【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的市場(chǎng)供求。A：地域性B：社會(huì)性C：區(qū)域性D：專業(yè)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)不屬于前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容的是。A：房地產(chǎn)委員會(huì)和物業(yè)的基本情況B：物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量要求C：雙方的權(quán)利義務(wù)D：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循等原則。A：自愿、公平、公開(kāi)B：公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)信用C：自愿、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用D：自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托受贈(zèng)人取得贈(zèng)予人無(wú)償贈(zèng)予的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。A：10％ B：15％C：20％D：30％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受被代理人的指示處理事務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在處理事務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承擔(dān)。A：代理人B：被代理人C：經(jīng)紀(jì)人D：委托人E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)住宅按照層數(shù)分類，其中，4～6層的住宅被稱為。A：低層住宅B：多層住宅C：中高層住宅D：高層住宅E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信存量房買方代理業(yè)務(wù)流程過(guò)程中，看房時(shí)首先應(yīng)。A：通過(guò)電話介紹大致房屋情況B：與客戶約好看房時(shí)間C：與客戶簽訂看房協(xié)議書D：對(duì)房源狀況進(jìn)行了解E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備下列房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是。A：所有權(quán)B：抵押權(quán)C：地役權(quán)D：租賃權(quán)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1關(guān)于城市化的具體內(nèi)涵敘述不正確的是。A：依附于城市土地的城市勞動(dòng)力越來(lái)越多地向農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移B：分散的農(nóng)村人口逐步向各種類型的城鎮(zhèn)地域空間集聚C：城鎮(zhèn)建設(shè)促進(jìn)城鎮(zhèn)物質(zhì)環(huán)境的改善和城鎮(zhèn)景觀地域的拓展或更新D：城市文明與城市生活方式的傳播和擴(kuò)散E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1通過(guò)戰(zhàn)略實(shí)施，可以對(duì)企業(yè)的資源狀況進(jìn)行全面的了解和把握，發(fā)現(xiàn)資源調(diào)配和使用中存在的問(wèn)題，并做到“未雨綢繆”，使資源的籌集、調(diào)配更具有，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。A：科學(xué)性B：前瞻性C：規(guī)劃性D：合理性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起超過(guò)年未進(jìn)行初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)參加一次由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)或者其指定機(jī)構(gòu)組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。A：1 B：2 C：3 D：5 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息作用的表述中，錯(cuò)誤的是。A：有利于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本功能B：有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的附加值C：有利于活躍和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)D：有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1城鄉(xiāng)規(guī)劃以為根本任務(wù)。A：促進(jìn)土地科學(xué)使用B：促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展C：促進(jìn)人居環(huán)境根本改善D：促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)的空間布局E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告，責(zé)令限期改正，降低資質(zhì)等級(jí)，并可處以的罰款。A：1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下B：2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下C：3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下D：5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)居間可以分為房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)居間。A：契約B：媒介C：合同D：委托E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，他們對(duì)品牌風(fēng)格的感知是從一點(diǎn)一滴的局部開(kāi)始，樹(shù)立品牌風(fēng)格必須在創(chuàng)建品牌時(shí)就要作的考慮。A：總體性B：前瞻性C：整體性D：統(tǒng)一性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)管理不包括。A：承辦業(yè)務(wù)管理B：中介服務(wù)行為管理C：財(cái)務(wù)的管理 D：薪酬管理E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托構(gòu)成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素中，是傳遞信息的媒體，也是信息的表現(xiàn)形式和工具。