【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成成品的品質(zhì)不穩(wěn)定。新米水份過高 ,就容易生蟲。尤其是粳米 ,許多大米生產(chǎn)廠家在其粳米產(chǎn)品上標(biāo)示保質(zhì)期為 12 個(gè)月。但實(shí)際上 ,在南方銷售的粳米極少保質(zhì)期能達(dá)到 12 個(gè)月。品質(zhì)穩(wěn)定 ,是一個(gè)品牌的關(guān)鍵要素。但國(guó)內(nèi)的大米生產(chǎn)廠家 ,產(chǎn)品品質(zhì)能長(zhǎng)期穩(wěn)定的很少。 大米利潤(rùn)微薄 ,競(jìng)爭(zhēng)激烈 大米利潤(rùn)相當(dāng)微薄 ,競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈。大米加工的技術(shù)及資金門檻不高 ,因此就有大 量的生產(chǎn)產(chǎn)家存在。國(guó)內(nèi)大米生產(chǎn)產(chǎn)家經(jīng)過注冊(cè)的就有 5400 多家 ,生產(chǎn)量為 5400 多萬(wàn)噸 ,還不包含一些不法的加工廠家 ,幾乎各地都有大大小小的大米生產(chǎn)產(chǎn)家存在。為了生存 ,這些廠家不得不盡量壓低市場(chǎng)價(jià)格 ,排擠外來的對(duì)手。在外地運(yùn)作一個(gè)品牌的成本很高 ,這些都嚴(yán)重制約品牌大米的品牌運(yùn)作。 運(yùn)輸成本高 稻谷的主產(chǎn)地集中在幾個(gè)省份 ,糧食又屬大宗重貨 ,運(yùn)輸成本難免就較高。廣東幾個(gè)較大的大米生產(chǎn)產(chǎn)家從資金及技術(shù)設(shè)備已有相當(dāng)規(guī)模 ,但北方市場(chǎng)的開拓始終不如人意 ,運(yùn)費(fèi)是其中一個(gè)很大的障礙。 品種細(xì)分困難 首先在口味的愛好上。南方人喜歡吃秈米 ,北方人喜歡吃粳米。 其次在規(guī)格包裝上。大米的包裝從 10 年前的麻袋 ,到現(xiàn)在的編織袋和透明袋裝 。從以前的 50 斤和 100 斤裝 ,到現(xiàn)在的 5 斤 ,10 斤的小包裝。在規(guī)格及包裝上有了很大的進(jìn)步 ,但還是存在各種問題。大包裝用的是編織袋裝 ,但消費(fèi)者的反映是難以看到米的形狀 ,減少了消費(fèi)者的購(gòu)買興趣。小包裝主要采用的是透明袋 ,而透明袋裝主要有兩類 , 一種是膠袋 ,另一種是尼龍袋。這兩種袋的成本偏高 ,且小包裝的加工成本也高。 渠道分銷困難 大米這個(gè)多年的傳統(tǒng)行業(yè) ,其流通渠道還是集中在糧油批發(fā)上。盡管近年商場(chǎng)超市發(fā)展形勢(shì)喜人 ,但商場(chǎng)三天兩頭的促銷和這個(gè)費(fèi)那個(gè)費(fèi)以及一般 60天的回款政策 ,讓廠家難堪重負(fù)。而且國(guó)內(nèi)的商場(chǎng)超市都知道 ,對(duì)于消費(fèi)者來說 ,市場(chǎng)最敏感的產(chǎn)品價(jià)格就是糧油價(jià)格。為了競(jìng)爭(zhēng) ,商場(chǎng)經(jīng)常要求大米生產(chǎn)廠家壓低價(jià)格 ,搞促銷 ,很多有潛力的大米品牌就是給商場(chǎng)的價(jià)格促銷給搞死了。因此 ,大米生產(chǎn)廠商必須考慮如何進(jìn)行深度分銷 ,并且與商場(chǎng)超市如何開展合作 ,以顧客為中心 ,創(chuàng)造出三贏模式。 市場(chǎng)主體不成熟 從消費(fèi)者方面來看 ,消費(fèi) 者主食消費(fèi)的品牌意識(shí)不強(qiáng)。直到前幾年 新聞媒體曝光“毒大米”、“陳化糧”事件以后 ,消費(fèi)者才頓然醒悟 ,開始注重大米的安全和品質(zhì)。但消費(fèi)者缺乏大米的相關(guān)知識(shí) ,不懂如何從外觀鑒別品質(zhì)的高低 ,仍停留在選擇大米品種或產(chǎn)地的階段。 此外 ,消費(fèi)者受價(jià)格因素影響較大 ,中低收入和中老年人群往往為幾分錢斤斤計(jì)較 ,中高收入和中青年人群有品牌消費(fèi)意識(shí)但自購(gòu)主食消費(fèi)量較小 ,一般由父母或保姆購(gòu)買。大米的購(gòu)買決策權(quán)集中在對(duì)生活物資價(jià)格比較敏感的人群手中 ,而品牌大米價(jià)格一般高于普通大米 ,這部分人群往往不愿意為品牌差價(jià)買單 ,價(jià)格仍然 是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)因素。 大米市場(chǎng)的趨勢(shì) ?品牌大米 ?綠色有機(jī)高端大米 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高。