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基于業(yè)主視角的工程價款結算審查管理研究畢業(yè)論文(編輯修改稿)

2024-08-15 04:03 本頁面
 

【文章內容簡介】 險、違約、索賠及爭端解決等條款,必須在合同中明確各方當事人的權利與義務。 — 7 淺議加強工 程進度款的審核和管理 胡壽美[23] 交通財會 20xx/07 文獻分析法、經(jīng)驗總結法 從工程進度款的概念、支付方式、支付程序、導致工程進度款被拖欠或挪用的原因分析。 提出要審核工程款支付的每一道程序,應會同有關部門的有關人員核實工程量,審核單價,審核累計款及扣款項目和加款項目。 支付程序闡述不完整 7 序號 篇名 作者 刊名 日 /期 研究方法 內容 文章優(yōu)點 不足 8 談建設工程進度款的控制與審核 裴惠敏[24] 山西建筑 20xx/36 文獻分析法、經(jīng)驗總結法 針對建設工程投資控制的重要性 ,闡述了施工階段投資控制的內容 ,分析了目前建設工程造價存在的問題及形成問題的原因 ,強調了做好工程進度款的控制與審核應注意的幾個方面 ,從而不斷完善工程投資管理。 施工階段投資控制內容: ① 組織對費用支出的審核 ② 做好預備料款工作 ③ 做好價款的結算工作(施工階段投資控制主要內容) ④工程價款調整制度。 — 9 施工索賠在工程 結算審核中的處理對策 葉旺 [25] 中國建設科技 20xx/12 文獻分析法、經(jīng)驗總結法 從工程施工索賠的概念、產(chǎn)生原因及其計算依據(jù)出發(fā),并結合作者工作經(jīng)驗提出了審核工程施工索賠的一些對策。 將索賠按其目的和性質分為: 停電記錄等所引起的索賠與因建設單位支付工程款的延誤 或其它原因,導致施工單位工期變更而對利潤進行索賠,再確定審核索賠對策。 — 3. 關鍵詞:糾紛分析與對策 表 文獻分析 Analysis of the literature 序號 篇名 作者 刊名 日 /期 文章內容 1. 淺論工程結算糾紛原因與對策 晏陸麗[26] 科技資訊 20xx/24 文章通過對工程結算糾紛產(chǎn)生的主要原因的分析 ,提出了相應解決工程結算糾紛的主要對策 , 2. 淺談工程結算中的經(jīng)濟糾紛 李積良[27] 福建建筑 20xx/09 文章對當前形勢下建筑工程結算中碰到的 經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生的原因進行分析 ,提出了盡量避免與減少經(jīng)濟糾紛的辦法。 8 序號 篇名 作者 刊名 日 /期 文章內容 3. 對二程結算中減少工程量計算糾紛的建議 田軍 陽家紅 高燕 [28] 上海建設科技 20xx/02 分析產(chǎn)生糾紛的宏觀原因,并具體分析減少糾紛產(chǎn)生的方法:嚴格貫徹有關法律法規(guī)、簽訂合法、嚴密、有效的合同并加強管理,推行工程量清單模式的做法,完善工程量計算規(guī)則,制定相關辦法等 4. 如何避免工程竣工結算中的經(jīng)濟糾紛 王康 [29] 科技資訊 20xx/05 分析造成工程施工結算糾紛的五種原因:分別出現(xiàn)在招投標、合同管理、開工準備、施工監(jiān)管和工程收尾 過程,提出避免糾紛的措施。 5. 分包工程價款結算糾紛分析及對策 秦波 張波 [30] 黑龍江科技信息 20xx/12 文章針對目前建筑市場勞務分包工程價款結算糾紛的現(xiàn)象,從勞務分包隊伍選擇把關不嚴,合同簽訂不及時,分包合同內容不完善及其執(zhí)行力不夠,違法分包,管理失控,工期、質量控制,單價上漲等多方面分析分包工程價款結算糾紛生產(chǎn)的原因,并提出防止措施。 6. 建筑施工中易出現(xiàn)的結算糾紛及防范對策 楊開濤 石亞西[31] 攀枝花學院學報 20xx/03 文章立足于施工合同文本《建設工程施工合同》 (GF19990201),論述施工中易于出現(xiàn)的結算糾紛并討論相應的防范對策 ,以使施工企業(yè)能加強合同管理。 7. 工程結算糾紛誘因及解決方法 白薇薇[32] 新材料新裝飾 20xx/09 文章分析了產(chǎn)生工程結算糾紛的主要原因,提出了相應的預防措施,強調了加強管理的重要性。提出減少工程結算經(jīng)濟糾紛的方法。 8. 當前工程結算的難點、原因及其治理措施 林金 [33] 福建建筑高等專科學校學報 20xx/03 指出工程結算是合同的重要內容 ,而合同是工程結算的基礎 ,因此 ,加強合同治理是解決問題的關鍵。分析了工程結算糾紛的主要原因,提出相應 的預防措施。 9. 工程結算糾紛起因與對策 葉玲 陳斌 [34] 中國建設信息 20xx/17 文章分析了產(chǎn)生工程結算糾紛的主要原因,提出了預防措施。 9 序號 篇名 作者 刊名 日 /期 文章內容 10. 