房屋征收實施方案范文(編輯修改稿)
2025-09-30 21:52 本頁面
【文章內容簡介】 自****年8月7日起指揮部成立補償款發(fā)放工作組，專門負責補償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財政所負責協(xié)調，市征收辦、開發(fā)商、銀行三方負責發(fā)放。 年六月三日篇三：盤縣城關鎮(zhèn)古城改造房屋征收實施方案2盤縣城關鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)改造房屋 征收實施方案 為加快盤縣城鎮(zhèn)鳳鳴XX縣區(qū)（一五 九、水泥廠、豆腐坡片區(qū)）建設步伐，優(yōu)化人居環(huán)境，提升城鎮(zhèn)形象，確保鳳鳴XX縣區(qū)棚戶區(qū)改造紅線范圍內房屋征收與補償工作依法順利進行，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）和《XX市建設用地管理若干規(guī)定》（XX市府發(fā)〔2012〕19號）及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合實際，制定本實施方案。 第一條房屋征收范圍及補償對象 凡在城關鎮(zhèn)鳳鳴XX縣區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃征收紅線范圍內國有土地和集體土地上的房屋及其附屬物，并需要對房屋及附屬物征收人進行補償?shù)模m用本方案。 房屋坐落在上述紅線范圍內，且在《盤縣人民政府關于征收盤縣城關鎮(zhèn)城市棚戶區(qū)改造區(qū)域內房屋的通告》發(fā)布時具備下列條件之一的單位或個人，屬于房屋及附著物征收補償對象： （一）持有住建、國土部門辦理的相關證件； （二）不具有上述條件的，經縣住建局、縣國土資源局和城關鎮(zhèn)人民政府等部門聯(lián)合組成的認定機構進行調查、認定公示后，對于社區(qū)1990年4月1日以前的房屋和農村2008年1月1日前建設的房屋及附著物，給予全額賠償；對于社區(qū)1990年4月1日以后建設的房屋和農村2008年1月1日以后建設的房屋給予40%60%的補償。 第二條征收本體及實施單位 房屋征收部門：盤縣住建局； 房屋征收委托實施單位：盤縣城關鎮(zhèn)人民政府； 房屋被征收人。征收范圍內房屋的所有權人。第三條房屋征收補償原則 （一）依法征收補償?shù)脑瓌t。征收與補償工作須按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行； （二）房屋被征收人自愿選擇補償方式的原則。征收補償時，房屋被征收人可以自愿選擇貨幣補償或房屋產權置換； （三）堅持公開、公正、公平原則。以全程公開的方式，辦事公正的要求，實現(xiàn)公平的目標，切實維護房屋被征收人的合法權益； （四）占用河堤、道路等公共基礎設施的違法違章建筑不予補償； （五）規(guī)定期限內搬遷給予獎勵的原則。在房屋征收補償公告規(guī)定的搬遷期限內提前搬遷的，由房屋征收人給予獎勵。 第四條被征收房屋面積的確定 被征收房屋的面積以房屋權屬證書或權屬檔案的記載，對無權屬證明經認定應予補償?shù)牟糠职磳嶋H丈量面積為準。 第五條被征收房屋價值的補償 （一）住宅價值的補償： ，參照《XX市建設用地管理若干規(guī)定》給予一次性貨幣補償，并按住房面積50元/㎡計發(fā)搬家費，不足50㎡的按50㎡計發(fā)。選擇貨幣補償后不再另行安置。被征收人有異議的也可自行選擇評估機構評估，但必須按評估報告執(zhí)行（評估費用由選擇人自行承擔）。 ，就近安置按征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，并按原住房總面積獎勵20%計入新房面積，在本片區(qū)規(guī)劃建設紅線范圍內進行就近還房。 住宅的產權置換房屋建筑面積超出被征收房屋建筑面積及獎勵面積10㎡以內 的，按建筑房屋成本價購買；超10㎡以外的面積按相同區(qū)域商品房市場價購買。住宅的產權置換房屋建筑面積少于被征收房屋建筑面積的按相同區(qū)域商品房市場價補差價。 （二）商業(yè)用房（即門面）價值的補償； ，被征收房屋所有權證上記載為商業(yè)用途的以評估機構評估的商業(yè)用房市場價給予一次性貨幣補償。 ，按類別征收1㎡建筑面積還1㎡建筑面積，即拆一還 一、就近還房的原則。 （三）對被征收人具有合法權屬房屋以外的附屬物、構筑物，參照《XX市建設用地管理若干規(guī)定》進行補償。 第六條因
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1