5申請(qǐng)宅基地的報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-11 23:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第十條享有宅基地的對(duì)象只能是戶籍在冊(cè)的農(nóng)村村民。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿釋放回遷、讀書(shū)回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有，其他遷入人員不享有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只 有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 關(guān)聯(lián)法規(guī)： 第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件： （一）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過(guò)宅基地面積的 70%。 XX 縣區(qū)及人均耕地在 1/15 公頃以下的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過(guò) 135 平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在 6 人以上（獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶只計(jì)算一次）的不得超過(guò) 200 平方米；人均耕地在 1/15 公頃以上的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過(guò) 200 平方米。 （二）現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面 積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) （三）一戶全為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）已婚子女（超計(jì)劃生育的除外）或有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）未婚子女（超計(jì)劃生育的除外），其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在 200 平方米以下的，可以分戶另行安排宅基地。 （四）一戶農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，只能按一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。但該戶有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）已婚子女的（超計(jì)劃生育的除外）或有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）未婚子女（超計(jì)劃生育的除外），其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該 戶現(xiàn)有宅基地面積在 200 平方米以下，確需分戶形成的另一戶農(nóng)村村民（已婚的必須包括完整的家族成員）全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。 （五）一戶農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。 （六）購(gòu)買農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。 關(guān)聯(lián)法規(guī)： 第十二條有下列情形之一的，國(guó)土資源部門不予批準(zhǔn)宅基地： （一）不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的； （二）在第 七、九條規(guī)定范圍內(nèi)的； （三）農(nóng)村村民出賣、 出租住房后，再申請(qǐng)宅
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