【文章內容簡介】 （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：執(zhí)行《補充條款》規(guī)定 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 不采用 可調價格合同中合同價款的調整因素包括：執(zhí)行《補充條款》規(guī)定 2工程預付款： 詳見本合同《補充條款》 、比例：執(zhí)行《補充條款》規(guī)定 。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。2工程量的確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月底前。 2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：詳見本合同《補充條款》。 在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。 本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加或減少合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應2發(fā)包人供應材料設備 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： 不采用 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：不采用 （3）承包人可代為調劑串換的材料： 不采用 （4）到貨地點與一覽表不符：不采用 （5）供應數(shù)量與一覽表不符：不采用 （6）到貨時間與一覽表不符：不采用 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：不采用 2承包人采購材料設備： 規(guī)格型號、數(shù)量、《報價單》和《安裝及服務承諾書》為準。 八、 工程變更2工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求進行下列需要的變更：（1） 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2） 增減合同中約定的工程量（3） 改變有關工程的施工時間和順序；（4） 其他有關工程變更需要的附加工作。因發(fā)包人變更導致工程價款的增減，合同價款應作相應調整，工期也隨之增減。 施工中承包人不得對原工程設計進行變更?！秷髢r表》中所標明的設備及材料規(guī)格型號、數(shù)量、生產廠家等在安裝中不得隨意變更或減少，如按《報價表》中標明的設備規(guī)格型號及數(shù)量安裝后調試達不到設計及本合同的質量和參數(shù)要求而必須更改其規(guī)格型號和數(shù)量時，須經工程師同意，涉及到設備及材料增加費用，全部由承包方負責，發(fā)包方不另行給承包方增加任何費用，如涉及到工程費用減少時，將從承包合同總價款中扣減。如因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。3確定變更價款 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1） 合同中已有適用于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（2） 合同中只有類似于變更工程的價款，可以參照類似價格變更合同價款； 不采用 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變工程價款報告已被確認。 不采用。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加或減少合同價款，與工程款同期支付。 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算3竣工驗收 承包人提供竣工圖紙的約定： 按《補充條款》執(zhí)行。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方另行商議 3竣工結算 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。逾期未答復的竣工結算文件視為已被認可。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后隨即將竣工工程交付給發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工資料和結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。3質量保修（詳見附件2）十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：如違約，發(fā)包人應承擔的貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，并賠償因違約導致承包人實際發(fā)生的經濟損失。 ：賠償因違約導致承包人實際發(fā)生的經濟損失。 ：發(fā)包人收到竣工資料和結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：不采用 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：：應承擔由此給發(fā)包人造成的實際損失。：如因承包人原因造成不能按照本合同約定的日期或工程師同意順延的工期竣工，或者工程質量未達到本合同要求的工程質量標準，承包人應無償進行維修或返工直至達到本合同要求的工程質量標準為止，其間發(fā)生的費用由承包人承擔，并賠償由此給發(fā)包人造成的實際損失。 雙方約定的承包人其他違約責任： 在合同規(guī)定工期內未竣工，每延遲一天，發(fā)包方從承包方工程總額中扣除違約金伍仟元(人民幣)。 3索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1） 索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2） 發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；（3） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；（4） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；（5） 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失。3爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （一）或 (二) 種方法解決：（一）提交雙方共同確定的仲裁委員會仲裁；