首套房證明怎么開_優(yōu)惠政策_(dá)買房全攻略(編輯修改稿)
2024-10-09 11:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 買住房，結(jié)清出售后再貸款購房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款紀(jì)錄，再申請房貸也會被算作二套房。五、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸紀(jì)錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。六、婚前一方曾有過貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有一起認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。而現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。七、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)解析：目前銀行對二套房的認(rèn)定是既“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸紀(jì)錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房。第四篇：首套房首付比例規(guī)定_首付_買房全攻略一套房首付比例多少 一套房買房政策一、一套房認(rèn)定執(zhí)行一套房必須滿足的條件：現(xiàn)中國人民銀行規(guī)定所有商業(yè)銀行經(jīng)辦住房貸款(包括商貸和公積金貸款)認(rèn)定一套房標(biāo)準(zhǔn)為：既認(rèn)房又認(rèn)貸。認(rèn)貸是指在人行征信系統(tǒng)中查詢出房屋貸款情況。(只要有住房貸款記錄，無論貸款是否結(jié)清或住房是否出售，均認(rèn)定為有一
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