【文章內(nèi)容簡介】 中心、商店等。以共享空間為核心，把二樓、三樓中庭作為一樓大堂的延伸，作為大堂裝修的材料選擇上，地 面采用深淺適宜的花崗巖，配以細(xì)膩的地花，用凝重的地腳線及走邊線，墻面用大理石干掛，配以一些中式的木格，所有玻璃門均用直線磨砂，以體現(xiàn)中式風(fēng)格。 餐飲區(qū)： 二樓餐飲區(qū)是體現(xiàn)中式風(fēng)格較濃重的區(qū)域。用木格屏風(fēng)，配備一些木雕工藝品、大型山水畫、工藝地毯、高檔陳設(shè)來體現(xiàn)，墻面懸掛背藏光古式木格花窗為特色，雅致的提花地毯，給客人一種高雅的文化環(huán)境。 根據(jù)不同層次不同人數(shù)的客源，共設(shè)置不同大小，不同檔次，不同桌數(shù)的包廂 5 個，宴會廳（可兼做會議室） 300 個餐位，可供舉行大型宴會和會議。 娛樂區(qū)： （ 1）棋牌區(qū)：棋牌區(qū)包 間，均配備自動麻將機(jī)。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 （ 2）洗浴區(qū)：分男女洗浴區(qū)，配備三溫池，干、濕蒸，按摩房，美容美發(fā)，足浴等設(shè)施。 （ 3）保齡球室、乒乓球室、桌球室和健身房，體現(xiàn)現(xiàn)代裝修風(fēng)格，主要是形成空間視覺中心，可以用活潑、動感和絢麗的色彩來營造。使賓客足不出戶，就能充分享受娛樂健身設(shè)施。 （ 4）咖啡廳、茶樓： 裝修體現(xiàn)傳統(tǒng)中式風(fēng)格，主要靠陳設(shè)來體現(xiàn)。 客房： 功能設(shè)置 :客房內(nèi)可通過視聽設(shè)備提供帳單等的可視性查詢服務(wù)，提供語言信箱服務(wù)。 衛(wèi)生間有飲用水系統(tǒng)。 所有套房分設(shè)供主人和來訪人使用的衛(wèi)生間。 客房內(nèi)有收發(fā)傳真或電子 郵件的設(shè)備。 提供免費店內(nèi)無線尋呼服務(wù)。 24 小時提供洗衣加急服務(wù)。 委托代辦服務(wù)。 客房分為標(biāo)準(zhǔn)客房、套房、豪華商務(wù)套房、總統(tǒng)豪華套房?？头吭谛问缴希褂蒙弦筚N近生活。 從檔次劃分可以為單間客房層為中低檔房間，帶套間客房層為中高檔房間，總統(tǒng)套房層為高檔房。檔次劃分的主要區(qū)別在于材料的選擇及房間面積上。 客房的裝修總體風(fēng)格也帶點傳統(tǒng)中式，主要從家俱中來體現(xiàn)，家俱以明式線條形為主，配以現(xiàn)代裝修手法。 客房門安裝進(jìn)口閉門器。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 二層宴會廳： 主要為會議及餐飲兩用。 裝修上主要突出空間感、直線形的造型設(shè) 計，厚重的石基座，以木裝修為主。 陳設(shè)布置： 賓館的藝術(shù)氛圍很大程度上要依靠陳設(shè)來體現(xiàn)，陳設(shè)分以下幾類： 裝修類： 主要為花格窗等裝飾材料。 家具類： 主要以明清形式家具 古董類： 可用一些仿制品，如瓷器、陶器等，可放置于櫥窗位置，上面用燈光。 壁掛類： 由字畫、木雕掛件的組成，可懸掛于走廊、室內(nèi)墻壁。 燈光設(shè)置 ： 主要原則為三點：一是合理的照度分布；二是良好的顯色性；三是避免眩光。最困難的部分位于中庭區(qū)域，對照度要求較高，其次為餐飲大廳、包廂區(qū)，并需在滿足要求的同時注重節(jié)能。 系統(tǒng) 工程概況 ***賓館 新大樓是一座現(xiàn)代化智能大廈，安裝工程包括下列十五大綜合系統(tǒng)：①樓宇自控系統(tǒng) ②給排水系統(tǒng) ③純凈水系統(tǒng) ④消防控制系統(tǒng) ⑤暖通空調(diào)系統(tǒng) ⑥蒸汽供熱系統(tǒng) ⑦高低配電系統(tǒng) ⑧電梯系統(tǒng) ⑨衛(wèi)星電視系統(tǒng) ⑩程控電話系統(tǒng) ⑾背景音響系統(tǒng) ⑿安全監(jiān)控系統(tǒng) ⒀計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ⒁電子門鎖安全系統(tǒng) ⒂傳呼系統(tǒng)。 第三節(jié) 建筑工程方案 一 .建筑方案 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 本項目的建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)東方文化的內(nèi)涵，建筑藝術(shù)處理是注重神似而不是形似。既是繼承和發(fā)展優(yōu)秀的民族文化，又是合理吸收、融匯先進(jìn)的西文文化。 二 .結(jié)構(gòu)工程 結(jié) 構(gòu)選型 主體結(jié)構(gòu)擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，工程合理使用年限為 60年。 