【文章內容簡介】 成成品的品質不穩(wěn)定。新米水份過高 ,就容易生蟲。尤其是粳米 ,許多大米生產廠家在其粳米產品上標示保質期為 12 個月。但實際上 ,在南方銷售的粳米極少保質期能達到 12 個月。品質穩(wěn)定 ,是一個品牌的關鍵要素。但國內的大米生產廠家 ,產品品質能長期穩(wěn)定的很少。 大米利潤微薄 ,競爭激烈 大米利潤相當微薄 ,競爭也相當激烈。大米加工的技術及資金門檻不高 ,因此就有大 量的生產產家存在。國內大米生產產家經過注冊的就有 5400 多家 ,生產量為 5400 多萬噸 ,還不包含一些不法的加工廠家 ,幾乎各地都有大大小小的大米生產產家存在。為了生存 ,這些廠家不得不盡量壓低市場價格 ,排擠外來的對手。在外地運作一個品牌的成本很高 ,這些都嚴重制約品牌大米的品牌運作。 運輸成本高 稻谷的主產地集中在幾個省份 ,糧食又屬大宗重貨 ,運輸成本難免就較高。廣東幾個較大的大米生產產家從資金及技術設備已有相當規(guī)模 ,但北方市場的開拓始終不如人意 ,運費是其中一個很大的障礙。 品種細分困難 首先在口味的愛好上。南方人喜歡吃秈米 ,北方人喜歡吃粳米。 其次在規(guī)格包裝上。大米的包裝從 10 年前的麻袋 ,到現在的編織袋和透明袋裝 。從以前的 50 斤和 100 斤裝 ,到現在的 5 斤 ,10 斤的小包裝。在規(guī)格及包裝上有了很大的進步 ,但還是存在各種問題。大包裝用的是編織袋裝 ,但消費者的反映是難以看到米的形狀 ,減少了消費者的購買興趣。小包裝主要采用的是透明袋 ,而透明袋裝主要有兩類 , 一種是膠袋 ,另一種是尼龍袋。這兩種袋的成本偏高 ,且小包裝的加工成本也高。 渠道分銷困難 大米這個多年的傳統(tǒng)行業(yè) ,其流通渠道還是集中在糧油批發(fā)上。盡管近年商場超市發(fā)展形勢喜人 ,但商場三天兩頭的促銷和這個費那個費以及一般 60天的回款政策 ,讓廠家難堪重負。而且國內的商場超市都知道 ,對于消費者來說 ,市場最敏感的產品價格就是糧油價格。為了競爭 ,商場經常要求大米生產廠家壓低價格 ,搞促銷 ,很多有潛力的大米品牌就是給商場的價格促銷給搞死了。因此 ,大米生產廠商必須考慮如何進行深度分銷 ,并且與商場超市如何開展合作 ,以顧客為中心 ,創(chuàng)造出三贏模式。 市場主體不成熟 從消費者方面來看 ,消費 者主食消費的品牌意識不強。直到前幾年 新聞媒體曝光“毒大米”、“陳化糧”事件以后 ,消費者才頓然醒悟 ,開始注重大米的安全和品質。但消費者缺乏大米的相關知識 ,不懂如何從外觀鑒別品質的高低 ,仍停留在選擇大米品種或產地的階段。 此外 ,消費者受價格因素影響較大 ,中低收入和中老年人群往往為幾分錢斤斤計較 ,中高收入和中青年人群有品牌消費意識但自購主食消費量較小 ,一般由父母或保姆購買。大米的購買決策權集中在對生活物資價格比較敏感的人群手中 ,而品牌大米價格一般高于普通大米 ,這部分人群往往不愿意為品牌差價買單 ,價格仍然 是市場競爭的主導因素。 大米市場的趨勢 ?品牌大米 ?綠色有機高端大米 國內經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高。在今天 ,隨著人民收入的不斷提高 ,必然會對食品要求更嚴格。因此現代人追求“綠色生活”的同時也在追求“綠色食品”的生活品質 ,從包裝到米的質量都有了更高的要求。因此 ,綠色有機大米應運而生。市場競爭越來越激烈。隨糧食購銷體制的放開 ,大米的商品程度化也越來越高 ,市場競爭促使大米廠家追求產品的差異化 ,在品種以及包裝上做更多的文章 ,尋求發(fā)展。這樣食品企業(yè)必然會抓住人們現在的心理 ,綠色有機高端大米也因此更受 企業(yè)青睞 ,走綠色有機大米的路線是必然的結果。 從目前來看 ,米業(yè)行業(yè)市場具有很大的發(fā)展空間 ,并且市場前景非常好。 第三章 廠址與建設條件 廠址所在位置現狀 占地面積 :20 畝 (13320 平方米 ) 地塊位置 :本項目場址位于 ***。 地塊形狀 :呈長方形。南北長為 100 米。東西長為 米。 取得方式 :出讓 取得價格 :按 200 元 /平房米估算 ,出讓總費用為 萬元。 建設條件 科右前旗概況 科右前旗歷史悠久、物華天寶、人杰地靈 ,農牧林水資源、礦產資源、生物資源、旅游資源等都十分豐富 ,具有極大開發(fā)的潛力和廣闊發(fā)展前景。特別是科右前旗人民政府駐地新址建設 ,正成為有識之士投資的沃土。伴隨著新世紀的起步 ,科右前旗確定了“工業(yè)立旗、農業(yè)穩(wěn)旗、牧業(yè)興旗”的發(fā)展戰(zhàn)略。