5農(nóng)村申請(qǐng)宅基地條件(編輯修改稿)
2025-09-06 23:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 申請(qǐng)人的戶(hù)口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶(hù)的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占 用農(nóng)村集體土地建住宅。 一戶(hù)農(nóng)村居民只能有一戶(hù)宅基地。 二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料 （一）農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下： 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 符合條件的村民提出用地申請(qǐng) 。村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有 80%以上社員簽字同意 。國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察 。申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料 。張榜公布 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核 。國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核 。上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn) 。審批結(jié)果張榜公布 。下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū) 。1國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門(mén)、工作人員放線定界 。1國(guó)土房管所 工作人員復(fù)核驗(yàn)收。 （二）農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。 屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送 。（ 1）農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū) 。（ 2）農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表 。（ 3）戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)） 。（ 4）原集體土地使用證書(shū)。 屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：（ 1）農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū) 。（ 2）農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表 。（ 3）戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)） 。（ 4）屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng) 人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同 。（ 5）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā) 的選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃許可證。 根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定：農(nóng)村 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò) 后，按照下列審批程序辦理： （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意并出具選址意見(jiàn)書(shū)后，方可依照《土地管理法》向縣 級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng) 縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)劃撥土地 。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1