【文章內(nèi)容簡介】 用有組織的自然通風(fēng) ,改善建筑物內(nèi)的空氣質(zhì)量 ,減少空調(diào)的使用 ,以降低能耗 ,達(dá)到節(jié)能目的。 ③在建筑不利朝向考慮選擇雙層窗和中空玻璃 ,嚴(yán)格控制窗墻面積比。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)中采用保溫隔熱效果好的材料。 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 一、不安全因素及影響程度分析 項(xiàng)目建設(shè)施工過程中 ,注意高空作業(yè)安全 ,防護(hù)措施要到位 。建筑物構(gòu)件、裝飾裝修材料有害物質(zhì)不得超標(biāo)。 二、有害物質(zhì)種類及危害性分析 有害物質(zhì) :主要有傳染病、建筑材料有害物質(zhì)、人為投毒 ,社會福利院 ,屬人員聚集區(qū) ,要嚴(yán)防群體性食物中毒和傳染病傳播 ,保證人身安全。 三、 安全設(shè)施 安全設(shè)施主要為防火、防盜設(shè)施。 建筑物的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50057?94 的有關(guān)規(guī)定。 四、 消防設(shè)施 本項(xiàng)目屬于公共建筑 ,消防及安全防護(hù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定 和標(biāo)準(zhǔn) ,確保場館的安全、舒適 ,在發(fā)生火災(zāi)等意外情況時(shí)能快速疏散人群 ,避免人民群眾和國家的生命財(cái)產(chǎn)受到損失。 本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl6??87 執(zhí)行執(zhí)行。 樓道內(nèi)放置緊急消防設(shè)備 ,消防用水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次考慮 ,火災(zāi)初期撲救時(shí)間為 20 分鐘 ,用水量為每秒 20 升 ,每次火災(zāi)用水量 15 立方米。 室外消防用水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次 ,火災(zāi)廷續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí) ,消防栓用水每秒 25 升 ,每次火災(zāi)用水量為 100 立方米。 第十章 采購和招標(biāo) 一、招標(biāo)依據(jù) “按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其相關(guān)配套規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)”。 二、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目設(shè)計(jì) (包括 :建筑方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì) )。土建工程 (主體工程、附屬工程 )和設(shè)備采購。 三、招標(biāo)方式 “采用公開招標(biāo)方式”。根據(jù)“云南省省級預(yù)算內(nèi)投資管理辦法 (試行 )”中有關(guān)規(guī)定 ,“勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料采購應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開招標(biāo)”。擬通過公開招標(biāo) ,選擇具有實(shí)力的建筑商 ,以獲得質(zhì)量的保證和價(jià)格的優(yōu)惠。 目前項(xiàng)目還處于前期省報(bào)階段 ,待項(xiàng)目具備建設(shè)條件時(shí) ,XX 州民政局將按照相關(guān)政策法規(guī)要求 ,實(shí)施嚴(yán)格 的招標(biāo) ,確保本項(xiàng)目的建設(shè)做到公開、公正、透明、優(yōu)質(zhì)、高效。 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期從可行性研究報(bào)告編制開始計(jì)算 ,為 22 個(gè)月 ,具體安排如下 : 項(xiàng)目前期工作控制在 6 個(gè)月內(nèi)。主要計(jì)劃工作 : 可行性研究編制及審批 2 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 4 至 5 月 工程地質(zhì)勘察 1 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 6 月 初步設(shè)計(jì)及審批 2 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 6 至 7 月 施工圖設(shè)計(jì) 1 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 8 月 工程施工招投標(biāo) 1 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 9 月 2. 建 設(shè)工期控制在 16 個(gè)月以內(nèi) , 其中 :主體工程 8 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 9 至 2021 年 6 月 輔助工程 4 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 6 至 10 月 竣工驗(yàn)收 1 個(gè)月內(nèi)完成 2021 年 11 月。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 (橫線圖 ) 序 號 項(xiàng)目名稱 2021 2021 2021 4 5 6 7 8 9 10 11 12 16 710 11 一 項(xiàng)目前期工作 1 可行性研究編制及審批 2 工程地質(zhì)勘察 3 初步設(shè)計(jì)及審批 4 施工圖設(shè)計(jì) 5 工程施工招投標(biāo) 二 建設(shè)工期 1 主體工程 2 輔助工程 三 竣工驗(yàn)收 二、項(xiàng)目管理 為加強(qiáng)公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營房建設(shè)管理 ,保證工程建設(shè)安全 ,確保工程建設(shè)質(zhì)量和投資效益 ,擬采取以下管理措施 : 項(xiàng)目實(shí)施 :根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求 ,進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施工程監(jiān)督?！皩?shí)行監(jiān)理制 ,以控制工程投資、工期和質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計(jì)文件和施工、設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同 ,對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理”。 竣工驗(yàn)收 :項(xiàng)目擬“按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建成后 ,項(xiàng)目單位編制完成工程結(jié)算和竣工決算 ,報(bào)財(cái)政部門和 審計(jì)部門審核 ,并報(bào)省、州發(fā)改委組織竣工驗(yàn)收。省發(fā)展和改革委員會可以授權(quán)州發(fā)改委等部門組織竣工驗(yàn)收”。 