新的發(fā)展戰(zhàn)略和豐富的資源優(yōu)勢以及旗政府駐地新址建設 ,必然為國內外投資者創(chuàng)造新的發(fā)展機遇。我們將全面貫徹和實施國家鼓勵在西部開發(fā)地區(qū)投資和開放的各項優(yōu)惠政策 ,創(chuàng)造一個按國際慣例和市場規(guī)則辦事的良好投資環(huán)境。 科爾沁右翼前旗簡稱科右 前旗 ,位于內蒙古自治區(qū)東北部 ,大興安嶺南麓 ,區(qū)域范圍為東經 119176。 49′ 49〃 122176。 49′ 15〃 ,北緯 46176。 22′ 25〃 46176。49′ 36〃。東與吉林省白城市 、鎮(zhèn)賚縣、興安盟扎賚特旗毗鄰 。南接吉林省白城市、洮南市、興安盟突泉縣、科爾沁右翼中旗 。 北與興安盟阿爾山市、扎賚特旗相連 。西與錫林郭勒盟東烏珠穆沁旗、蒙古人民共和國接壤。有蒙、漢、滿、回、朝鮮等 13 個民族 ,其中蒙古族人口占總人口的 45%。全旗轄 8 個鎮(zhèn)、 2 個蘇木、 1個鄉(xiāng)、 10 個辦事處、 232 個嘎查村。全旗總人口近 40 萬人。 農業(yè)資 源 農業(yè)生產穩(wěn)定增長 ,糧食產量再獲豐收。全年糧食播種面積 168030 公頃 ,全年糧食總產量 600000 噸 ,比上年增長 109633 噸 ,同比增長 %。玉米產量392327 噸 ,比上年增產 58744 頓 ,同比增長 %,小麥產量達 39568 噸 ,比上年增產 8482 噸 ,同比增長 %。全旗實現農業(yè)總產值 293820 萬元 ,比上年增長 %。畜牧業(yè)生產呈現出良好發(fā)展態(tài)勢。 2021 牧業(yè)年度 ,全旗家畜總頭數達 萬頭 (只、口 ),減少 萬頭 (只、口 ),同比下降 % 。其中 ,大小畜存欄 萬頭 (只、口 ),減少 萬頭 (只、口 ),同比下降 % 。繁殖成活率達到 % ,成幼畜死亡率 % 。大小畜改良配種 萬頭 (只、口 ),其中牛 萬頭 ,綿羊改良 95 萬只 ,山羊改良配種 萬只。全旗年末奶牛存欄數量 59723 頭 ,其中自繁 16679 頭 ,購進 6145 頭。畜牧業(yè)基礎設施建設得到加強。全旗完成草原圍欄建設 110 萬畝 ,草原補播 40 萬畝 ,人工種草面積 30 萬畝 ,種植飼料作物 40萬畝 ,飼用灌木完成 3萬畝 ,草地改良完成 15萬畝 (退 牧還草草原補播 ),打貯青干草 億公斤 ,完成微貯 億公斤 ,氨化飼料 億公斤 ,青貯 億公斤。農畜產品產量和效益良好。林業(yè)生產穩(wěn)步發(fā)展。林業(yè)生態(tài)保護和建設工作、植樹造林、森林草原防火、林政管理和林權證發(fā)放工作進一步加強 ,禁牧工作進展有序。全年全旗共植樹造林 20 萬畝 ,完成三北四期防護林工程 萬畝 ,完成“北疆生態(tài)綠色長廊”工程建設 萬畝 ,完成內蒙古自治區(qū)和興安盟非國家重點工程造林 萬畝。全旗完成育苗 1000 畝 ,容器育苗 130萬袋 ,林木種子采集 4000 公斤。全旗森林覆蓋率 %。發(fā)放林權證 677 本 ,發(fā)證面積 31516 畝。在科爾沁森林公園內完成了沿省際通道架設鐵藝圍欄 3000 延長米及修補破損網圍欄 5000延長米 ,鋪設了 10公里環(huán)山水泥路 ,組織旗直機關企事業(yè)單位栽植林木 4 萬株 ,新打深水井 10 眼。農田草木場水利基本建設取得成效顯著。新打水井 1536 眼 ,純增加農田有效灌溉面積 萬畝 ,新增加節(jié)水灌溉面積 萬畝。水土保持治理面積 萬畝 ,修坡式梯田 萬畝 ,植樹 萬畝 ,種草 萬畝。全旗實現圍欄封育 60 萬畝。 2021 年我旗黑土地治理項目為歸流河光榮小流域 ,共治理 水土流失面積 平方公里。 工業(yè)發(fā)展 2021 年 ,全旗工業(yè)實現總產值 (現價 )超過 188505 萬元 ,比上年增長%。實現增加值 63547 萬元 ,比上年增長 %。規(guī)模以上工業(yè) 23 家 ,實現總產值 (現價 )133800 萬元 ,比上年增長 %,實現增加值 47162 萬元 ,比上年增長%。實現產品銷售收入 131191萬元 ,比上年增長 %,產品銷售率 %,比上年增長 %,實現稅金 3512 萬元 ,比上年增長 %。工業(yè)綜合經濟效益指數 ,比上年增長 個百分點。 社會事業(yè) 教育以普及九年義務教育為中心的基礎教育日臻完善 ,進一步夯實了“兩基”工作基礎。全旗共有幼兒園 22