三大環(huán)節(jié)避免結算糾紛 ——工程量清單計價下如何避免糾紛 鐘彤 [35] 施工企業(yè)管理 20xx/06 文章在工程量清單計價模式下,從完善招標文件編制、規(guī)范清單編制的格式、重視??畹木帉懭蟓h(huán)節(jié)分析怎樣避免結算糾紛。 4. 關鍵詞:《 20xx 工程量清單計價規(guī)范》、 04《建設工程價款結算暫行辦法》 表 文獻分析 Analysis of the literature 序號 篇名 作者 刊名 日 /期 文章內容 1. 《 08 規(guī)范》更有利于業(yè)主對工程造價的控制和管理 楊德軍 [36] 林業(yè)科技情報 20xx/02 文章說明《 08 規(guī)范》認真總結了工程量清單計價改革成果 ,充分吸收了近年來工程建設管理法律、法規(guī)的相關內容 ,更有利于業(yè)主對工程造價的控制和管理。 2. 貫徹《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)范建設工程價款結算行為 柯志瓊 [37] 福建建筑 20xx/104 本文通過對《建設工程價款結算暫行辦法》的解讀 ,闡述了制定該辦法的現(xiàn)實意義 ,分析了該辦法施行中存在的主 要問題。 3. 規(guī)范建筑施工工程價款結算的原則和措施 范秀蘭 張建設 [38] 建筑施工 20xx/02 文章對新舊工程價款結算辦法進行了比較,剖析了 20xx《建設工程價款結算暫行辦法》中的重要原則,提出規(guī)范建筑市場,完善工程價款結算辦法的措施。 4. 建筑工程款優(yōu)先受償權放棄的效力探討 何紅鋒 張璐 馬俊達 [39] 建筑經(jīng)濟 20xx/272 文章說明了放棄優(yōu)先受償權的現(xiàn)實危害性,并說明了不能無條件放棄優(yōu)先受償權的理由。 來源:自繪 10 . 文獻分析的結論 通過以上文獻可以看出,目前對于工程結算審查方面 的研究主要集中在對工程價款結算活動審查的方法、內容與技巧方面的研究與對于工程糾紛產(chǎn)生原因與減少糾紛產(chǎn)生方法的研究。現(xiàn)對兩方面進行文獻的歸納與總結。 1. 對工程結算審查工作現(xiàn)狀的總結 工程結算審查工作現(xiàn)狀如圖 所示。 圖 工程結算審查工作現(xiàn)狀 Present work situation of project settlement review 來源:自繪 由圖 可以看出,在審查過程中,審查工作是非常重要的,主要內容為審查工 程量計算和單價的套用是否正確,以及各項取費標準是否符合現(xiàn)行的規(guī)定等。同時審查前的準備工作也起著關鍵性作用。賈玉芬( 20xx) [8]指出:如果能做好審查前的準備工作并采取合適的審查方法、技巧,那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。 建設工程結算是計算與確定建設工程產(chǎn)品價格的成果文件,是建筑市場經(jīng)濟的價格體現(xiàn),為規(guī)范建筑市場經(jīng)濟秩序,起著關鍵的作用。為了提高工程預結算的編制質量,使其能準確、合理的反映建筑產(chǎn)品的造價,就必須對建設工程預結算進行審查。 工程結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作 ,有許多政策 性和技術性的問題 ,因此對造價咨詢報告的復合審查也是一項技術性、政策性、經(jīng)濟性強的工作,審查的主要內容是工工程結算審查 審查原則 審查依據(jù) 審查工作 審查方向的確定與審查方法的選擇 取費的審查 工程量的審查 材料價差的審查 采用工程量清單計價工程 審查程序 工程結算審查前的準備工作 審前資料的熟悉 竣工資料的收集 單價的審查 采用定額計價工程 11 程量計算和預算單價套用是否正確、各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果作好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧 ,那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。 建設單位具備審查預結算的條件時,可以自行審查。若無審查能力的,可以委托有資格的工程造價咨詢單位進行審查,對在審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,與建設、施工等有關單位充分協(xié)商后再簽字蓋章,確認工程造價。 ( 1) 審查的原則 :應當遵循客觀、公正、科學、合理、誠實 、信用的原則,遵照國家有關法律、法規(guī)和政策,維護建設、施工等單位的合法權益。 ( 2) 審查的依據(jù) : A. 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關的司法解。 