xx省直單位進一步深化住房制度改革實行住房分配貨幣化實施方案(編輯修改稿)
2025-09-28 13:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積的認定 差價互換住房的，按差價互換前的住房面積計入職工住公房面積。 十五、集資建房面積的認定 （一）職工個人按綜合成本價參加全額集資建房取得的住房，不計入職工公有住房面積。 （二）參加集資建房的職工，在購買公有住房時，集資款沖抵購房款并理順產(chǎn)權(quán)的、多余集資款已退還本人的，集資住房面積計入職工住公房面積，視為不在集資范圍內(nèi)。 （三）參加集資建房的職工，自愿按購買公有住房政策已理順產(chǎn)權(quán)的，個人集資款按當年綜合成本價核算個人占有面積，剩余公產(chǎn)面積重新計算房改價格，待貨幣化補貼時扣除。 （四）參加集資建房職工未參加房改購房的，個人集資款按當年綜合成本價核算個人占有面積，公產(chǎn)部分參加房改。 （五）職工通過解困住房、合作建房、經(jīng)濟適用住房、安居工程、新機制住房取得的住房的面積，比照集資建房面積認定執(zhí)行。 十六、其他住房面積的認定 （一）職工本人及配偶有兩處（含兩處）以上公有住房的，住房面積合并計算。 （二）公有住房原承租人去世后，職工作為實際承租人，無論是否按規(guī)定辦理變更承租手續(xù)，均計入實際承租人住房面積；兩個以上延續(xù)使用人共同延續(xù)使用（尚未變更承租名義）的，按各自的實際使用面積計入該職工公有住房面積；兩個以上延續(xù)使用人在延續(xù)承租上發(fā)生糾紛的，以有關(guān)部門判決或裁定的延續(xù)承租人和承租面積計入該職工公有住房面積。 （三）多職工家庭居住一處公有住房的，計入承租人及其配偶職工公有住房面積，不計人其他職工公有住房面積。 （四）職工取得公有住房，承租人已變更到子女名下的，按職工的住房面積核 定；超出職工住房規(guī)定面積標準10平方米（不含10平方米）以上的部分，計人實際居住子女住房面積。 （五）住軍產(chǎn)公有住房的軍轉(zhuǎn)干部和其他職工，軍隊允許按照房改政策出售的住房，計入公有住房面積；不允許按照房改政策出
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