基本條件 ： ： C類 ： 地震作用 ： 7度 ：近震 ：丙類 ：一級 ： 三 .公用設(shè)施 電氣專業(yè) a、 電氣系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、綜合 布線系統(tǒng)（語音數(shù)據(jù)通信用）、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含網(wǎng)絡(luò)、程控交換、數(shù)據(jù)庫等）、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 IC 卡系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備弱電集成系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。 ｂ、 變配電系統(tǒng)用量負(fù)荷估算： 本工程用電量負(fù)荷估算為 720KVA。 選擇 1 臺 1000KVA、 1 臺 500KVA 變壓器，高壓柜選用 6 臺，低壓開關(guān)柜（含功率因數(shù)儲藏柜）選用 10 臺，選擇動力配電箱、控制箱、照明配電箱、雙電源互投箱若干。 ２、 空調(diào)制冷工程 本工程總建筑面積 約 萬平方米，其空調(diào)總冷量估算約 900KW（ 84 萬大卡 / 時），按總建筑面積計算的冷指標(biāo)約 60 大卡 /平方米。 冬季空調(diào)熱負(fù)荷與建筑體形及空調(diào)加溫方式關(guān)系較大，本工程暫估算空調(diào)總熱負(fù)荷 170KW（ 104 萬大卡 /時），熱指標(biāo)約 74 大卡 /平方米。 ３、 給排水專業(yè) ａ、 系統(tǒng) 生活給水供水系統(tǒng)：供人員生活用水、空調(diào)冷卻補(bǔ)水及綠化用水等。 排水系統(tǒng)：分污水、廢水、雨水三個排水系統(tǒng)。 ２、 水量 ａ、 給水： 生活用水量：約 50立方米 /d 空調(diào)冷卻補(bǔ)水量：約 80立方米 /d 綠化等其他用水量：約 3立方米 /d 最大日用水量：約 130立方米 /d 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 ｂ、 排水： 排污水量：約 400 立方米 /d 排雨水量：約 200 立方米 /d 第四節(jié) 建筑防火 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）規(guī)定， 本建筑為一類建筑，其耐火等級為 二 級。 本建筑物利用城市道路和建筑物本身車道構(gòu)成了環(huán)形消防車道。車道寬度大于 米，高度大于 4 米。本建筑物滿足了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）第 。 根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5006797）第 ，本項目汽車庫屬于 Ⅱ 類。 １、 建筑功能及防火防煙分區(qū) 火系統(tǒng)，防火區(qū)利用防火墻和設(shè)加密噴淋的防火卷簾門劃分。 ：防煙分區(qū)的面積一般不超過 300 平方米，并且不跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)用大于（等于） 300mm高的梁或擋煙垂壁劃分。 ２、 建筑疏散走道、安全出口及防火門設(shè)置 按 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）第 設(shè)計 。 2 個或 2 個以上安全出口，并有 1個或 1 個以上能直通室外的安全出口。消防控制室、消防水泵房設(shè)有直通室外的安全出口。所有設(shè)地防火墻上的門均有耐火極限不低于 防火門或 設(shè)加密噴淋的防火卷簾門（丙級防火門）。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 第五節(jié) 消防給水與排水 １、 消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時間 室外消防用水量為 20L/s，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為 20L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 2h。自動噴火滅火系統(tǒng)用水量為 25L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為1h。