòng)開(kāi)停和限時(shí)沖廁裝置和洗手龍頭 。選用密封性能好、質(zhì)量可靠的給水器具、閘門和龍頭。節(jié)水措施實(shí)施后 ,預(yù)計(jì)供水指標(biāo)可下降8%左右。 四、建筑節(jié)能 ①建筑設(shè)計(jì)盡量滿足通風(fēng)、采光要求 ,并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。 ②充分考慮建筑朝向 ,采用有組織的自然通風(fēng) ,改善建筑