【文章內(nèi)容簡介】 工程測量規(guī)范及條文說明 GB500262022地下工程防水技術(shù)規(guī)范及條文說明 GB501082022電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB501692022混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042022屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072022地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082022建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102022建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502682022建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452022建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GB/T505022022國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112022?？删庉嬓薷慕ㄔO(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262022建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB501941993建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范 GB503542022建 筑 施 工 碗 扣 式 鋼 管 腳 手 架 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ1662022施 工 扣 件 式 鋼 管 腳 手 架 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 （2022 版 ） JGJ1302022鋼 筋 焊 接 及 驗 收 規(guī) 程 JGJ182022民 用 建 筑 電 氣 設(shè) 計 規(guī) 范 JGJ/162022高 層 建 筑 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ32022高 層 建 筑 箱 型 與 筏 型 基 礎(chǔ) 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ699建 筑 施 工 高 處 作 業(yè) 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ801991建 筑 機 械 使 用 安 全 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ332022施 工 現(xiàn) 場 臨 時 用 電 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 JGJ462022建 筑 抗 震 加 固 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ1162022行業(yè)外 墻 外 保 溫 工 程 技 術(shù) 規(guī) 程 JGJ1442022三、主要標(biāo)準(zhǔn)類別 名稱 編號污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) GB89781996建 筑 施 工 場 界 噪 聲 限 值 GB125231990建 筑 施 工 場 界 噪 聲 測 量 方 法 GB125241990建 筑 抗 震 鑒 定 標(biāo) 準(zhǔn) GB500232022建 筑 結(jié) 構(gòu) 可 靠 度 設(shè) 計 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) GB500682022公 共 建 筑 節(jié) 能 標(biāo) 準(zhǔn) GB501892022建 筑 工 程 抗 震 設(shè) 防 分 類 標(biāo) 準(zhǔn) GB502232022建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) GB503002022國家建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 評 價 標(biāo) 準(zhǔn) GB/T503752022建 筑 施 工 安 全 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) JGJ591999行業(yè) 建 筑 施 工 現(xiàn) 場 環(huán) 境 與 衛(wèi) 生 標(biāo) 準(zhǔn) JGJ 1462022?？删庉嬓薷乃?、主要標(biāo)準(zhǔn)圖集類別 名稱 編號砼 結(jié) 構(gòu) 施 工 圖 平 面 整 體 表 示 方 法 制 圖 規(guī) 則 和 構(gòu) 造 詳 圖 03G1011國 家砼 結(jié) 構(gòu) 施 工 圖 平 面 整 體 表 示 方 法 制 圖 規(guī) 則 和 構(gòu) 造 詳 圖 06G1016地 方 鋼 筋 砼 建 筑 抗 震 構(gòu) 造 圖 集 遼 2022G801五、主要法規(guī)類別 名稱 編號中 華 人 民 共 和 國 消 防 法 主 席 令 第 4 號中 華 人 民 共 和 國 合 同 法 主 席 令 第 15 號中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護 法 主 席 令 第 22 號中 華 人 民 共 和 國 大 氣 污 染 防 治 法 主 席 令 第 32 號中 華 人 民 共 和 國 安 全 生 產(chǎn) 法 主 席 令 第 70 號中 華 人 民 共 和 國 節(jié) 約 能 源 法 主 席 令 第 90 號中 華 人 民 共 和 國 建 筑 法 主 席 令 第 91 號中 華 人 民 共 和 國 計 量 法 主 席 令 第 128 號城 市 市 容 和 環(huán) 境 衛(wèi) 生 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 101 號建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 保 護 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 253 號建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 管 理 條 例 國 務(wù) 院 第 279 號 令建 設(shè) 工 程 安 全 生 產(chǎn) 管 理 條 例 國 務(wù) 院 令 第 393 號建 筑 安 全 生 產(chǎn) 監(jiān) 督 管 理 規(guī) 定 建 設(shè) 部 令 第 13 號建 設(shè) 工 程 施 工 現(xiàn) 場 管 理 規(guī) 定 建 設(shè) 部 令 第 15 號房 屋 建 筑 工 程 和 市 政 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 程 竣 工 驗 收 備 案 管 理暫 行 辦 法建 設(shè) 部 令 第 78 號國家房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 辦 法 建 設(shè) 部 令 第 80 號六、其它?？