B. 國務院建設行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規(guī)定及相關解釋。 C. 施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補充合同,有關材料、設備采購合同。 D. 招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容。 E. 工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經(jīng)批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀 要。 F. 經(jīng)批準的開、竣工報告或停工、復工報告。 G. 建設工程工程量清單計價規(guī)范或工程預算定額、費用定額及價格信息、調價規(guī)定等。 H. 工程預算書。 I. 影響工程造價的相關資料。 J. 結算編制委托合同 ( 3) 審查方法: 建筑工程中的工程量、單價、取費是工程預結算組成的基本結構,結算審查是要圍繞量、價、費開展。認真進行工程量復查、在其準確查算的基礎上進一步的審查單價套用是否合理、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定,是工程預結算審查的 ―三板斧 ‖。 經(jīng)過閱讀多篇文獻,將國內結算審核方法總結如下: ① 審查工程 價款結算前的準備工作 審查的主要內容主要為工程量計算和預算單價的套用是否正確、以及各項費用標準是否符合現(xiàn)行的規(guī)定等。如果能做好審查前的準備工作并采取合適的審查方法、技巧,那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。 A. 審前資料的收集 a. 進度款審查資料包括:施工設計圖紙、工程招投標文件 (標底、招標文件、招標答疑記要、中標單位的投標書、中標通知書 )、工程施工合同、工程會審記錄、工程現(xiàn)場簽證、工程設計變更、隱蔽工程記錄、工程聯(lián)系單等相關的資料。 b. 竣工價款審查資料包括:施工設計圖紙、工程招投標文件 (標 底、招標文件、招標答疑記要、中標單位的投標書、中標通知書 )、工程施工合同、工程會審記錄、工程現(xiàn)場簽證、工程設計變更、隱蔽工程記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙、補充協(xié)議書、主要設備材料合格 12 證檢(試)驗記錄、主要消耗性材料的化驗報告與工程竣工結算書等其他相關的資料。 站在建設單位角度,建立一套完善的工程檔案資料管理體系,結算審查人員將比較容易在檔案室中收集齊相關文件,否則要向施工單位、監(jiān)理單位、設計單位分別催要,這時往往因為不同單位所提交資料不是各方共同查實的最終版本而需要結算審查人員仔細甄別。在充分熟悉有關資料 的前提下,結算審查人員一定要深入施工現(xiàn)場,熟悉工程狀況。 B.審前資料的熟悉 工程價款結算審查前的工作步驟如圖 所示。 圖 熟悉資料的步驟 The step of familia with the reference 來源:自繪 C. 審查方向的確定與審查方法選擇 根據(jù)不同的施工合同形式選擇不同的審計方向。我國現(xiàn)有三種施工合同形式分別為固定價合同(固定總價合同與固定單價合同)可調價合同、成本加酬金合同,各審查方法的適用項 目與審查內容如表 所示。 表 審查方法一覽表 The table of the review mathods 審查方法 適合項目 審查內容 全面審查法 竣工結算的初次審核 ,一般采用此方法 ,特別是國家重點投資項目 對工程進行全面審查 重點審查法 適合于該項目管理體系比較完備 ,大部分項目已由監(jiān)理和業(yè)主逐層把關 主要審查工程量大或單項金額比較高的分項工程 對比審查法 適合于已建工程為大規(guī)模群體性建筑 ,該項目的單位工程在結構形式、設計標準等方面相近。 重點審核一個單位工程 ,其他 工程可參照該工程 ,在兩建筑的不同處稍做調整即可。 綜合指數(shù)法 適用于內部自審或審核標底等方面 只利用一個地區(qū)、一定時期單方造價指標進行最后驗證 來源:根據(jù)資料自繪 資料分類 熟悉施工圖紙 了解結算包括的范圍 明確采用的單位估價表 分類時要依據(jù)項目結構、規(guī)模及審核時間對審核項目進行多專業(yè)安排 施工圖紙是編審結算分項數(shù)量的重要依據(jù) 根據(jù)預結算編制說明 ,了解結算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后
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