【文章內容簡介】 體空間的塑造當中，利用各建筑單元的層數不同，形成錯落有致的建筑天際線，在單體中重點處理建筑的陽臺、樓梯間、窗臺、屋頂樓臺等可變因素，變化的形體豐富了建筑的外觀，又使每一幢居住建筑增加了可識別性。建筑風格以典雅、莊重、清新為主基調，以配合高尚住宅小區(qū)的整體定位。無障礙住宅單元布置在小區(qū)內交通較方便的位置，住宅出入口設計殘疾人坡道，一部電梯為無障礙電梯，其他部分如樓梯、出入口、衛(wèi)生間等也滿足相應的要求。 公共配套公共建筑根據規(guī)劃要求及區(qū)位特點，并結合居民的出行進行設計。地下機動車庫和機房——在小區(qū)中心綠化下面設計一個地下機動車停車庫，消防水池及泵房，換熱站。地下機動車庫面積合計7878平方米，設有兩個對外出口滿足消防規(guī)范要求，總停車數量為90輛。社區(qū)服務及物業(yè)——主要設置在小區(qū)入口處2樓一層裙房部分，面積上符合《城市居住區(qū)公共服務設施設置標準》。結構方案 設計依據。：規(guī)范取值，基本風壓值WO=㎡（50年一遇）。（單體結構設計時與按澄邁當地數據作調整）樓面(屋面)使用活荷載標準值：臥室、客廳、㎡餐廳、廚房、㎡㎡㎡㎡地下車庫、㎡㎡㎡㎡。，設計地震分組為第一組。、規(guī)程《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB 500682001《建筑結構荷載規(guī)范》（2006版）GB 500092001《混凝土結構設計規(guī)范》GB 500102010《建筑抗震設計規(guī)范》GB 500112010《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB 500072002《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》《砌體結構設計規(guī)范》《建筑樁基技術規(guī)范》《建筑工程抗震設防分類標準》JGJ32010 GB50003－2001 JGJ94—2008 GB50223—2008 建筑分類等級本工程建筑結構的安全等級為二級，抗震設防類別為乙類，結構抗震等級為三級。地下室防水等級為二級。地基基礎設計等級為乙級。：高層住宅采用剪力墻結構，純地下室部分采用框架結構。樓面、室面板采用鋼筋混凝土樓板；地下室周圈采用鋼筋混凝土擋墻。，因此上部結構在適當部位設置溫度縫兼抗震縫，分縫后結構若超過55m，則在中間適當部位設置施工后澆帶。 基礎方案本工程目前尚未進行工程地質勘察，因此本工程基礎擬采用鋼筋砼樁筏基礎。 結構材料基礎混凝土：C30混凝土，基礎墊層采用100厚C15素混凝土。地下室混凝土抗?jié)B等級為P6級。上部結構混凝土：墻柱C30C40梁、板及樓梯C30混凝土。填充墻體：內外墻均采用加氣混凝土砌塊砌筑。鋼材：鋼材Q235B；鋼筋梁柱主筋HRB400級鋼筋，梁柱箍采用HPB300級鋼筋，板鋼盤HRB400級鋼筋。本工程主體結構整體分析計算采用中國建筑科學研究院研制“多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SATWE”。本工程基礎結構采用“基礎工程計算機輔助設計JCCAD”進行計算分析。為了控制好開發(fā)成本，進而取得良好的經濟效益和社會效益，優(yōu)化設計將貫穿整個結構設計全階段。優(yōu)化思路并不是簡單的減少鋼筋用量，而是通過調整構件剛度的比例關系，充分利用和發(fā)揮構件的受力特點和作用，使整體結構達到安全性、合理性、經濟性的統(tǒng)一，從而使結構設計達到優(yōu)化。給排水系統(tǒng)方 概況本工程2棟10層和2棟9層居住及渡假為主的住宅組成，地下室為車庫（含設備用房）。本次設計范圍內建設總用地面積：，總建筑面積：55422平方米。 設計依據《建筑給水排水設計規(guī)范》（2009年版）GB 500152003《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（2005版）GB 5004595《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（2005版）GB 500842001《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB 5006797《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB 501402005《室外給水設計規(guī)范》GB500132006《室外排水設計規(guī)范》GB50014－2006《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規(guī)范》CECS125:2001《建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范》GB/T50349—2005《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇》（2007） 設計范圍室內給排水、消防設計室外給排水、消防設計 給水系統(tǒng)水源：地塊由周邊市政道路上給水管網供水。