7園林行業(yè)分析報告(編輯修改稿)
2024-09-26 15:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中人們對城市環(huán)境改善需求的日益增強，以及政府對城市綠化建設(shè)重視程度的不斷提升，綠化建設(shè)投資的持續(xù)加大，我國市政園林市場得到了長足的發(fā)展，我國城市綠地面積和綠化覆蓋率穩(wěn)步提高。但是與中等收入國家及高收入國家的城市化水平相比，我國的城市化水平仍然較低。 隨著我國居民收入的增加，城市化水平將繼續(xù)提高。城市化直接推動了城市建成區(qū)的擴張，2006年到2015年城市建成區(qū)面積從33，，%。城市建成區(qū)的擴張直接推動了城市市政公用設(shè)施的建設(shè)，2006年到2015年，城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資完成額從5，，%，%~%之間。園林綠化作為城市基礎(chǔ)公用設(shè)施的一部分，其投資額增長速度比城市市政公用設(shè)施投資總額的增長速度還快，，%；其投資額占城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資的比重也穩(wěn)定上升，%%。%%。 下表反映了2006年到2015年，我國城市建成區(qū)綠化覆蓋面積和人均公園綠地面積的增長情況： 6 下表反映了2006年到2015年，我國城市建成區(qū)綠化覆蓋率、建成區(qū)綠地率的增長情況： 下圖反映了十年來全國城市環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資及其中園林綠化投資的增長情況： 7 六、市場和未來趨勢分析 （1）市場 到2020年，園林生態(tài)行業(yè)市場空間預(yù)計可達(dá)5000億。園林行業(yè)市場空間由三部分構(gòu)成市政園林、地產(chǎn)園林、水生態(tài)治理。市政園林方面，2016至2020年五年內(nèi)總體新增投資額13000億元。地產(chǎn)園林方面，假設(shè)2017年往后每年投資額1550億元不變。水生態(tài)治理方面，2015年“水十條”出臺后，園林企業(yè)方大舉進(jìn)入水生態(tài)治理領(lǐng)域，假設(shè)往后年度每年投資額600億不變。據(jù)此推算，到2020年市場空間將達(dá)5000億元。 原有綠化園林市場規(guī)?？焖僭鲩L時代漸遠(yuǎn)，存量博弈是未來主旋律，當(dāng)前園林總體市場空間在3500億左右。從增速數(shù)據(jù)來看，市政園林呈現(xiàn)出逆周期式增長的規(guī)律，而地產(chǎn)園林則受房地產(chǎn)投資增速影響較大。截止2015年園林市場規(guī)模約為3500億元，其中市政園林約2000億，地產(chǎn)園林1500億（%估算）。2006年至2016年園林行業(yè)市場規(guī)模從720億元增長至3500億元，規(guī)模擴充近五倍，%。其中20062010年為快速增長階段，%，主要原因是城市綠地面積快速擴張，園林建設(shè)投資得以保持高增長。同時，我國在2008年11月推出的“四萬億計劃”對園林行業(yè)的刺激作用也于2009年開始顯現(xiàn)，%，呈現(xiàn)井噴態(tài)勢。園林市場在2010年的井噴式增長在一定程度上透支了后續(xù)幾年的市場需求，使得20112015年投資增速放緩。 按照規(guī)劃，2016至2020五年間。年均2500 8 億。根據(jù)《全國城市生態(tài)保護與建設(shè)規(guī)劃（20152020年）》，到2020年城市建成區(qū)綠地率、%，%。，2016年至2020年5年間，新增綠地面積約28億㎡，每億㎡投資額可達(dá)450億元，5年內(nèi)新增園林綠化投資額可達(dá)13000億元。 對園林行業(yè)上市公司選取11家的訂單成分進(jìn)行研究，ppp訂單仍然占據(jù)主體地位，2016全年、%、%，成為園林公司收入的主要項目來源。20 1%；、%。ppp訂單與非ppp訂單相比，總體上呈現(xiàn)單個項目投資金額大，并且出現(xiàn)同類項目區(qū)域連片打包或者區(qū)域不同類別項目整體打包招標(biāo)的情況。 （2）趨勢 趨勢一：ppp成交增速依然50%以上，政策規(guī)范利于行業(yè)長期健康發(fā)展 16月份ppp落地率不斷提升。截至2017年6月末，全國入財政部ppp項目庫項目共計13554個，已簽約落地項目2021個、%，落地率不斷提升。入庫項目數(shù)前三位是市政工程、交通運輸、旅游，%；落地項目數(shù)前三位是市政工程、交通運輸、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護，%，ppp模式帶來豐富園林生態(tài)工程需求。 2016年7月7日，國務(wù)院常務(wù)會議明確要求加快ppp立法工作進(jìn)度，國務(wù)院2017年立法工作計劃將此項立法列為全面深化改革急需的項目，此次征求意見稿的出臺標(biāo)志著ppp立法工作取得重要突破。2014年以來，ppp模式快速推廣，取得明顯成效，但也面臨著諸多問題，如相關(guān)政策“政出多門”，部分存在沖突，效力層級低，缺乏綱領(lǐng)性的高位階法律文件；社會資本顧慮多，特別是民營資本參與度低；合作項目有泛化傾向，操作不規(guī)范
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