商品住宅專項維修資金使用程序(編輯修改稿)
2024-10-13 11:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)專項維修資金銀行專戶將70%預(yù)付款撥付至物業(yè)公司賬戶；項目竣工后，經(jīng)管委會審核，由工業(yè)園區(qū)專項維修資金銀行專戶將尾款撥付至物業(yè)公司賬戶。（四）計劃外項目申請和審核程序1．計劃外項目包括：園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的突發(fā)性事件搶修項目，公共設(shè)施設(shè)備被公安、消防、安全監(jiān)督、技術(shù)監(jiān)督等部門要求整改的或者出現(xiàn)法律法規(guī)及相關(guān)強制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須維修和更新、改造的項目。2．資金申請和審核：物業(yè)公司及時向管委會建設(shè)處匯報情況并組織維修和更新改造或者采取應(yīng)急防范措施，先墊付相關(guān)費用，后按照計劃項目申請和審核程序辦理。第三篇：商品住宅專項維修資金應(yīng)急維修使用流程商品住宅專項維修資金應(yīng)急維修使用流程一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會注冊備案登錄維修資金網(wǎng)站（.），點擊“下載中心”，下載、打印物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊信息表或業(yè)主委員會注冊信息表；準(zhǔn)確、完整填寫注冊信息表并蓋章確認；攜帶注冊信息表及表格說明中需提交的其他材料到經(jīng)七路88號市住房保障管理局708室辦理物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會注冊備案手續(xù)；主管部門審核后予以備案，分配管理系統(tǒng)用戶身份。二、維修資金支用戶備案物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會到經(jīng)七路88號房產(chǎn)大廈508房間提交下列材料辦理維修資金支用戶備案手續(xù)：維修資金支用戶備案申請；（寫明小區(qū)維修資金使用委托單位和擬備案的維修資金支用賬戶的基本情況）開戶單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件；開立單位銀行結(jié)算賬戶申請書和開戶許可證復(fù)印件三、維修資金應(yīng)急維修申報物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或其委托的房管部門維修便民服務(wù)站等相關(guān)單位選擇施工單位，制定房屋應(yīng)急維修更新改造方案和應(yīng)急維修情況說明，報經(jīng)業(yè)主委員會、居民委員會同意；登錄維修資金管理系統(tǒng)錄入維修信息，生成費用分攤清冊并打印，完成維修項目申報，生成“維修資金應(yīng)急維修使用申請審核表”，打印并簽字蓋章；提交以下材料到經(jīng)七路88號房產(chǎn)大廈708室辦理維修資金應(yīng)急維修使用審核：（1）維修資金應(yīng)急維修使用申請審核表、維修費用分攤清冊；（2）經(jīng)居民委員會同意的應(yīng)急維修改造更新方案及情況說明；（3）房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備損壞證明（消防整改通知、現(xiàn)場照片等）或?qū)I(yè)部門出具的證明；（4）維修單位營業(yè)執(zhí)照、維修工程施工合同和工程預(yù)算書復(fù)印件；（5）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；（6）由相關(guān)單位申請的應(yīng)出具授權(quán)委托書。四、維修組織實施及維修決算款撥付申請市住房保障管理局審核通過后，申請單位立
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