【文章內容簡介】 工的其它申請工作(費用由乙方負責)。 甲方設立網站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平臺發(fā)布信息。 甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。 四．乙方的權利和義務 乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統(tǒng)一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），并負責乙方參加有關部門主辦的業(yè)務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。 乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負。 乙方設立分公司負責一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎金發(fā)放。 乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。 乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。 分公司原則上不得辦理房地產代理業(yè)務。特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務簽訂相關協(xié)議前，必須事先報甲方審核批準并將相關文件交甲方備案。 乙方因故解除本協(xié)議，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協(xié)助乙方理注銷手續(xù)，并交出營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等有關手續(xù)，在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。 乙方在開展業(yè)務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權與乙方解除合同并追究乙方的相關責任，并不退回保證金。 五、違約責任 本協(xié)議履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。 乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協(xié)議。已交納的保證金不予退還。 乙方超范圍經營或違反本協(xié)議規(guī)定經營的，經確認后則甲方有權立即終止本加盟協(xié)議。乙方應無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。 如乙方經營不善導致分公司無法再繼續(xù)經營，需提前一個月書面通知甲方；并把未履行完的房屋代理業(yè)務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。 如無乙方責任甲方單方解除合同需提前一個月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。 六、其他約定 本協(xié)議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自 年 月 日至 年 月 日。 本協(xié)議一式兩份；甲乙雙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議附件包括： 甲方營業(yè)執(zhí)照及經營許可證復印件；法人身份證復印件； 乙方身份證件、暫住證件復印件（上海戶口除外）及后辦好的分公司執(zhí)照復印件； 房地產中介服務合同范文模板 房地產中介服務合同說　明簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。甲方（中介公司）：，中介公司資質證號：　 。聯(lián)系電話：　 ，聯(lián)系地址：　 。經紀人： ，經紀證號： ；　經紀人：，經紀證號：　 。乙方（賣方/出租方）：，身份證號：，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。委托代理人姓名：，身份證號：　，聯(lián)系電話：　，聯(lián)系地址：　。根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條　中介服務內容甲方為乙方提供中介服務，期限為　，自　 年月　 日至　 年月　 日。甲方為乙方的房地產提供的中介服務。甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產手續(xù)的中介服務。乙方授權甲方代為 公證。乙方將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二條　房地產權屬情況房地產地址：　 ；建筑時間；房地產面積：。房地產使用用途為；性質為；房地產證證號：。乙方房地產為；抵押；被查封；出租。其它*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條　價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱放盤）：1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣　元（￥　）范圍內。2．該房地產以計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣元（￥　）范圍內。3．乙方同意收款方式：。4．稅費繳交方式。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條　甲方權利義務1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找對象，經乙方，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由承擔。3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。4．甲方應當根據協(xié)議，帶方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知方。5．促成乙方與方達成合同。6．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其它第五條　乙方權利義務1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。4．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。6．其它第六條　中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同的，乙方應在向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務費。甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方需要甲方代辦房地產手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣　 （￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第七條　合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第八條　法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為。2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