A：語(yǔ)言要素B：內(nèi)容要素C：特殊要素D：載體要素E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 22008年3月1日起，房屋租賃市場(chǎng)稅收規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。A：3％B：4％C：5％D：6％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供。A：《住宅質(zhì)量保證書》和住宅效果圖B：《住宅使用說(shuō)明書》和住宅效果圖C：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》D：《住宅質(zhì)量保證書》或《住宅使用說(shuō)明書》E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)我國(guó)《建筑法》，原建設(shè)部于2001年修正發(fā)布了。A：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》B：《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》C：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》D：《建筑工程施工許可管理辦法》E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況說(shuō)法不正確的是。A：農(nóng)村宅基地上建造的房屋可能不是完全產(chǎn)權(quán)B：已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置C：?jiǎn)挝蛔越ǖ姆课荻际峭耆a(chǎn)權(quán)D：房地產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓的情形，原房地產(chǎn)證顯然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2根據(jù)《北京房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》的規(guī)定，從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金的金額不得低于萬(wàn)元。A：30 B：50 C：60 D：80 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）下列關(guān)于法的效力的表述中，正確的有。A：行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)B：地方政府規(guī)章的效力高于行政法規(guī)C：地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)地方政府規(guī)章D：部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力E：部門規(guī)章的效力高于地方性法規(guī)可行性研究報(bào)告是可行性研究的成果性文件。一般來(lái)說(shuō)，一份正式的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括部分。A：序言B：附圖和附表C：目錄D：正文E：封面、摘要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)流程分析和重組的步驟包括。A：對(duì)現(xiàn)有流程進(jìn)行調(diào)研B：繪制現(xiàn)有流程，對(duì)流程中的每個(gè)活動(dòng)進(jìn)行描述C：進(jìn)行概率樹(shù)分析D：組織小組討論，找出流程中每個(gè)階段存在的問(wèn)題E：進(jìn)行新一輪的流程分析按照性質(zhì)和人口規(guī)模，通常將居民點(diǎn)分為。A：鎮(zhèn)B：城市C：遠(yuǎn)郊區(qū)D：鄉(xiāng)村E：近郊區(qū)房地產(chǎn)的一般可以反映房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低。A：總價(jià)格B：?jiǎn)挝粌r(jià)格C：平均價(jià)格D：樓面地價(jià)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的原則包括。A：文化原則B：歷史性原則C：生態(tài)原則D：地域性原則E：經(jīng)濟(jì)性原則《房屋登記辦法》規(guī)定，關(guān)于違反房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理規(guī)定行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)法正確的有。A：非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任B：使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任C：提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記的，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任D：房屋登記機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定辦理房屋登記，給他人造成損害的，由房屋登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任E：房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告并責(zé)令限期改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)賣房客戶信息采集的技術(shù)要點(diǎn)包括．A：安全保障B：了解客戶出售房屋的動(dòng)機(jī)C：詢問(wèn)購(gòu)買房屋基本信息D：了解客戶房屋售價(jià)的價(jià)格區(qū)間E：解釋售房款的交付程序看房過(guò)程中，客戶的心理活動(dòng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過(guò)程，大致會(huì)經(jīng)歷幾個(gè)階段：注目、興趣、聯(lián)想、欲望、比較、。A：檢討B(tài)：信賴C：行動(dòng)D：詢問(wèn)E：滿足關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)辦公室區(qū)域分布的表述正確的是。A：目前工作環(huán)境發(fā)展趨勢(shì)對(duì)辦公室容量提出的最基本的要求，通常是要有一個(gè)工作總部，員工辦公單間B：辦公室的區(qū)域分布應(yīng)具有靈活性，能自由應(yīng)付公司的變化的需要C：信息中心和支持中心的布置尤為重要，要求有充足的空間容納管理人員和后勤支持人員D：辦公室布置的目的是通過(guò)合理的布局，最大限度地促進(jìn)生產(chǎn)效率的提高，同時(shí)對(duì)雇員產(chǎn)生吸引力E：除了工作區(qū)域外，還可以設(shè)置休息室，閱覽室和健身中心1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的重要內(nèi)容包括。A：了解客戶動(dòng)機(jī)B：客源需求量的確定C：客源信息開(kāi)發(fā)D：客源需求意向E：客戶關(guān)系維護(hù)1指數(shù)按照所反映的對(duì)象范圍不同，可分為。