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計噴霧強(qiáng)度為 15L/(minm ），持續(xù)噴霧時間按 。 ２、 室內(nèi)消防給水設(shè)計 火 栓給水系統(tǒng)：本建筑物設(shè)有一套消火栓給水系統(tǒng)，給水管道布置為環(huán)狀，消防豎管通過水量不少于 25L/s。 本建筑物北樓頂層的水箱間設(shè)有消防水箱，儲水量為 18 立方米，確?；馂?zāi)初期 的消防用水。 地下 一 層設(shè)有消防泵房，內(nèi)設(shè) 二 臺消防水泵（其中一臺為備用，二 臺水泵工作能力相同）。失火時，自生活、消防合用蓄水池吸水，送至消防管網(wǎng)。 由建筑物高度所限，頂層消防水箱不能滿足最不利點消火栓水壓及自動噴水滅火設(shè)備水壓的需要。為此，設(shè)計中采用了穩(wěn)壓泵增壓措施。 該工程選用帶自救卷盤的消火栓，并設(shè)有進(jìn)接啟動消防和加壓水泵的工作、故障狀態(tài)的功能。消火栓栓口直徑 40mm，噴嘴直徑 19mm，水龍帶 25mm。每個防火分區(qū)設(shè)置不少于 2套消火栓，滿足在同一防火分區(qū)內(nèi)相鄰兩套消火栓水槍充實水柱同時到達(dá)任何部位，消火栓 服務(wù)半徑小于 25mm。消防電梯前室及防排煙樓梯前室設(shè)有消火栓，在建筑物屋頂設(shè)有檢驗用的消火栓。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 在一層南頭和中部分別設(shè)有墻壁式消防水泵接合器，每處兩個，一個用于消火栓系統(tǒng)，另一個用于自動噴水系統(tǒng)。 該建筑物為中等危險等級。在地下車庫、商店、餐廳及廚房、會議室、宴會廳、娛樂健身場所、飯店客房、飯店走廊及前廳、倉庫等處設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)計噴灑水量為 15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為 1h。 自動噴水滅火系統(tǒng)給水通過設(shè)在地下一層消防水泵房內(nèi)的三臺（其中一臺為備用）消防泵供給。消防泵與火災(zāi) 報警裝置聯(lián)鎖。 在每個自動噴水滅火系統(tǒng)裝設(shè)有濕式報警閥、控制閥、水火災(zāi)警鈴、系統(tǒng)檢驗裝置、壓力表及水流指示器。 在建筑物頂層設(shè)有消防水箱，儲有 18 平方米的消防用水量，供自動噴水滅火系統(tǒng)使用。在一層設(shè)有墻壁式消防水泵接合器，與自動噴水滅火系統(tǒng)相連。 自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭最大保護(hù)面積為 平方米，噴頭與墻、柱最大間距為 米，噴頭間最大間距為 米。在防火卷簾和自動扶梯附近的噴頭考慮了適當(dāng)加密。 ：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595）第 條規(guī)定，本工程柴油發(fā)電機(jī)房及油箱間設(shè)計水噴霧滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)的噴霧強(qiáng)度為 20L（ min 平方米），其消防火泵及水泵接合器與自動噴水來火系統(tǒng)共用。持續(xù)噴霧時間按 計算。 ｄ .滅火器配置：在建筑物各層的人行通道、樓梯間、公共場所或易燃品集中地點、變配電站、電話站、消防控制室等處按建筑滅火器賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 設(shè)計規(guī)范要求配置一定數(shù)量的移動式滅火器，用來撲滅初期火災(zāi)。廚房的灶臺和吸油煙機(jī)部位設(shè)置廚房專用滅火系統(tǒng)。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 第五章 環(huán)境保護(hù) 一、建設(shè)地 點環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設(shè)地點位于 ***賓館 院內(nèi)，周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。 本項目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾需采取治理措施外，基本沒有其它污染物排放。因此，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。 