項(xiàng)目建成運(yùn)行 :擬由“州發(fā)展和改革委員會和縣發(fā)展和改革局組織有關(guān)專家和機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目質(zhì)量、投資效益、環(huán)境影響等進(jìn)行評價(jià)”。 三、資金管理 本項(xiàng)目建設(shè)資金擬通過州政府采購中心統(tǒng)一管理。嚴(yán)格按照國家財(cái)政專項(xiàng)資金管理制度進(jìn)行管理 ,注重投資效益。擬通過設(shè)立專賬 ,專人負(fù)責(zé) ,專款專用 ,加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算 ,嚴(yán)格審計(jì)制度 ,加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)察工作。 第十二章 投資估算與資金籌措 一、 投資估算 投資估算依據(jù) 1 建筑方案設(shè)計(jì)主要工程量。 2 工程直接費(fèi)依據(jù) ①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額云南省預(yù)算基價(jià)》〔云建標(biāo) 1998 第 700 號〕及類似工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)計(jì)算 。 ②《全國統(tǒng)一安裝定額云南省價(jià)目表》〔云建標(biāo) 1994 第 168 號〕 及類似工程擴(kuò)大指標(biāo)計(jì)算 。 ②《云南省建筑安裝工程綜合費(fèi)用定額》〔云建標(biāo) 1998 第 1056 號〕 。 ④《云南省建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算管理和編制辦法》云計(jì)定字 1985960 號〕 ⑤《云南省建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算管理和編制辦法補(bǔ)充修改通知》〔云 建標(biāo)字 1991229 號〕 。 ⑥《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》〔云南省計(jì)委、云南省建設(shè)廳云計(jì)價(jià)格 2021164 號 。 ⑦相關(guān)材料參照地方價(jià)格及運(yùn)輸管理費(fèi)用計(jì)算 。 ⑧設(shè)備購置及安裝根據(jù)詢價(jià)及有關(guān)定額進(jìn)行估算。 3 其他費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行估算。 ①建設(shè)單位管理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的 1%計(jì)取 。 ②勘察設(shè)計(jì)費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的 4%計(jì)取 。 ②工程監(jiān)理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的2%計(jì)取 。 ④前期工作費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的 %計(jì)取 。 4 預(yù)備費(fèi)按一、二部類費(fèi)用之和的 8%計(jì)取。 5 根據(jù)國家計(jì)委有關(guān)規(guī)定 ,價(jià)差預(yù)備費(fèi)及投資方向 調(diào)節(jié)稅 ,不再計(jì)列。 投資估算結(jié)果 總投資估算包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部費(fèi)用。其投資構(gòu)成為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。 1 主要指標(biāo) :框架結(jié)構(gòu)房屋 2021 元 /平方米 。防護(hù)擋墻造價(jià)180 元 /m。水泥地坪 60 元 /平方米。 2 項(xiàng)目總投資 :項(xiàng)目總投資 800 萬元。 其中 :建筑工程投資 600 萬元 ,占總投資 75%。 設(shè)備購置 50 萬元 ,占總投資 %。 輔助工程投資 100 萬元 ,占總投資 %。 其它費(fèi)用 30 萬元 ,占總投資%。 預(yù)備費(fèi) 20 萬元 ,占總投資 %。 二、資金籌措 項(xiàng)目總投資 800 萬元 ,其中中央預(yù)算內(nèi)投資 750 萬元 ,占總投資的%。XX 州地方政府自籌 50 萬元 ,占總投資的 %。第十三章社會評價(jià) 一、增加 XX 州公安消防部隊(duì)的作戰(zhàn)能力 根據(jù)目前 XX 州的實(shí)際情況 ,要切實(shí)做好 XX 州消防工作 ,僅靠原有的硬件設(shè)施是難以滿足日益先進(jìn)的高科消防技產(chǎn)品的實(shí)際需求的 ,本項(xiàng)目的建設(shè) ,為廣大消防武警官兵提供一個(gè)學(xué)習(xí)消防理論知識 ,日常高強(qiáng)度訓(xùn)練的基地 ,不斷提高消防武警官兵的文化、身體素質(zhì)。為 XX 營 造以各穩(wěn)定、安全的社會環(huán)境。確?！?XX 州國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》圓滿完成。 第十四章 評價(jià)結(jié)論與建議 一、評價(jià)結(jié)論 ,是一項(xiàng)利國利民的社會公益性建設(shè)工程 ,受到了當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷臍g迎政府政府大力支持 ,項(xiàng)目建成 ,將為 XX 州公安消防官兵提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、功能完備的生活、學(xué)習(xí)、訓(xùn)練場所 ,從而大大提高公安消防武警官兵的作戰(zhàn)能力。確保 XX 州消防安全問題 ,維護(hù)地區(qū)社會穩(wěn)定 ,體現(xiàn)社會主義制度的優(yōu)越性等 ,具有十分重要的意義。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 、因 地制宜、功能適用、簡樸莊重、統(tǒng)籌兼顧、量力而行的原則 ,功能實(shí)用 ,建設(shè)規(guī)模適度 ,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按要求控制 。XX 州公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營地建設(shè)建筑方案兼?zhèn)鋵?shí)用性和美觀性。工程建設(shè)方案經(jīng)反復(fù)比選 ,具有可行性。 二、建議 XX 州 XX 縣籟茂新城區(qū)內(nèi) ,其建設(shè)應(yīng)取得 XX 州規(guī)劃局的許可 ,并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。 XX 州公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營房規(guī)模和功能提出初步的建設(shè)方案 ,總平面布置、場內(nèi)交通、消防等規(guī)劃還應(yīng)得到州規(guī)劃局的進(jìn)一步認(rèn)可 。XX 州兒童福利院內(nèi)部的功能、結(jié)構(gòu)和部分房間的特殊要求 還需要在下一步設(shè)計(jì)中進(jìn)一步優(yōu)化和細(xì)化。 XX州 XX縣籟茂新城區(qū)中心地帶 ,土地十分需缺 ,雖然本項(xiàng)目占地面積不算大 ,但為更大發(fā)揮用地效率 ,建議做實(shí)基礎(chǔ) ,預(yù)留今后增加建筑樓層的結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備 ,一旦資金許可 ,即能擴(kuò)大服務(wù)功能 ,同時(shí) ,提高土地的利用率。