【文章內(nèi)容簡介】 市）及專業(yè)店，每店支付（￥ 元），其它國際、國內(nèi)知名品牌餐飲或服務(wù)機(jī)構(gòu)每店支付（￥元），在簽訂合作協(xié)議后五日內(nèi)一次性向乙方支付。代理費(fèi)結(jié)算采取每月一次性結(jié)清的方式向乙方支付，即甲方每月5日前按上月銷售額向乙方結(jié)算代理費(fèi)，甲方不得無故拖延。如發(fā)生客戶退房情況時(shí)，甲方可將該退房客戶購買金額中乙方實(shí)際取得的代理費(fèi)，在下一期對乙方結(jié)算的代理費(fèi)用中扣除，并注明退房原因。甲、乙雙方共同確認(rèn)銷售價(jià)格后，乙方可根據(jù)銷售策略的需要適當(dāng)提高售價(jià)，高出基準(zhǔn)銷價(jià)以上的部分甲乙雙方各得百分之伍拾（50%），甲方于每月向乙方結(jié)算代理費(fèi)時(shí)一并向乙方予以全額付清。乙方在開業(yè)前8月期間內(nèi)提供的商業(yè)顧問服務(wù)或?qū)︿N售的商業(yè)輔助、配合而另行收取費(fèi)用。二、乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)及補(bǔ)償甲、乙雙方因任何原因不再合作，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式和理由留用乙方派駐的管理人員或銷售顧問。每留用乙方一人，則甲方賠付乙方人民幣貳拾萬元整。三、甲、乙雙方費(fèi)用負(fù)擔(dān)的劃分甲方向乙方支付的營銷策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)僅為乙方向甲方提供營銷策劃、銷售代理服務(wù)；營銷思想、銷售模式和制度體系建立；乙方派駐管理專家、銷售顧問工資福利費(fèi)用、銷售代理傭金費(fèi)用的總和。甲方根據(jù)完成的主力店招商目標(biāo)向乙方支付的費(fèi)用，為乙方提供的特殊商業(yè)服務(wù)的傭金，不計(jì)入營銷代理及管理顧問費(fèi)內(nèi)。乙方在受托進(jìn)行項(xiàng)目的營銷代理、銷售代理過程中，甲方項(xiàng)目所需的各項(xiàng)銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、行政費(fèi)用、甲方指派的人員工資福第二篇：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同項(xiàng)目招商代理合同合同雙方：甲方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址：“”：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。第二條 委托內(nèi)容1．甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。第三條 本合同期限，至年月日終止。第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利；，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作；；；，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租金 1時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租；，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金；，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作；，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可；第五條乙方責(zé)任及權(quán)利；，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對該項(xiàng)目提出有益的建議；，積極開展項(xiàng)目的整體工作；；，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》；，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方；；；；，因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任；，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO；第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定： 招商費(fèi)用：，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方。； 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用； 租金價(jià)格： 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定； 本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)； 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；： 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金； 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償； 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。：，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行； 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。、乙雙方達(dá)成共識并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》?！犊蛻艉灱s標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函； 乙方應(yīng)及時(shí)將市場信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求；第七條：違約責(zé)任，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。，因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人 力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可 抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約。 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。第八條：爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者。，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。第十一條：其他。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：簽署日期：年月日第三篇：商業(yè)地產(chǎn)代理協(xié)議書商業(yè)地產(chǎn)營銷代理協(xié)議書甲方：乙方： **商業(yè)管理顧問有限公司甲、乙雙方本著平等、誠信、雙贏的合作原則，現(xiàn)就項(xiàng)目全權(quán)委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)營銷代理的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條：委托項(xiàng)目的基本概況一、項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目地址：市街號三、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米商業(yè)建筑面積平方米第二條：合作方式一、甲方全權(quán)委托乙方對甲方項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)銷售代理。二、按甲方的委托內(nèi)容和雙方約定的工作目標(biāo)進(jìn)行銷售代理工作，以保證銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、甲、乙雙方按約定的權(quán)力、責(zé)任、義務(wù)，在確定的時(shí)間內(nèi)，完成各自的工作目標(biāo)。第三條：合