【文章內(nèi)容簡介】 目前期策劃，負(fù)責(zé)編制項目開發(fā)可行性報告。負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。負(fù)責(zé)項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。負(fù)責(zé)營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。參與項目的設(shè)計，負(fù)責(zé)其中文字寫作。負(fù)責(zé)公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。負(fù)責(zé)對宣傳項目和廣告承諾進(jìn)行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM(jìn)行效果評估，并作出書面報告。規(guī)劃設(shè)計人員崗位責(zé)任1認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真執(zhí)行基建程序。2不斷學(xué)習(xí)規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。3參加開發(fā)項目的可行性研究和方案討論。4項目確立后，參加勘測設(shè)計及招標(biāo)工作。5會同設(shè)計單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。6負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。7參加組織擴初審批會議，整理有關(guān)紀(jì)要和起草向上級主管部門申請擴初批準(zhǔn)的報告。8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。負(fù)責(zé)工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。9經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。銷售部銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：1)制訂本部門框架設(shè)計及職責(zé)分工方案； 2)各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)； 3)銷售指標(biāo)制定、落實、完成；4)現(xiàn)場銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件； 5)各種促銷活動策劃、組織、實施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓(xùn)的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負(fù)責(zé)銷售合同的審核；10)負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；11)監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況。銷售部內(nèi)勤職責(zé)準(zhǔn)備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。準(zhǔn)備所有信件及內(nèi)部備忘錄。收集及處理所有進(jìn)出的傳真，將所有來往信件進(jìn)行編檔并交銷售總監(jiān)。為銷售部經(jīng)理接聽電話，如有必要并做記錄。經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復(fù)傳真和分發(fā)傳真稿。準(zhǔn)備總檔案，在交給總經(jīng)理之前先給部門經(jīng)理檢查，然后按順序分檔。為本部門打印各類申請單。認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時做好統(tǒng)計及月底報表工作。銷售員崗位職責(zé)了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。熟練掌握房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題。詳細(xì)掌握項目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息。具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。依照銷售工作流程,負(fù)責(zé)接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。學(xué)習(xí)、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中更好的工作。財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：編制和執(zhí)行預(yù)算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進(jìn)行經(jīng)濟活動分析；負(fù)責(zé)本單位財務(wù)機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同的研究、審查等；監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督；組織制定本單位的財務(wù)、會計制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；參與編制各項經(jīng)濟計劃和業(yè)務(wù)計劃財務(wù)會計崗位職責(zé)設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬,并編制各類報表。編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細(xì)賬核對,保證帳帳相符。,計算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,及時使報送政府有關(guān)部門。協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳。各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全,明晰,同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表。根據(jù)工財務(wù)管理制度和會計制度,登記總賬和明細(xì)帳,、會同其他部門定期進(jìn)行財產(chǎn)清查,及時清理往來帳。根據(jù)本公司財務(wù)管理制度,負(fù)責(zé)設(shè)計下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對固定資產(chǎn),低值易耗品,庫存商品和物資,應(yīng)收帳款,銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點清查。存商品和物資,應(yīng)收帳款,銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點清查。對盤盈,盤虧,報廢毀損,壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責(zé)任,。1,記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化每月終了，要整理會計憑證和資料，集中保管，年終辦完財務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會計資料收集齊全,整理清楚,分類排列,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。1負(fù)責(zé)控制財務(wù)收支不突破資金計劃，費用支出不突破規(guī)定的范圍。1會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理，材料管理，資金管理與核算實施辦法，對于固定資產(chǎn)、商品、材料、低值易耗品等手法，轉(zhuǎn)移領(lǐng)退和保管，都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責(zé)任。1負(fù)責(zé)成本核算和利潤核算1擬定本公司成本核算辦法，編制成本，費用計劃，加強成本管理的基礎(chǔ)工作，核算成本和費用。1編制成本，費用報表，編制；利潤計劃，辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)銷售和利潤的明細(xì)核算。1正確計算銷售收入，成本費用，稅金和利潤以及其他各項收支。出納崗位職責(zé)：會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，并作到日清日結(jié)；每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款頂賬，保證貨幣資金的安全與完整；定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況。工程部工程部經(jīng)理崗位責(zé)任：在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定。負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計劃、控制計劃、月、周工程進(jìn)度計劃，經(jīng)審定后組織實施。參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案研討工作。組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計變更工作。負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計。參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標(biāo)工作，并會簽合同。編制甲供材料、設(shè)備供貨計劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗貨。現(xiàn)場工程簽證管理。1組織基礎(chǔ)驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、各專業(yè)工程竣工驗收及整個工程驗收。1審核工程付款，對材料付款予以會簽。1負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。1組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。1對監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。1配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1開發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù)。土建工程師崗位職責(zé)學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。負(fù)責(zé)工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計變更。參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。1準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。1材料、設(shè)備付款會簽。1做好成本控制工作。1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。1嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。1記好工程日記，作好工作總結(jié)。1學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。給排水、暖通工程師崗位職責(zé)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。1材料、設(shè)備付款會簽。1做好成本控制工作。1組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。1配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。強、弱電工程師崗位職責(zé)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。負(fù)責(zé)工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進(jìn)度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。負(fù)責(zé)強、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。1材料、設(shè)備付款會簽。1做好成本控制工作。1組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。1配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護、管理、改擴建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。負(fù)責(zé)收集工程項目歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。負(fù)責(zé)將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；負(fù)責(zé)各種款項的登記、送達(dá)及催辦工作；負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。第三篇：基建科管理辦法基建辦公室工作職責(zé)一、在主任