二、項目污染源及污染物 （一）項目施工期環(huán)境影響分析如下 : 大氣環(huán)境影響分析 污染物：車輛運(yùn)輸﹑裝卸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵和建筑材料砂﹑石的灑落；建設(shè)過程中的揚(yáng)塵。 影響分析：施工期間周圍大氣環(huán)境中的 TSP的濃度增加。 噪聲 污染源：車輛運(yùn)輸過程中產(chǎn)生 的噪聲；機(jī)械設(shè)備施工時產(chǎn)生的施工噪聲。 影響分析： 建設(shè)施工中禁止高噪聲的施工設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)。在施工現(xiàn)場的周圍設(shè)立較高的臨時圍墻，以減少揚(yáng)塵、噪聲對周圍景觀的影響。 由于施工現(xiàn)場周圍無噪聲敏感點，噪聲不會對周圍環(huán)境構(gòu)成影響。 固廢 污染物：建筑垃圾 影響分析：工程完工后，所有建筑垃圾全部送往城市指定垃圾填埋廠填埋，不會對區(qū)域環(huán)境構(gòu)成影響。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 （二） 項目營運(yùn)期環(huán)境影響分析如下： 營運(yùn)期間的污染物主要為大氣污染、生活廢水及生活垃圾。治理措施分述如下： １、 大氣污染治理 地下車庫設(shè)有汽車尾氣排煙設(shè)施，排風(fēng)量按 5次 /h 換氣量計算，送風(fēng)量按 4 次 /h 換氣量計算；晚上送、排風(fēng)量均減半；排煙口設(shè)在屋頂。自備柴油發(fā)電機(jī)煙氣通過井道由屋頂排出。各餐廳廚房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)，煙氣排入豎井，然后由屋頂出口排出。 ２、 噪聲污染治理 本工程的主要噪聲源為制冷機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)、各種水泵、風(fēng)機(jī)及空調(diào)器、冷卻塔等。為了減少這些設(shè)備噪聲對環(huán)境的污染，設(shè)計中在設(shè)備選型上盡量選用低噪聲音型。為了減少對環(huán)境的污染，設(shè)備均設(shè)置在封閉的單獨房間內(nèi)，其墻面進(jìn)行一定的吸噪處理，使噪聲降到規(guī)范允許的范圍內(nèi)。為了降低空調(diào)、通風(fēng)及柴油發(fā)電機(jī)的煙管等氣流噪聲，根據(jù)具 體情況在管道上采取了不同消聲措施。對制冷機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)、大型水泵及風(fēng)機(jī)，為了減少振動對操作人員及環(huán)境的影響，對這些設(shè)備采取了隔振及減振措施。冷卻塔設(shè)在 東南角三層 屋頂靠中間位置，周圍有較高的女兒墻隔擋，并選用聲級較低的產(chǎn)品，從而使噪聲影響控制到最小程度。 另外賓館周圍設(shè)置大面積的 公共綠地， 不僅美化環(huán)境，而且能對周圍環(huán)境起到吸塵、降噪作用 。 ３、 水污染處理 本項目各衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。本工程中設(shè)有中水設(shè)施，規(guī)模為 50t/d 左右。污水經(jīng)處理后能 達(dá)到污水排放賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 標(biāo)準(zhǔn) 。中水主要用于廁所沖洗、園林灌 溉、道路保潔等。各餐廳廚房的污水經(jīng)隔油器處理，最終至城市污水管網(wǎng)。 ４、 固體廢棄物治理 本項目固體廢棄物主要來自 賓館 生活垃圾及 房間住 客丟棄的廢棄物等?？偭抗烙?3t/d 左右。固定廢棄物均集中到一個密閉式垃圾間內(nèi)，然后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至公共垃圾處理。 本項目新增年排放生活污水，經(jīng)配套新建地埋式一體化處理設(shè)施處理后，排入城市污水管網(wǎng)；生活垃圾有城市環(huán)衛(wèi)部門定期打掃、清理。不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。 賓館新大樓建設(shè)項目申請報告 第六章 節(jié) 能 一、設(shè)計依據(jù) 嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）及其他有關(guān)節(jié)約能源及合理利用 能源的現(xiàn)行政策，指令執(zhí)行。 二、節(jié)能措施 本項目擬配置的中央空調(diào)、電動扶梯、電梯及上貨電梯全部采用