在今天 ,隨著人民收入的不斷提高 ,必然會(huì)對(duì)食品要求更嚴(yán)格。因此現(xiàn)代人追求“綠色生活”的同時(shí)也在追求“綠色食品”的生活品質(zhì) ,從包裝到米的質(zhì)量都有了更高的要求。因此 ,綠色有機(jī)大米應(yīng)運(yùn)而生。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈。隨糧食購(gòu)銷體制的放開 ,大米的商品程度化也越來越高 ,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)促使大米廠家追求產(chǎn)品的差異化 ,在品種以及包裝上做更多的文章 ,尋求發(fā)展。這樣食品企業(yè)必然會(huì)抓住人們現(xiàn)在的心理 ,綠色有機(jī)高端大米也因此更受 企業(yè)青睞 ,走綠色有機(jī)大米的路線是必然的結(jié)果。 從目前來看 ,米業(yè)行業(yè)市場(chǎng)具有很大的發(fā)展空間 ,并且市場(chǎng)前景非常好。 第三章 廠址與建設(shè)條件 廠址所在位置現(xiàn)狀 占地面積 :20 畝 (13320 平方米 ) 地塊位置 :本項(xiàng)目場(chǎng)址位于 ***。 地塊形狀 :呈長(zhǎng)方形。南北長(zhǎng)為 100 米。東西長(zhǎng)為 米。 取得方式 :出讓 取得價(jià)格 :按 200 元 /平房米估算 ,出讓總費(fèi)用為 萬(wàn)元。 建設(shè)條件 科右前旗概況 科右前旗歷史悠久、物華天寶、人杰地靈 ,農(nóng)牧林水資源、礦產(chǎn)資源、生物資源、旅游資源等都十分豐富 ,具有極大開發(fā)的潛力和廣闊發(fā)展前景。特別是科右前旗人民政府駐地新址建設(shè) ,正成為有識(shí)之士投資的沃土。伴隨著新世紀(jì)的起步 ,科右前旗確定了“工業(yè)立旗、農(nóng)業(yè)穩(wěn)旗、牧業(yè)興旗”的發(fā)展戰(zhàn)略。新的發(fā)展戰(zhàn)略和豐富的資源優(yōu)勢(shì)以及旗政府駐地新址建設(shè) ,必然為國(guó)內(nèi)外投資者創(chuàng)造新的發(fā)展機(jī)遇。我們將全面貫徹和實(shí)施國(guó)家鼓勵(lì)在西部開發(fā)地區(qū)投資和開放的各項(xiàng)優(yōu)惠政策 ,創(chuàng)造一個(gè)按國(guó)際慣例和市場(chǎng)規(guī)則辦事的良好投資環(huán)境。 科爾沁右翼前旗簡(jiǎn)稱科右 前旗 ,位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東北部 ,大興安嶺南麓 ,區(qū)域范圍為東經(jīng) 119176。 49′ 49〃 122176。 49′ 15〃 ,北緯 46176。 22′ 25〃 46176。49′ 36〃。東與吉林省白城市 、鎮(zhèn)賚縣、興安盟扎賚特旗毗鄰 。南接吉林省白城市、洮南市、興安盟突泉縣、科爾沁右翼中旗 。 北與興安盟阿爾山市、扎賚特旗相連 。西與錫林郭勒盟東烏珠穆沁旗、蒙古人民共和國(guó)接壤。有蒙、漢、滿、回、朝鮮等 13 個(gè)民族 ,其中蒙古族人口占總?cè)丝诘?45%。全旗轄 8 個(gè)鎮(zhèn)、 2 個(gè)蘇木、 1個(gè)鄉(xiāng)、 10 個(gè)辦事處、 232 個(gè)嘎查村。全旗總?cè)丝诮?40 萬(wàn)人。 農(nóng)業(yè)資 源 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長(zhǎng) ,糧食產(chǎn)量再獲豐收。全年糧食播種面積 168030 公頃 ,全年糧食總產(chǎn)量 600000 噸 ,比上年增長(zhǎng) 109633 噸 ,同比增長(zhǎng) %。玉米產(chǎn)量392327 噸 ,比上年增產(chǎn) 58744 頓 ,同比增長(zhǎng) %,小麥產(chǎn)量達(dá) 39568 噸 ,比上年增產(chǎn) 8482 噸 ,同比增長(zhǎng) %。全旗實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 293820 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng) %。畜牧業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。 2021 牧業(yè)年度 ,全旗家畜總頭數(shù)達(dá) 萬(wàn)頭 (只、口 ),減少 萬(wàn)頭 (只、口 ),同比下降 % 。其中 ,大小畜存欄 萬(wàn)頭 (只、口 ),減少 萬(wàn)頭 (只、口 ),同比下降 % 。