【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 整個(gè)項(xiàng)目 管理的神經(jīng)系統(tǒng)流動(dòng)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。 、項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用 工程成本管理可從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全部過(guò)程，橫向覆蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成本、實(shí)時(shí)成本、決算成本的管理和比較。提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 共 148 頁(yè) 、財(cái)務(wù)管理 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的形式與企業(yè)總部進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換，總部可以對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)善有詳細(xì)了解，減少財(cái)務(wù)帳目處理時(shí)間，提高效率。 、先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器 — 全站儀的使用 、鋼筋滾軋直螺紋連接 技術(shù) 、定型竹木模板、鋼模板 、模板快拆支撐體系 、混凝土泵送技術(shù) 、砂漿“增稠粉”的應(yīng)用 、加強(qiáng)環(huán)保，綠色施工 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 21 頁(yè) 共 148 頁(yè) 四、施 工 準(zhǔn) 備 技術(shù)準(zhǔn)備 、熟悉和審查施工圖紙。組織各部門人員學(xué)習(xí)和審查施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對(duì)于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，積極與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，并提前作出解決。 、提前編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底。針對(duì)特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場(chǎng)專門成立 QC小組，對(duì)工程中的玻璃幕、專業(yè)設(shè)備安裝工程等重點(diǎn)部位，成立專門的課題組，進(jìn)行質(zhì)量策劃，為工程施工的順利進(jìn)行和縮短工期做好技術(shù)儲(chǔ)備 。對(duì)特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書，逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)實(shí)際施工。 、組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高工程施工的科技含量。 、組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位的工 作，保證各項(xiàng)工作的順序進(jìn)行。 、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室在開工前做好原材料資源調(diào)查，對(duì)于所選用的水泥、外加劑、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作，提前申請(qǐng)混凝土配合比，同時(shí)做好各項(xiàng)見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。 、及早進(jìn)行鋼筋、模板的預(yù)加工、鋼結(jié)構(gòu)加工及半成品、構(gòu)件的訂購(gòu)工作。 、項(xiàng)目部成立加工定貨放樣設(shè)計(jì)部，提前做好加工定貨和施工圖的放樣工作，較復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點(diǎn)采取作模型的辦法，對(duì)于設(shè)計(jì)中的未盡事宜，加工定貨部提前做出深化設(shè)計(jì)圖 ,報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)甲方監(jiān)理認(rèn)可。 主要施工項(xiàng)目準(zhǔn)備 為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)督 和檢查，對(duì)于各個(gè)施工階段主要項(xiàng)目的準(zhǔn)備計(jì)劃如下表： 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁(yè) 共 148 頁(yè) 專業(yè)及工序方案計(jì)劃 若由我公司組織施工，將按照施工組織總設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素，針對(duì)不同分項(xiàng)工程制定和完善各單位施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類別主要有如下方案計(jì)劃： 施工 階段 工程項(xiàng)目 內(nèi) 容 主辦部門 人員 地基 與 基礎(chǔ) 防 水 防水施工方案、防水材料選擇、復(fù)試，施工檢查和驗(yàn)收 技術(shù)生產(chǎn)部 主任工程師 地下結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，井架和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃進(jìn)場(chǎng)，鋼筋的加工、連接，鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝 技術(shù)生產(chǎn)部 物資材料部 主任工程師 主體 結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋的加工、連接 技術(shù)生產(chǎn)部 主任工程師 裝修 階段 材料訂貨 計(jì)劃和 施工方法 裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，裝修材料的訂貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖 技術(shù)生產(chǎn)部 物資材料部 主任工程師 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 23 頁(yè) 共 148 頁(yè) 類 別 方 案 結(jié) 構(gòu) 