A：數(shù)量指數(shù)B：個(gè)體指數(shù)C：質(zhì)量指數(shù)D：綜合指數(shù)E：加權(quán)指數(shù)1在購(gòu)房活動(dòng)中，購(gòu)房人注重商品房的功能與質(zhì)量，并追求使用效果，而將房屋外觀審美放在次要地位的購(gòu)買動(dòng)機(jī)是。A：求廉動(dòng)機(jī)B：求實(shí)動(dòng)機(jī) C：求美動(dòng)機(jī)D：求同動(dòng)機(jī)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1按照《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB／T47542002)，中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)被劃分為21個(gè)門類，98個(gè)大類。其中房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)單獨(dú)的大類，又包括的小類為。A：農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)B：其他房地產(chǎn)活動(dòng)C：房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)D：物業(yè)管理業(yè)E：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)1按工業(yè)行業(yè)來(lái)分，工業(yè)污染源有等。A：造紙廢水B：工業(yè)廢水C：核電站廢水D：冶金電鍍廢水E：無(wú)機(jī)化工廢水1建設(shè)工程的報(bào)建內(nèi)容主要包括。A：建設(shè)地點(diǎn)B：工程名稱C：投資規(guī)模D：資金來(lái)源E：發(fā)包日期1寫字樓項(xiàng)目的定位就是基于項(xiàng)目界定項(xiàng)目在當(dāng)前寫字樓市場(chǎng)的檔次站位與特色屬性。A：既定產(chǎn)品特點(diǎn)B：先天資源優(yōu)勢(shì)C：客戶調(diào)查分析D：市場(chǎng)環(huán)境E：目標(biāo)客戶群需求1按照環(huán)境屬性的不同，環(huán)境可以分為。A：人文環(huán)境B：綜合環(huán)境C：自然環(huán)境D：人工環(huán)境E：社會(huì)環(huán)境1城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是政府綜合協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)發(fā)展和空間資源配置的依據(jù)和手段，它將為政府進(jìn)行區(qū)域性的規(guī)劃協(xié)調(diào)提供科學(xué)的、行之有效的依據(jù)，其內(nèi)容包括。A：確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略B：合理布局區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和大型公共服務(wù)設(shè)施C：合理布局區(qū)域大型設(shè)施和小型公共服務(wù)設(shè)施D：明確需要保護(hù)和控制的區(qū)域E：找出引導(dǎo)區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展的各項(xiàng)政策和措施滲透定價(jià)策略的缺點(diǎn)有。A：對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)，容易損失一些消費(fèi)者，延長(zhǎng)銷售期限 B：價(jià)格太低，投資回收期較長(zhǎng)C：對(duì)需求彈性大地房地產(chǎn)，消費(fèi)者對(duì)其價(jià)格比較敏感D：新型商品房低價(jià)出售，會(huì)引起消費(fèi)者對(duì)物業(yè)質(zhì)量的懷疑，影響新產(chǎn)品的公眾形象E：初次價(jià)格定得過(guò)低，當(dāng)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入市場(chǎng)后，不易再減低價(jià)格與之競(jìng)爭(zhēng)，若成本上升，需調(diào)整價(jià)格時(shí)，會(huì)引起消費(fèi)者的不滿，影響銷路2變量數(shù)列中出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值為。A：眾數(shù)B：中位數(shù)C：均數(shù)D：算術(shù)平均數(shù)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)是把現(xiàn)有以一定的數(shù)據(jù)格式錄入到計(jì)算機(jī)里，以數(shù)字的形式保存起來(lái)。A：交易記錄B：房源信息C：銷售合同D：費(fèi)用憑證E：需求客戶2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店形象設(shè)計(jì)的基本原則包括。A：注重信息化B：符合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的形象宣傳C：注重個(gè)性化D：注重特殊化E：注重人性化2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店選址的區(qū)域調(diào)查中，對(duì)客流量分析的因素包括。A：政策制度B：周邊環(huán)境C：客流類型D：客流的目的、速度和滯留時(shí)間E：競(jìng)爭(zhēng)因素2在經(jīng)濟(jì)全球一體化背景下，企業(yè)生產(chǎn)要素的配置和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨國(guó)際化，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷也受全球化經(jīng)營(yíng)以及跨國(guó)經(jīng)濟(jì)合作體多種影響。具體表現(xiàn)在。A：營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)加大B：企業(yè)面對(duì)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)C：市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)從以往的對(duì)外發(fā)展手段變成了以企業(yè)的管理功能為主，并賦予其區(qū)域營(yíng)銷管理的概念D：營(yíng)銷難度加大，主要是由各國(guó)社會(huì)文化、政治法律和技術(shù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不同引起的E：房地產(chǎn)客戶和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的全球化，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷需要以全球化的視野建立營(yíng)銷戰(zhàn)略第四篇：四川省2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案試題四川省2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180