繁殖成活率達(dá)到 % ,成幼畜死亡率 % 。大小畜改良配種 萬(wàn)頭 (只、口 ),其中牛 萬(wàn)頭 ,綿羊改良 95 萬(wàn)只 ,山羊改良配種 萬(wàn)只。全旗年末奶牛存欄數(shù)量 59723 頭 ,其中自繁 16679 頭 ,購(gòu)進(jìn) 6145 頭。畜牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加強(qiáng)。全旗完成草原圍欄建設(shè) 110 萬(wàn)畝 ,草原補(bǔ)播 40 萬(wàn)畝 ,人工種草面積 30 萬(wàn)畝 ,種植飼料作物 40萬(wàn)畝 ,飼用灌木完成 3萬(wàn)畝 ,草地改良完成 15萬(wàn)畝 (退 牧還草草原補(bǔ)播 ),打貯青干草 億公斤 ,完成微貯 億公斤 ,氨化飼料 億公斤 ,青貯 億公斤。農(nóng)畜產(chǎn)品產(chǎn)量和效益良好。林業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。林業(yè)生態(tài)保護(hù)和建設(shè)工作、植樹造林、森林草原防火、林政管理和林權(quán)證發(fā)放工作進(jìn)一步加強(qiáng) ,禁牧工作進(jìn)展有序。全年全旗共植樹造林 20 萬(wàn)畝 ,完成三北四期防護(hù)林工程 萬(wàn)畝 ,完成“北疆生態(tài)綠色長(zhǎng)廊”工程建設(shè) 萬(wàn)畝 ,完成內(nèi)蒙古自治區(qū)和興安盟非國(guó)家重點(diǎn)工程造林 萬(wàn)畝。全旗完成育苗 1000 畝 ,容器育苗 130萬(wàn)袋 ,林木種子采集 4000 公斤。全旗森林覆蓋率 %。發(fā)放林權(quán)證 677 本 ,發(fā)證面積 31516 畝。在科爾沁森林公園內(nèi)完成了沿省際通道架設(shè)鐵藝圍欄 3000 延長(zhǎng)米及修補(bǔ)破損網(wǎng)圍欄 5000延長(zhǎng)米 ,鋪設(shè)了 10公里環(huán)山水泥路 ,組織旗直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位栽植林木 4 萬(wàn)株 ,新打深水井 10 眼。農(nóng)田草木場(chǎng)水利基本建設(shè)取得成效顯著。新打水井 1536 眼 ,純?cè)黾愚r(nóng)田有效灌溉面積 萬(wàn)畝 ,新增加節(jié)水灌溉面積 萬(wàn)畝。水土保持治理面積 萬(wàn)畝 ,修坡式梯田 萬(wàn)畝 ,植樹 萬(wàn)畝 ,種草 萬(wàn)畝。全旗實(shí)現(xiàn)圍欄封育 60 萬(wàn)畝。 2021 年我旗黑土地治理項(xiàng)目為歸流河光榮小流域 ,共治理 水土流失面積 平方公里。 工業(yè)發(fā)展 2021 年 ,全旗工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 (現(xiàn)價(jià) )超過 188505 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng)%。實(shí)現(xiàn)增加值 63547 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng) %。規(guī)模以上工業(yè) 23 家 ,實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 (現(xiàn)價(jià) )133800 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng) %,實(shí)現(xiàn)增加值 47162 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng)%。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 131191萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng) %,產(chǎn)品銷售率 %,比上年增長(zhǎng) %,實(shí)現(xiàn)稅金 3512 萬(wàn)元 ,比上年增長(zhǎng) %。工業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益指數(shù) ,比上年增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。 社會(huì)事業(yè) 教育以普及九年義務(wù)教育為中心的基礎(chǔ)教育日臻完善 ,進(jìn)一步夯實(shí)了“兩基”工作基礎(chǔ)。全旗共有幼兒園 22