!縣農(nóng)村宅基地申請審批指南(編輯修改稿)
2024-10-28 21:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 批準(zhǔn)文件后，要將批準(zhǔn)結(jié)果及時(shí)在村務(wù)公開欄公布，接受村民監(jiān)督，并在5個(gè)工作日內(nèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所會同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所組織實(shí)地放樣，確定四至范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣后發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，宅基地申請人方能動工建設(shè)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，必須一年內(nèi)動工，兩年內(nèi)建成。（8）登記、確權(quán)、發(fā)證。宅基地申請人在住宅建成竣工后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所在7個(gè)工作日內(nèi)會同村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃所實(shí)地檢查用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地，對符合要求的宅基地，按法定程序登記、確權(quán)、核發(fā)《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。需要兌現(xiàn)退老宅承諾書的，先退老宅使用證后發(fā)新證，未履行承諾的，注銷該宅基地《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，視為騙取批準(zhǔn)宅基地，該宅基地按違法用地依法進(jìn)行處理。六、收費(fèi)。（1）農(nóng)村村民申請使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地，按規(guī)定只收取辦證工本費(fèi)；（2）農(nóng)村村民使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地超出原批準(zhǔn)面積的，按違法用地處理并按規(guī)定罰款；（3）申請使用城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地的，按規(guī)定應(yīng)以出讓方式供地的，按標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金和土地交易服務(wù)費(fèi)。第二篇：農(nóng)村宅基地審批材料農(nóng)村宅基地審批材料一、材料目錄農(nóng)村宅基地用地申請表個(gè)人用地申請書國土資源所申請書一戶一宅證明（村小組、村委會、鎮(zhèn)政府蓋章）土地來源證明及村代表同意簽名（村小組、村委會蓋章）承諾書戶主農(nóng)村戶口簿、戶主身份證（核對原件存復(fù)印件）宗地圖（須由有資質(zhì)的測量隊(duì)提供有坐標(biāo)的宗地圖）擬建地塊現(xiàn)狀照片建設(shè)用地規(guī)劃許可證（城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)、南昆山管委會需提供）國土資源所辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地申請書XX縣國土資源局：同志是鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村民小組村民，申請?jiān)谠摯迕裥〗M內(nèi)（土名）辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)現(xiàn)場勘踏，核實(shí)地類屬 地。符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。給予辦理為盼。XX國土資源所（蓋章）年 月 日申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)用地土地來源證明XX縣國土資源局：茲有我 村委 村民小組村民 同志申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，用地面積平方米，四至界址：東至 ；南至 ；西至 ；北至。該地地類為，屬 村民小組集體所有。上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明。村小組 村委會（蓋章）（蓋章）年 月 日 年 月 日鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農(nóng)村(集體)建設(shè)住宅用地一戶一宅證明XX縣國土資源局：茲有我鎮(zhèn) 村委 村民小組村民 申請辦理農(nóng)村（集體）建設(shè)住宅用地手續(xù)，經(jīng)調(diào)查，該村民現(xiàn)需，屬一戶一宅用地，符合農(nóng)村一戶一宅基地政策。特此證明。村小組 村委會 鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年 月 日 年 月 日 年 月 日承諾書XX縣國土資源局：本人申請?jiān)?鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委 村小組（土名）建房，該地屬 地?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處
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