删庉嬓薷念?別 名 稱 編 號質(zhì) 量 管 理 體 系 要 求 GB/T190012022環(huán) 境 管 理 體 系 規(guī) 范 及 使 用 指 南 GB/T240011996職 業(yè) 健 康 安 全 管 理 體 系 規(guī) 范 GB/T280012022《質(zhì) 量 保 證 手 冊 》《環(huán) 境 管 理 手 冊 》其 他《職 業(yè) 安 全 健 康 管 理 手 冊 》第三節(jié) 編制說明《“沈陽***東 陵路售樓中心工程 ”施工組織設(shè)計》是依據(jù) 業(yè)主提供的部分設(shè)計圖紙，現(xiàn)場實地勘察情況，遵照我國現(xiàn)行國家法律法規(guī)、施工 規(guī)范和沈陽市有關(guān)建筑施工方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司近年來的同 類工程施工經(jīng)驗， 針對該 工程特點，并響 應(yīng)業(yè)主提出的各項施工目標(biāo)，經(jīng)公司 對多方案進行比 選而編制的。 根據(jù)工程實際情況，本施工組織設(shè)計針對工程的施工進度及保證措施；安全文明環(huán)保施工方案及保證措施；勞動力、機械安排措施；施工主要技術(shù)措施及工程質(zhì)量保證體系；竣工收尾階段的配合和管理措施；人員配備情況等方面做出綜合闡述。同時，本施工組織設(shè)計既是項目部綜合性指導(dǎo)文件，又是 該工程項目部的質(zhì)量計劃文件。我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程特點，高標(biāo)準(zhǔn)、 嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并 發(fā)揮管理優(yōu)勢， 強化計劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗收 100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因我方原因一次驗收達(dá)不到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，則我方必須返修整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。才能交付建設(shè)單位，其返修的費用全部由我方自己承擔(dān)。本《施工組織設(shè)計》重點對“施工圖紙和合同范圍以內(nèi)的各分項工程施工策劃和組織” 、“資源配置和各種保證措施” 、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計劃”等以及施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng) 、施工工 藝、進度計劃、 質(zhì)量安全措施等進行了闡述。旨在以我們。可編輯修改金牌的質(zhì)量管理水平和重信譽的職業(yè)風(fēng)范，為業(yè)主提供精品工程和全新的工程服務(wù)。公司三標(biāo)合一整合型管理體系運行良好。我們以質(zhì)量和信譽求發(fā)展，以科學(xué)的管理求效益， 嚴(yán)格過程控制，確保建設(shè)工程質(zhì)量，爭創(chuàng)“綠色工程” ，努力 為 城市建設(shè)奉獻(xiàn)精品工程。本施工組織設(shè)計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為 2022 年 3 月 15日開工，2022 年 6 月 15 日竣工。施工工期為 92 日 歷天。 實際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程動工報審表》或合同中約定為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門竣工驗收備案為準(zhǔn)。第二章 施工范圍及工程概況第一節(jié) 施工范圍根據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件，沈陽***東陵路售樓中心工程主要施工范圍是：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、給排水及采暖工程、 電氣工程等。第二節(jié) 工程概況一、總體簡述工程名稱 沈陽***東陵路售樓中心工程工程地址建設(shè)單位 ***地產(chǎn)佳伴（沈陽）有限公司設(shè)計單位勘察單位?？删庉嬓薷谋O(jiān)理單位施工單位工程類別 民用建筑建設(shè)規(guī)模 平方米資金來源 自籌工程工期 工期 92 天。即 2022 年 3 月 15 日開工， 2022 年 6 月 15 日竣工。質(zhì)量等級 合格二、工程概況（一）建筑工程概況（一）、建筑概況***大壩路項目位于東陵路上的售樓中心建筑安裝工程：工程占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，地上兩 層，建筑 總高度 。（二）、各部位概況具體部位 施工方法 所用材料 鋼筋墊層 —— 素混凝土 C10 ——基礎(chǔ) 獨立基礎(chǔ) 鋼筋混凝土 C30 HRB335主體 框架結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土 C30 HRB335 HRB400（三）、裝修概況項目 部位 具體做法墻面 刮膩子內(nèi)裝修頂棚 刮膩子（四）、給排水及采暖工程概況項目 設(shè)計要求和系統(tǒng)作法生活給水系統(tǒng)本工程用水水源為市政自來水，用水水量及水壓由市政管網(wǎng)滿足。由市政接入DN150 的給水管，形成給 水環(huán)網(wǎng)，并在 環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓。