房屋宅基地申請(編輯修改稿)
2024-09-30 21:29 本頁面
【文章內容簡介】 宅基地不得超過200平方米。 （二）現(xiàn)有宅基地面積超過上述標準的，申請移建、翻建和擴建房屋時，宅基地面積須按上述標準核減。 （三）一戶全為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村村民中有兩個以上（含兩個）已婚子女（超計劃生育的除外）或有兩個以上（含兩個）未婚子女（超計劃生育的除外），其中一人已達到法定結婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下的，可以分戶另行安排宅基地。 （四）一戶農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，只能按一戶宅基地標準安排一處宅基地。但該戶有兩個以上（含兩個）已婚子女的（超計劃生育的除外）或有兩個以上（含兩個）未婚子女（超計劃生育的除外），其中一人已達到法定結婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下，確需分戶形成的另一戶農(nóng)村村民（已婚的必須包括完整的家族成員）全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。 （五）一戶農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。 （六）購買農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶應當符合申請建房用地條件。 關聯(lián)法規(guī)： 第十二條有下列情形之一的，國土資源部門不予批準宅基地： （一）不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的； （二）在第 七、九條規(guī)定范圍內的； （三）農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的； （四）農(nóng)村村民原住房改變用途，用于生產(chǎn)經(jīng)營的；
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