方 案 測(cè)量放線方案 混凝土施工方案 腳手架施工方案 鋼筋施工方案 模板施工方 案 鋼結(jié)構(gòu)施工方案 裝修方案 玻璃幕墻施工方案 庫(kù)房屋面施工方案 室內(nèi)裝修方案 室外裝修方案 專 業(yè) 設(shè) 備 方 案 電氣系統(tǒng)施工方案（強(qiáng)、弱電） 給排水系統(tǒng)安裝方案 消防系統(tǒng)安裝施工方案 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工方案 設(shè)備安裝方案 設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試方案 其 它 方 案 安全防護(hù)方案 臨電方案 環(huán)境保護(hù)方案 臨水方案 文明施工方案 冬期施工方案 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 、選配精干的勞務(wù)隊(duì)伍 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，選用參加過(guò)同類工程施工，具有戰(zhàn)斗力的國(guó)內(nèi)一流的 勞務(wù)隊(duì)伍，根據(jù)定額工程量和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，合理布置勞動(dòng)力，內(nèi)部的工人技術(shù)等級(jí)比例，確定合理的勞動(dòng)組織，并經(jīng)過(guò)優(yōu)化組合，加強(qiáng)人員高度管理，培訓(xùn)上崗，開展技術(shù)革新，以滿足施工高峰期對(duì)人員的需要，使人力資源得到充分、合理的運(yùn)用。 、作好勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)工作 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，并對(duì)作業(yè)難度大的地方進(jìn)行一對(duì)一現(xiàn)場(chǎng)交底，提高工人的操作技術(shù)水平。對(duì)于特殊工種人員要求必須持證上崗，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，保證工程“優(yōu)質(zhì)、北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁(yè) 共 148 頁(yè) 低耗、高速、安全”地進(jìn)行。 、做好勞動(dòng)力管理 安排好工 人進(jìn)場(chǎng)后的工作，按隊(duì)組編制實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，組織上崗培訓(xùn)，主要有：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個(gè)方面，進(jìn)行施工總動(dòng)員，開展“比、學(xué)、趕、幫、超”的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)。 、勞動(dòng)力安排 ：根據(jù)總工期安排，計(jì)劃在結(jié)構(gòu)期間每天投入 60人左右，高峰期為 120 人左右。勞動(dòng)力使用情況詳見(jiàn)勞動(dòng)力用量計(jì)劃。 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 序號(hào) 工 種 主體結(jié)構(gòu)階段 內(nèi)外裝修階段 1 瓦 工 20 55 2 抹灰工 120 3 鋼筋工 80 10 4 木 工 100 60 5 砼 工 60 7 架子工 30 20 8 機(jī)械工 5 2 10 電焊工 10 3 11 水 暖 20 30 12 電 工 30 40 13 通風(fēng)工 15 20 14 其 它 50 70 合計(jì) 420 430 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) 共 148 頁(yè) 施工機(jī)械準(zhǔn)備 、砼采用 1 臺(tái) HBT50 輸送泵泵送，作業(yè)面設(shè) 1 臺(tái)移動(dòng)式布料機(jī)，再布置 1 臺(tái) HBT50 輸送泵備用，確保砼連續(xù)施工，提高砼澆筑速度。為了保證連續(xù)作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)建 1 座 60m3/h 半自動(dòng)化混凝土攪拌站。 、及時(shí)準(zhǔn)備好各種鋼筋加工、運(yùn)輸、砼工程所用的各種中小型機(jī)械， 作好機(jī)械設(shè)備調(diào)度保養(yǎng)工作，保證機(jī)械使用狀態(tài)良好。 主要施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃一覽表 序號(hào) 機(jī)械名稱 型 號(hào) 數(shù)量 功率 KW 1 反鏟挖土機(jī) EX300 2 臺(tái) 2 自卸汽車 斯太爾 12輛 3 插入式振搗棒 ZX30 6根 179。 6 4 卷?yè)P(yáng)機(jī) JJM3 2 臺(tái) 179。 2 5 鋼筋彎曲機(jī) DTB25/32 2 臺(tái) 179。 2 6 鋼筋切斷機(jī) DTB32/42 2 臺(tái) 179。 2 7 鋼筋調(diào)直機(jī) 2 臺(tái) 13179。 2 8 砂漿攪拌機(jī) 2 臺(tái) 179。 2 9 電刨鋸 MB504 2 臺(tái) 2179。 2 10 無(wú)齒鋸 J3G400 2 臺(tái) 2179。 2 11 蛙式打夯機(jī) HW20 8 臺(tái) 3179。 8 12 手提切割機(jī) 6 臺(tái) 179。 6 13 電焊機(jī) BX300 10臺(tái) 18179。 10KVA 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁(yè) 共 148 頁(yè) 材料準(zhǔn)備 、認(rèn)真核實(shí)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更洽商文件，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為制定材料采購(gòu)計(jì)劃、施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)面積、以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 對(duì)于施工預(yù)算提供的構(gòu)配件和制品加工要求，提前作出 深化設(shè)計(jì)，編制相應(yīng)計(jì)劃，為組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)材料調(diào)度員，負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，保障材料能分期、分批到場(chǎng)，以滿足施工需要，靈活調(diào)撥。 