用水量標準住生活用水定額：250L/人日kh= t=24h商業(yè)生活用水定額：8L/㎡日 kh==12澆灑道路及場地用水定額：2L/㎡次 一日一次一次2h綠化用水定額：㎡次 一日一次一次2h用水量估算最大日用水量約為650m179。/d，最大時用水量約為28m179。/h（澆灑道路及場地用水、綠化用水不計入最大小時用水量）。消防水量計算：室外消防用量為30L/S、最大一幛建筑室內消火栓系統(tǒng)用水量為40L/S、噴淋系統(tǒng)用水量為78L/S，消防總水量為148L/S。生活給水系統(tǒng)由基地用邊市政道路上市政給水管網中引入一路DN200給水管，在基礎內再分成兩二路（一路供生活、一路供消防），分設水表計量，水表設于室外埋地水表井內。各建筑物生活給水由生活變頻供水設備供水。澆灑道路及場地用水、綠化用水由小區(qū)生活給水管網靠市政水壓直接供水。本工程不設置集中熱水供水系統(tǒng)，其它部分休息室衛(wèi)生間內洗浴熱水和廚房熱水可采用獨立和容積式電熱水器供應。室內生活給水管道采用塑鋼管，室外給水管管徑小于等于80的采用塑鋼管，大于80的采用球墨給水鑄鐵管。室內衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型產品，坐便器沖洗水箱的一次沖水量不大于6L，水嘴采用陶瓷閥芯水嘴，洗手盆設置撳壓式水嘴，小便器和蹲便器沖洗選用感應式沖洗閥，以減少水資源的浪費。水泵采用低噪聲水泵，并采取隔聲、減振措施，使噪聲控制在標準內。消防給水系統(tǒng)本地塊室外消防管道為市政給水管網一路供水，室外生活、消防給水管網分開設置室外消防管路在基地內成環(huán)布置，住宅、地下車庫、街道綜合服務中心和農貿市場等室外給水官網合用。室外設置地上式消火栓，間距不超過120米。在水泵接合器15至40m范圍內應有室外消火栓。室外消防水量30L/S。住宅、地下車庫、公建室內消火栓系統(tǒng)合用，系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，室內消火栓泵從消防水池內抽水（室內消火栓泵設于地下車庫水泵房內），利用設于住宅樓屋頂消防水箱（有效儲水容積為18m179。）對系統(tǒng)穩(wěn)壓，屋頂消防水箱設置室內消火栓系統(tǒng)增壓設備，保證系統(tǒng)最不利點消火栓的工作壓力要求。室內消防布置應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內任何部位。低區(qū)樓層消火栓栓口設減壓孔板，以防系統(tǒng)動壓超標。本工程室內消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S。住宅區(qū)地下車庫、一層公建等場所均設置自動噴水滅火系統(tǒng)（簡稱噴淋系統(tǒng)），系統(tǒng)按各幢樓不同功能設置。一層公建按中危險Ⅰ級（噴水強度為6L/min㎡、作用面積為160㎡）布置噴頭，噴淋系統(tǒng)用水量為25L/S。地下車庫按中危險Ⅱ級（噴水強度為8L/min㎡、作用面積為160㎡）布置噴頭，噴淋系統(tǒng)用水量為35L/S。地下車庫、一層公建噴淋系統(tǒng)合用供水設備，噴淋泵高于地下車庫水泵房內，噴淋泵從消防水池內抽水，利用住宅樓屋頂消防水箱（有效儲水容積為18m179。）對系統(tǒng)穩(wěn)壓。地下車庫水泵泵房內消防水池儲存2小時室內消防用水量和1小時的噴淋用水量合計270m179。其它：室內消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)均設置水泵接合器。所有消防水池均由室外消防給水管網補水。本工程計算機房及部分電氣機房按功能要求設置超細干粉滅火系統(tǒng)。室內消防管道采用內外壁熱鋅鋼管（管徑大于DN100的采用內外壁熱鍍鋅無縫鋼管）。室外消防管道采用給水球墨鑄鐵管。地下層消防電梯旁設置2m179。（有效容積）集水坑，內設潛水泵二臺，潛水泵流量不小于10L/S。滅火器配置根據《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005），在建筑室內需布置手提式滅火器，擬采用磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，滅火器設置位置保護半徑和配置基準按建筑物各功能區(qū)域分別考慮。 排水系統(tǒng)排水主要為雨水、污水。污水來源于生活污、廢水。室內污、廢水采用合流制排至室外，室外排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。每個地塊雨水通過室外管網收集后分別排至其基地周邊市政道路雨水管網。每個生活污水通過室外污水管網收集并經室外化糞池