消防系 室內(nèi)、室外消火栓用水量分別為 15L/S 和 20L/S，火災(zāi)持續(xù)時間為兩小時。室?？删庉嬓薷慕y(tǒng) 外消防用水量由市政管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)一次消防總用水量 108m3。消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)本工程排水采用重力自流方式排出室外，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。采用 PVCU 管，連接方法：粘接。采暖系統(tǒng)采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。采暖熱媒為 85/60℃熱水。如虎干管采用 BB 管 DN＞32 采用焊接， DN≤32采用螺紋連接。散熱器采用四柱 760 型無砂四柱鑄鐵散熱器。散熱器、管道及管道支架均除銹，刷防 銹漆、銀粉各兩道。（五）、電氣工程概況項目 設(shè)計要求和系統(tǒng)作法配電低壓配電系統(tǒng)采用 200/380 放射式， 對于照明及一般 負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。照明、插座均由不同的支路供電 ；除空調(diào)掛機插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。三 級負(fù)荷：采用單電源供電。照明辦公室以熒光燈（自帶補償電容器）為主，公共走廊、樓梯間、盥洗室、 衛(wèi)生間等以節(jié)能吸頂燈為主。公共走廊、樓梯間、主要出入口等處設(shè)應(yīng)急照明、疏散批示燈，均采用自帶鎘鎳電池應(yīng)急燈， 應(yīng)急時間不少于 30min。線路敷設(shè)電源為變配電站室，進線電源采用電纜穿鋼管埋地引至總進線柜，經(jīng)配電分配至各層配電箱。除應(yīng)急照明管 線穿金屬管外，樓內(nèi)照明保護管均采用 PVC 硬質(zhì)阻燃塑料管，管線均埋地、沿墻或頂棚暗敷。建筑物防雷本工程防雷等級為三類，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊和防雷電波浸入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。屋頂采用 φ10熱鍍鋅鋼作避雷 帶，屋 頂避雷帶連接網(wǎng)格不大于24m*16m 或 20m*20m。利用 φ10熱鍍鋅鋼作為引下 線，引下 線間距不大于 25m。接地安全本工程接地、電氣設(shè)備的保護接地等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆，實測不滿足要求時，增 設(shè)人工接地極。采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護干線、 設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)?？删庉嬓薷牡谌?施工部署第一節(jié) 施工項目管理的主要目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件及施工合同的要求和本工程的特殊重要性，結(jié)合我司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標(biāo)如下：一、質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（在設(shè)計具備條件下）。二、工期目標(biāo)：工期目標(biāo) 92 為日歷天。本工程總工期為 92 日歷天， （包括施工間歇期和節(jié)假日），預(yù)計 3 月 15 日開工， 2022 年6 月 15 日或之前完成竣工。 （以上工期不包含不可抗力及因甲方的原因造成的工期延誤）三、安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人 員中毒事件的發(fā)生， 輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。四、環(huán)境目標(biāo)：創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境，使用 環(huán)保材料，降低環(huán)境污染，營造綠色建筑。做好工程周圍公益、環(huán)保事業(yè) ，給周圍居民一個好的生活 環(huán)境。五、服務(wù)目標(biāo)：樹立我司的服務(wù)理念：“業(yè)主第一、用戶至上、以誠取信、服務(wù)為榮” 。依照我司《項目管理手冊》里的用戶滿意度調(diào)查程序，由業(yè)主每月填寫“ 用戶滿意度調(diào)查表”。可編輯修改，保證用戶滿意度達(dá)到 100%。第二節(jié) 施工項目組織機構(gòu)一、組織機構(gòu)及職能我公司針對此工程將嚴(yán)格實行“項目法”施工，組建一個由公司總工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀項目經(jīng)理 組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推 選的項目班子一律持證上崗、壓證施工，并且 該項目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理 責(zé)任制，項目經(jīng)理對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工 組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目 標(biāo)要求。項目組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價管理木工工長 安全員 質(zhì)檢員 電氣工長鋼筋工長 瓦工工長 暖通工長試驗員 材料員 合同經(jīng)理資料員 驗線員 ?？删庉嬓薷脑擁椖拷?jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù) 水平強。我公司將調(diào)派施工管理經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面履行對 建設(shè)單位的承諾，確保本工程順利進行。二、項目經(jīng)理部主要成員配置序號 職務(wù) 人數(shù) 職稱 主要職責(zé)1 項目經(jīng)理 1 工程師 負(fù)責(zé)項目部的各項工作2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 工程師 負(fù)責(zé)項目施工技術(shù)質(zhì)量管理工作3 技術(shù)員 1 工程師 負(fù)