根據(jù)材料計(jì)劃，請(qǐng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同考察供貨廠家，實(shí)行采購(gòu)招標(biāo)，做到貨比三家，確保所選拔的生產(chǎn)廠家信譽(yù)好，能保證資源充足，供貨及時(shí)，質(zhì)量好，價(jià)格合理。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 、清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的平整硬化。 、按消防要求，設(shè)置足夠的消火栓，利用現(xiàn)場(chǎng)已有的消火栓設(shè)置消防線路。 、根據(jù)給定的永久性坐標(biāo)和高程，施工現(xiàn)場(chǎng)建立控制網(wǎng)，設(shè)立永久 性控制樁位。 、按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，做好現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的污水處理，布置好鋼筋加工廠、砂漿攪拌站、木工棚及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、養(yǎng)護(hù)室，配電室等其它各項(xiàng)施工設(shè)施。 、組織安全保衛(wèi)系統(tǒng)，完善建立進(jìn)出門制度，設(shè)置安全生產(chǎn)標(biāo)牌。 臨時(shí)用水系統(tǒng) 、施工用水 根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)，由施工現(xiàn)場(chǎng)水源處引入一個(gè)Φ 100 的水管，供施工時(shí)的生產(chǎn)用水和消防用水，能滿足施工要求。 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁(yè) 共 148 頁(yè) 、現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng) 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝。生產(chǎn)污水主要為攪拌站和食堂污水，攪拌站制作水池，經(jīng)水池沉淀池澄清后排入地下污水管線內(nèi)，食堂設(shè)隔油池。 臨時(shí)供 電系統(tǒng) 、施工組織管理 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職臨時(shí)用電工程師，對(duì)臨時(shí)用電方案現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況進(jìn)行把關(guān)，按期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)臨電安全技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，值班班長(zhǎng) 1 名，并安排 2 名有較高素質(zhì)電工配合班長(zhǎng)落實(shí)安全用電措施。 、現(xiàn)場(chǎng)布置 施工臨時(shí)用電由甲方提供的變壓器供給。依據(jù)施工要求、施工機(jī)械的位置、臨時(shí)變配電箱的位置線路走向及施工平面布置并考慮到供電的實(shí)際有效因素，確定配電箱固定位置。 、負(fù)荷計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電包括動(dòng)力用電和照明用電，在計(jì)算用電量時(shí)，從以下方面予以考慮： 、工地使用的機(jī)械動(dòng) 力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量； 、施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量； 、各種機(jī)械設(shè)備在工作中的需用的情況。 、現(xiàn)場(chǎng)配電線路 、施工現(xiàn)場(chǎng)采用 TNS 接零保護(hù)，在供電電源處將 N 線與 PE線嚴(yán)格分開（從第一級(jí)漏電保護(hù)器的電源側(cè)的零線處引出保護(hù)零線）電氣設(shè)備的金屬外殼與專用保護(hù)零線可靠電氣連接。 PE 線用黃綠雙色線，嚴(yán)禁用黃綠雙色線做相線。且 PE 線不許斷線。 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁(yè) 共 148 頁(yè) 、電纜敷設(shè)到施工現(xiàn)場(chǎng)后要穿管保護(hù)，所有箱與箱間及位置固定的設(shè)備間也應(yīng)穿管保護(hù)。 、設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘制。 、低壓 36V 線路采用絕緣子明敷或配管敷設(shè)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際掌握。 、電氣裝置設(shè)備的電源進(jìn)線端必須做固定連接。動(dòng)力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置 ,若同一箱內(nèi)動(dòng)力和照明線路同設(shè)則分路設(shè)置，且照明線路接在動(dòng)力聯(lián)的上側(cè) 。開關(guān)箱內(nèi)一機(jī)一閘，嚴(yán)禁同一個(gè)聯(lián)電器直接控制兩臺(tái)及兩臺(tái)以上用電設(shè)備。 、 施工中的電氣線路，要在施工組織設(shè)計(jì)中統(tǒng)一規(guī)劃，設(shè)計(jì)電氣布線，采用護(hù)套電纜線，按規(guī)定配電。拖線箱要有可靠的接電和防雨措施。用手提配電箱（ 380/220V）供給施工用震搗器和碘 鎢燈照明使用。 、施工照明采用 3000W 鏑燈。燈具附近設(shè)就地控制箱，箱內(nèi)配交流接觸器，實(shí)現(xiàn)兩地控制。 、漏電保護(hù)器的選擇 、漏電保護(hù)器的選擇符合 GBB682986《漏電電流動(dòng)作保護(hù)器》的要求。額定漏電電流不大于 30mA，額定動(dòng)作時(shí)間小于 。系統(tǒng)各級(jí)開關(guān)動(dòng)作必須可靠靈活，擬采用正規(guī)廠家生產(chǎn)的 DZ15LE 漏電開關(guān)。 、在使用手持電動(dòng)工具的場(chǎng)所，使用動(dòng)作電流小于 30mA，動(dòng)作電流小于 。 、根據(jù)使用場(chǎng)所選用有自動(dòng)重合閘功能漏電保護(hù)器和的自保式漏電保護(hù)器 。保證人員安全和設(shè)備正常運(yùn)行。 北京宏遠(yuǎn)天竺物流中心工程施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁(yè) 共 148 頁(yè) 五、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 現(xiàn)場(chǎng)概況 本工程現(xiàn)場(chǎng)面積開闊，