【正文】 (2)水文地質(zhì) 地下水位 :建設(shè)區(qū)為山坡地 ,不存在地下水對建筑鋼筋混凝土材料腐蝕性。 2 供配電 怒江州消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營房綜合樓屬非生產(chǎn)性項(xiàng)目 ,用電量不大 ,且新城區(qū)城區(qū) ,供電設(shè)施較為完善 ,本項(xiàng)目用電可從市政低 壓用電線接入即可投入使用 ,接入距離只需 30 米。 2 建筑的功能性、實(shí)用性與建筑的美觀性、地域性相結(jié)合。建筑密度 :%。 固體廢棄物處理 擬采用袋裝方式收集處理 ,樓內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn) ,集中收集后 ,統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車?yán)鎏幚?,防止二次污染 ,其收集處理方式嚴(yán)格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運(yùn)并達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 運(yùn)行期該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理進(jìn)污水處理廠 ,污染物達(dá)標(biāo)排放。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 二、節(jié)電措施 1 概述 :本項(xiàng)目能耗主要是電能。 四、建筑節(jié)能 ①建筑設(shè)計(jì)盡量滿足通風(fēng)、采光要求 ,并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。 建筑物的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50057?94 的有關(guān)規(guī)定。 三、招標(biāo)方式 “采用公開招標(biāo)方式”。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計(jì)文件和施工、設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同 ,對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理”。 2 工程直接費(fèi)依據(jù) ①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額云南省預(yù)算基價(jià)》〔云建標(biāo) 1998 第 700 號〕及類似工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)計(jì)算 。 ①建設(shè)單位管理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的 1%計(jì)取 。 1 主要指標(biāo) :框架結(jié)構(gòu)房屋 2021 元 /平方米 。 預(yù)備費(fèi) 20 萬元 ,占總投資 %。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 報(bào)告編制單位及編制人員 編制單位 : 云南省經(jīng)濟(jì)研究院 咨質(zhì)等級 : 乙級 證書編號 : 工咨乙編制單位主管 :云南省發(fā)展和改革委員會 法定代表人 : 段 鋼 云南省經(jīng)濟(jì)研究院院長 研究員 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : 王 勇 云南省經(jīng)濟(jì)研究院 副編審 注冊咨詢工程師 (投資 ) 編制人員 : 王 勇 注冊咨詢工程師 (投資 )張國良 昆明營造設(shè)計(jì)公司 高級結(jié)構(gòu)師羅志蓉 云南省經(jīng)濟(jì)研究院 副研究員史 政 昆明營造設(shè)計(jì)公司 結(jié)構(gòu)工程師潘 華 昆明理工大學(xué) 教授 注冊咨詢工程師 (投資 ) 馬繼武 云南省經(jīng)濟(jì)研究院 工程師 注冊咨詢工程師 (投資 )李 泉 昆明營造設(shè)計(jì)公司 造價(jià)師 怒江州兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 云南省經(jīng)濟(jì)研究院 2021 年 1 月 目 錄 第一章總 論 1 一、項(xiàng)目概況 1 二、編制的依據(jù) 2 三、可行性研究報(bào)告編制原則和研究范圍 3 第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3 一、項(xiàng)目的重要意義 3 二、項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 5 第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模 6 一、需求分析 6 二、 主要建設(shè)規(guī)模 7 第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 8 一、項(xiàng)目選址 8 二、建設(shè)條件 8 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 11 一、指導(dǎo)思想和原則 11 二、建設(shè)工程方案 11 第六章 環(huán)境影響及評估 12 一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀 12 二 、 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 12 三、環(huán)境保護(hù)措施 13 四、環(huán)境評價(jià)結(jié)論 14 第七章 節(jié) 能 14 一、節(jié)能的原則和要求 14 二、節(jié)電措施 15 三、節(jié)水措施 15 四、建筑節(jié)能 16 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 16 一、不安全因素及影響程度分析 16 二、有害物質(zhì)種類及危害性分析 16 三、 安全設(shè)施 16 四、 消防設(shè)施 17 第十章 采購和招標(biāo) 17 一、招標(biāo)依據(jù) 17 二、招標(biāo)范圍 18 三、招標(biāo)方式 18 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 18 一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 18 二、項(xiàng)目 管理 19 三、資金管理 20 第十二章 投資估算與資金籌措 20 一、 投資估算 20 二、資金籌措 22 第十三章社會評價(jià) 23 一、增加怒江州公安消防部隊(duì)的作戰(zhàn)能力 23 第十四章 評價(jià)結(jié)論與建議 23 一、評價(jià)結(jié)論 23 二、建議 24 附圖 : 項(xiàng)目區(qū)位示意圖 項(xiàng)目中平面圖 項(xiàng)目功能區(qū)分圖 附件 : 4.《 2021 年云南省兒童福利機(jī)構(gòu)實(shí)施建設(shè)方案表》 5.《怒江傈僳族自治州人民政府會議紀(jì)要》 2021 年第一期 6. 。怒江州公安消防支隊(duì)特勤中隊(duì)營地建設(shè)建筑方案兼?zhèn)鋵?shí)用性和美觀性。怒江州地方政府自籌 50 萬元 ,占總投資的 %。水泥地坪 60 元 /平方米。 ②工程監(jiān)理費(fèi) :按第一部分費(fèi)用的2%計(jì)取 。 ②《云南省建筑安裝工程綜合費(fèi)用定額》〔云建標(biāo) 1998 第 1056 號〕 。省發(fā)展和改革委員會可以授權(quán)州發(fā)改委等部門組織竣工驗(yàn)收”。擬通過公開招標(biāo) ,選擇具有實(shí)力的建筑商 ,以獲得質(zhì)量的保證和價(jià)格的優(yōu)惠。 本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl6??87 執(zhí)行執(zhí)行。 ③在建筑不利朝向考慮選擇雙層窗和中空玻璃 ,嚴(yán)格控制窗墻面積比。 2 節(jié)電措施 ①所有電器設(shè)備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)為 : 1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令 76 號 。本項(xiàng)目從環(huán)境的角度分析 ,工程建設(shè)是可行的。因此施工中對產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需定時施工 ,嚴(yán)禁夜間施工擾民 。 第六章 環(huán)境影響及評估 一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)場址位于怒江州瀘水縣賴茂新城區(qū)